Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg, 84066, zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität aus. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur, bietet diese Gegend beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Verkäufer profitieren von einer stabilen Preisentwicklung und einer großen Anzahl an potenziellen Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Verkauf einer Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg erläutert, angefangen von den Markttrends bis hin zu Tipps für eine optimale Präsentation Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg
Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. In dieser Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Baustil gehalten sind. Dazu kommen moderne Neubauten, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg sind je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie sehr unterschiedlich. Generell spiegelt die Preisstruktur den wachsenden Immobilienmarkt wider, wobei sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch gehobene Objekte für anspruchsvollere Käufer zu finden sind.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen und modernen Neubauten. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region besonders attraktiv für Pendler und Familien. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen. Die Preise haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung gezeigt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine dynamische Marktsituation schafft. Neubauprojekte und sanierte Altbauten erleben gleichermaßen hohe Nachfrage, da sie moderne Wohnstandards mit dem charmanten Ambiente der Region verbinden.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 4144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg
Das Grundstückverkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte machen Weilnberg für viele Käufer attraktiv, insbesondere für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings sind die Bauprojekte meist auf kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser fokussiert, da der ländliche Charakter und die natürliche Umgebung bewahrt werden sollen. Diese Faktoren tragen zusammen dazu bei, dass Grundstücke in Weilnberg begehrt sind und Verkäufer in einer vorteilhaften Position sind.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg
Die kleine Ortschaft Weilnberg gehört zur Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Gelegen im idyllischen Hügelland bietet Weilnberg eine ruhige und naturnahe Umgebung, geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldgebieten. Die Region ist charakterisiert durch ihre ländliche Struktur und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Erholungssuchende macht.
Im näheren Umkreis von Weilnberg liegen mehrere kleinere und mittelgroße Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Mallersdorf-Pfaffenberg, das als Hauptort der Gemeinde dient, sowie Geiselhöring und Landshut. Zur Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße B15 erreicht man bequem sowohl die größeren Städte als auch die Autobahn A92, die in Richtung München und Deggendorf führt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, welche die umliegenden Orte miteinander verbinden und regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnstationen bieten.
Aktuell leben in Weilnberg 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Weilnberg
Der Ortsteil Weilnberg in der Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg mit der Postleitzahl 84066 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich herrliche Naturpfade und Wanderwege, die zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren einladen. Die idyllische Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten, die fernab vom städtischen Trubel Ruhe und Erholung bieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in erreichbarer Nähe vorhanden, sodass die Grundversorgung gesichert ist und kleine, regionale Läden ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
In der Region rund um Mallersdorf-Pfaffenberg lassen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten entdecken. Besondere Erwähnung verdienen der nahegelegene Sportpark mit Tennisplätzen und einem Schwimmbad sowie die örtlichen Vereine, die zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten anbieten. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege im Bayrischen Wald ein beliebtes Ziel. Zudem gibt es in der Umgebung malerische Biergärten und gemütliche Cafés, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Bedenkenlos einkaufen kann man in verschiedenen Supermärkten und Wochenmärkten, die frische, lokal produzierte Lebensmittel anbieten, sowie in kleinen Boutiquen, die einzigartige und handgefertigte Produkte führen.
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