Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith
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Der Immobilienmarkt in Mallersdorf-Pfaffenberg Roith, einer charmanten Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Perspektiven. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten infrastrukturellen Anbindung macht die Region besonders für Familien und Pendler interessant. Ein dynamischer Markt sorgt hier für eine stabile Nachfrage und gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith berücksichtigen sollten. Vom ersten Eindruck bis zur finalen Verhandlung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith
Der Verkauf eines Hauses in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith bietet attraktive Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen zu bieten hat. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt, die durch großzügige Grundstücke und oft traditionelle bayerische Bauweise geprägt sind. Hinzu kommen moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards, die den zeitgemäßen Ansprüchen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Mallersdorf-Pfaffenberg Roith variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Während ältere Häuser in gewachsenen Siedlungsgebieten oftmals zu moderateren Preisen erhältlich sind, müssen Interessenten für moderne Neubauten mit einem höheren Preisniveau rechnen. Die Attraktivität der Region resultiert aus der ruhigen, naturnahen Lage sowie der guten Anbindung an die umliegenden Städte, was diese Gegend zu einem begehrten Wohngebiet macht.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Roith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith
Der Wohnungsmarkt in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith zeigt sich stabil, jedoch mit einem deutlichen Interesse an gut erhaltenen und modern ausgestatteten Immobilien. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, die eine ruhige Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung bietet. Besonders begehrt sind vor allem kleinere Wohneinheiten und Einfamilienhäuser, die sowohl junge Familien als auch Pendler anziehen. Moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen mit Charme und zeitgemäßer Ausstattung erfahren eine hohe Nachfrage. Die Nähe zu Natur und ländlicher Idylle bei gleichzeitiger Nähe zu den größeren Städten wie Landshut und Regensburg trägt ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Mallersdorf-Pfaffenberg Roith bei. Auch Kapitalanleger zeigen Interesse, da die stabile Mietnachfrage und die positive Wertentwicklung der Immobilien in der Region vielversprechend erscheinen.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith
Der Verkauf eines Grundstücks in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith kann eine attraktive Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig zunimmt. In letzter Zeit haben viele Familien und Investoren den ländlichen Charme und die vergleichsweise günstigen Preise für sich entdeckt. Im Gegensatz zur hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was oft zu steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit in Mallersdorf-Pfaffenberg und Umgebung ist ziemlich rege, da viele Bauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für größere Wohnanlagen in Planung und Umsetzung sind. Dies zeigt, dass die Region nicht nur bei Bewohnern, sondern auch bei Bauunternehmen an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith
Mallersdorf-Pfaffenberg, einschließlich des Ortsteils Roith, liegt im malerischen Niederbayern. Die Landschaft rund um die Gemeinde zeichnet sich durch sanfte Hügel und landwirtschaftlich genutzte Flächen aus, die ihr einen idyllischen Charakter verleihen. Das Gebiet bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist für eine relativ kleine Gemeinde bemerkenswert gut, was sowohl Anwohnern als auch Besuchern zugutekommt. Außerdem erstreckt sich das Netz der Bundesstraße 15 durch die Region, welche eine nahtlose Verbindung zu weiteren zentralen Verkehrsadern sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis der Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg befinden sich mehrere wichtige Städte und Orte. Hierzu zählen beispielsweise die Kreisstadt Landshut und Straubing, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungen bieten. Auch die Städte Regensburg und Dingolfing sind in weniger als einer Stunde erreichbar und erweitern das Spektrum an kulturellen und beruflichen Möglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A92 ergänzt, welche eine zügige Verbindung nach München ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung, wobei regelmäßige Buslinien die Mobilität innerhalb der Region unterstützen und ein Bahnhof in der Nachbargemeinde eine Anbindung an den überregionalen Zugverkehr bietet.
Aktuell leben in Roith 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Roith
Mallersdorf-Pfaffenberg Roith ist eine charmante Gemeinde in Niederbayern, die eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In der Umgebung finden sich malerische Wander- und Radwege, die durch die hügelige Landschaft führen und Naturliebhaber begeistern. Besonders das Naherholungsgebiet entlang der Isar lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für jene, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zu einer Pause im Grünen einladen. Sportbegeisterte können sich über verschiedene Sportvereine und Einrichtungen freuen, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbieten. Die örtlichen Geschäfte und Märkte sorgen dafür, dass die Bewohner Zugang zu frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten haben, während größere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bequem zu erreichen sind.
In der Region um Mallersdorf-Pfaffenberg Roith gibt es zudem zahlreiche Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Ein Beispiel ist das Kloster Mallersdorf, das nicht nur geschichtliche Einblicke bietet, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen veranstaltet. Für Familien bietet der Tierpark Straubing, nur eine kurze Autostunde entfernt, eine hervorragende Möglichkeit, einen unterhaltsamen Tag zu verbringen. In den umliegenden Städten wie Landshut oder Regensburg finden sich zudem große Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von gemütlichen Gasthäusern mit traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Restaurants, die kulinarische Abwechslung bieten.
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