Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt. Statistiken zeigen eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, was für Verkäufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn prägen. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – ein umfassender Überblick hilft Ihnen, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn
In der idyllischen Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg, insbesondere im Ortsteil Wagensonn, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur ist zumeist traditionell mit modernen Akzenten, wodurch sich die Gebäude harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. In der Region sind auch charmante Bauernhäuser sowie Neubauten zu finden, die moderne Wohnansprüche erfüllen. Die Immobilienpreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg und speziell in Wagensonn spiegeln die hohe Lebensqualität und die nachgefragte Wohnlage wider, wobei sie je nach Haustyp, Baujahr und Zustand variieren. Käufer können daher mit einem breiten Spektrum an Angeboten rechnen, das sowohl für Einsteiger als auch für gehobene Ansprüche etwas bereithält.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn
Der Wohnungsmarkt in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg, speziell in der Ortschaft Wagensonn, weist eine lebendige Nachfrage auf. Zahlreiche Menschen sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in dieser idyllischen und doch gut angebundenen Region. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienter Bauweise sowie gepflegte Altbauwohnungen mit historischem Charme. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind besonders gefragt. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht die Region zudem attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Der Immobilienmarkt wird durch die stabile Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen geprägt, was in vielen Fällen zu guten Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn
Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb zwischen potenziellen Käufern führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die steigenden Bauaktivitäten spiegeln den dringenden Bedarf nach neuem Wohnraum wider und zeigen, dass Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn liegt in einer ländlichen Region von Bayern, Deutschland, eingebettet in eine idyllische Landschaft geprägt von Feldern und Wäldern. Die Gemeinde besticht durch ihren ruhigen und malerischen Charme, der besonders für naturverbundene Menschen attraktiv ist. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Einwohner von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B15 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis zählen Geiselhöring, Landshut und Straubing. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze, was Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt; neben der Bundesstraße B15 sorgt auch der nahegelegene Bahnhof in Mallersdorf für eine regelmäßige Zugverbindung in die umliegenden größeren Städte. Zusätzlich gibt es ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, die eine zügige Verbindung zu den Nachbargemeinden ermöglichen, sowie Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region weiter erhöhen.
Aktuell leben in Wagensonn 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn
Die Region um 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Wagensonn bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Radwege ermöglichen es, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden und dabei die malerische Schönheit der Region zu erleben. Für die Erholung finden sich mehrere ruhige Plätze und Parks, die sich perfekt für eine entspannende Auszeit eignen. Wer das Badevergnügen sucht, findet im nahegelegenen Freibad eine erfrischende Abwechslung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In Mallersdorf-Pfaffenberg selbst gibt es eine gute Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Vom gut sortierten Supermarkt bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten, ist für jeden etwas dabei. Im nahegelegenen Straubing oder Landshut findet man darüber hinaus größere Einkaufszentren und eine Vielzahl weiterer Geschäfte, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen bieten. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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