Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen bietet einzigartige Möglichkeiten in einer Region, die sich durch malerische Landschaften und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine stetige Nachfrage, was ihn sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilienverkäufer in dieser idyllischen Gegend beachten sollten – von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, von den günstigen Marktbedingungen und der regionalen Attraktivität zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen
In der idyllischen Region von 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg, insbesondere im Ortsteil Hainkirchen, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Hier findet man neben charmanten Einfamilienhäusern auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien und jungen Paaren beliebt sind. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wobei Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr eine wesentliche Rolle spielen. Insgesamt bietet die Gegend um Mallersdorf-Pfaffenberg ein attraktives Wohnumfeld, das durch seine ruhige ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen
Der Wohnungsmarkt in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen präsentiert sich aktuell als dynamisch und attraktiv für Käufer. Aufgrund der idyllischen Lage und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte ziehen besonders naturnahe und gleichzeitig gut erschlossene Wohnlagen das Interesse auf sich. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Gartenanteil sind stark nachgefragt. Auch moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen stoßen auf hohes Interesse. Diese Qualitäten machen die Region für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu berufstätigen Pendlern, sehr attraktiv und sorgen für eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen
Der Verkauf von Grundstücken in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen erweist sich als wegen der attraktiven Lage innerhalb der Region als lohnend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier stabil, was vor allem von der guten Infrastruktur und den naturnahen Wohnlagen begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da Hainkirchen eine eher kleinere Gemeinde ist, was die Preise für verfügbare Parzellen potenziell in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings eher in moderatem Umfang. Es finden sich Bauprojekte sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei öffentlichen Einrichtungen. Die Bautätigkeit konzentriert sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den charmanten, ländlichen Charakter der Ortschaft erhält.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen
Hainkirchen, ein Ortsteil von Mallersdorf-Pfaffenberg mit der Postleitzahl 84066, liegt malerisch eingebettet in der Region Niederbayern. Die Gemeinde ist von einer reizvollen Hügellandschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Durch seine naturnahe Lage bietet Hainkirchen eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges Wohnumfeld. Trotz der ländlichen Idylle ist Hainkirchen verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B15 ist der Ort in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten und Nachbargemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hainkirchen liegen die Städte und Orte Mallersdorf-Pfaffenberg, Geiselhöring, Neufahrn in Niederbayern und Rottenburg an der Laaber. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15 als ausgezeichnet zu bewerten, da diese Bundesstraße eine wichtige Verkehrsachse darstellt und eine direkte Verbindung sowohl nach Landshut als auch nach Regensburg bietet. Zudem ist der Ort mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, wobei regionale Buslinien für eine adäquate Anbindung sorgen. Die Erreichbarkeit der Bahnhöfe in Mallersdorf und Neufahrn gewährleistet ebenfalls eine komfortable Anbindung an den Schienenverkehr, wodurch weitere Ziele in der Region und darüber hinaus problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Hainkirchen 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen
Die Gemeinde 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hainkirchen zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl für die Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der malerischen Landschaft einladen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere gepflegte Parks und Grünanlagen, die sich hervorragend zum Entspannen eignen. Sportbegeisterte können auf den lokalen Sportanlagen und in den Vereinen ihrer Leidenschaft nachgehen. Darüber hinaus gibt es in der Gemeinde verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist für jeden etwas dabei.
In der Region bieten sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise laden in Mallersdorf-Pfaffenberg das Naherholungsgebiet am Hainbach und das Freibad zu einem erholsamen Tag im Freien ein. Naturliebhaber können im nahegelegenen Naturschutzgebiet Altmühltal herrliche Wanderungen und Vogelbeobachtungen unternehmen. Für Shoppingfreunde gibt es in den umliegenden Städten Einkaufszentren und Wochenmärkte, die ein breites Angebot an Produkten und frischen Lebensmitteln bereitstellen. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Volksfeste und Konzerte tragen zur Attraktivität und Lebensqualität der Region bei und bieten für jeden Geschmack das passende Freizeitvergnügen.
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