Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilien erfolgreich verkaufen möchten. Die charmante Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einer stabilen Preisentwicklung bietet der Markt hier solide Bedingungen für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Hinweise zusammengefasst, um Ihnen den Immobilienverkauf in Mallersdorf-Pfaffenberg Klause zu erleichtern. Von der Marktanalyse über die optimale Preisfestsetzung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung begleiten wir Sie auf jedem Schritt des Weges.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause
In 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Elemente umfasst. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Mallersdorf-Pfaffenberg Klause im Vergleich zu umliegenden Regionen moderat sind, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Kapitalanleger macht. Zum Verkauf stehende Häuser bieten oft großzügige Grundstücksflächen und erfreuen sich daher großer Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf Ruhe und Naturverbundenheit legen.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Klause verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause
Der Wohnungsmarkt in der Region Mallersdorf-Pfaffenberg, speziell im Ortsteil Klause, zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine hochwertige Ausstattung bieten und sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Die Nähe zu regionalen Verkehrsknotenpunkten und die ruhige, naturnahe Umgebung machen die Gegend besonders anziehend für Pendler und Naturliebhaber. Wohnungen mit zusätzlichen Komfortmerkmalen wie Balkon, Terrasse oder Garten sind besonders gefragt, da sie den Wohnwert erheblich steigern. Angesichts der kontinuierlichen Nachfrage und dem begrenzten Angebot ist die Verkaufschance hoch, sofern die Immobilie eine zeitgemäße Ausstattung aufweist und gut in Schuss ist.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause
Der Verkauf eines Grundstücks in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause kann angesichts der moderaten Nachfrage nach Immobilien in der Region eine vielversprechende Möglichkeit bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend vergleichsweise stabil, wobei vor allem Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage suchen, Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist divers, reicht von kleineren Parzellen bis hin zu größeren Bauflächen, weist jedoch im Allgemeinen keine Überversorgung auf. In der Region wird kontinuierlich, wenn auch in begrenztem Umfang gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Diese Bauaktivität erfüllt die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung und trägt zur stabilen Preisentwicklung bei, was für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mallersdorf-Pfaffenberg Klause suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause liegt malerisch eingebettet in Niederbayern und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Besonders attraktiv ist die überschaubare Größe des Ortes, die ein Gefühl der Gemeinschaft und Geborgenheit vermittelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mallersdorf-Pfaffenberg Klause befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine schnelle Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten garantieren. Größere Städte in der Nähe sind Landshut, Regensburg und Straubing, die alle innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Mallersdorf-Pfaffenberg selber wird durch die nahegelegene Bundesstraße B15 gut an das Verkehrsnetz angebunden, und auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Buslinien und den Bahnhof im Ortsteil Mallersdorf gewährleistet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Klause 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause
Im beschaulichen Ort 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in harmonischer Weise. Die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Aktivitäten in der Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze und schöne Aussichtspunkte, an denen man den Alltagsstress hinter sich lassen kann. Wer gerne einkauft, findet in der Umgebung diverse Geschäfte von kleinen Boutiquen bis hin zu traditionellen Bäckereien, die regionale Spezialitäten bieten. All diese Aspekte machen Mallersdorf-Pfaffenberg Klause zu einem idealen Ort für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
Die Region um 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Klause zeichnet sich durch vielfältige Freizeitangebote, Orte zur Erholung und attraktive Einkaufsmöglichkeiten aus. Beispielsweise lädt der nahegelegene Stadtpark zu Spaziergängen und Picknicks ein. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio. Ruhe und Naturgenuss bieten die weiten Felder und Wälder, die zu langen Wanderungen und ausgedehnten Radtouren genutzt werden können. Einkaufsmöglichkeiten wie der Wochenmarkt und das Einkaufszentrum sorgen dafür, dass sowohl frische Nahrungsmittel als auch ausgewählte Modeartikel einfach zugänglich sind. In Summe bietet die Region eine gelungene Kombination aus aktiver Freizeitgestaltung, erholsamen Ruhephasen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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