Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an urbane Zentren macht die Region für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Mallersdorf-Pfaffenberg Westen beleuchtet. Von Markttrends über Preisspannen bis hin zu spezifischen Eigenschaften, die Ihre Immobilie begehrenswert machen, erhalten Sie wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen
In der malerischen Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern reicht das Spektrum an verfügbaren Immobilien. Besonders beliebt sind auch Bungalows und Reihenhäuser, die vor allem Familien und Senioren ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während einige Objekte in ruhiger, ländlicher Umgebung angesiedelt sind und dementsprechend preisgünstiger sein können, sind andere in zentraleren Lagen von Mallersdorf-Pfaffenberg Westen zu finden und können daher höhere Preise erzielen. Die Immobilienmarkt dieser Region reflektiert somit eine breite Palette an finanziellen Möglichkeiten für Interessenten.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen
Der Wohnungsverkauf in der Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen, was insbesondere auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum im bayerischen Umland zurückzuführen ist. Der Immobilienmarkt präsentiert sich hier solide, mit einer wachsenden Tendenz bei den Transaktionen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die familienfreundlichen Raum bieten. Auch kleinere Wohnungen für Singles und Paare finden schnell Abnehmer, vor allem wenn sie in guter Lage, in der Nähe von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, liegen. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung nach Regensburg und Landshut erhöhen zusätzlich den Attraktivitätsfaktor der Wohnungen in Mallersdorf-Pfaffenberg Westen. Investoren und potenzielle Käufer sollten jedoch die Marktpreise genauestens prüfen, da die steigende Nachfrage auch zu entsprechenden Preissteigerungen führen kann.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen steht gegenwärtig unter günstigen Vorzeichen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil und zeigt eine leichte, aber kontinuierliche Steigerung, da sowohl junge Familien als auch Investoren die Vorzüge der naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer attraktiven Marktposition für Verkäufer führt. Besonders in den letzten Jahren konnte ein Anstieg an Bauprojekten beobachtet werden, was auf eine rege Bautätigkeit und ein wachsendes Interesse an der Region hindeutet. Dies hat auch zur Folge, dass Grundstücke in Mallersdorf-Pfaffenberg Westen zunehmend gefragt sind, um sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen zu realisieren.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen
Der Westen von Mallersdorf-Pfaffenberg zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Niederbayern aus, umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern. Das Gemeindegebiet erstreckt sich zwischen der Donau und den Ausläufern des Bayerischen Waldes, was eine reizvolle Landschaft bietet. Die Gegend ist ländlich geprägt und bietet somit viel Ruhe und Erholung, gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Mallersdorf-Pfaffenberg befinden sich Städte und Orte wie Landshut, Straubing und Dingolfing. Diese Städte sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A92 hervorragend. Zudem gibt es eine Bahnanbindung, die regelmäßige Verbindungen nach Regensburg und München ermöglicht, sodass auch die entfernten Ballungszentren gut und schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in Westen 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen
In der malerischen Region 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der niederbayerischen Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Region zeichnet sich durch eine Reihe von erholsamen Freizeitangeboten aus, darunter auch örtliche Wellness-Einrichtungen und kleinere Yoga-Studios, die für eine Auszeit vom Alltag sorgen.
An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Von charmanten kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken, ist alles vorhanden. Beispielsweise bietet der örtliche Wochenmarkt frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger, während in den kleineren Boutiquen handgefertigte Waren und lokale Spezialitäten zu finden sind. Auch größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung sorgen dafür, dass man nicht weit reisen muss, um ein breites Sortiment an Waren vorzufinden. So bietet 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Westen eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die ein ausgeglichenes und wohltuendes Leben in der Region ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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