Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle
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Wenn Sie planen, Ihre Immobilie im idyllischen 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle zu verkaufen, befinden Sie sich in einer Region, die durch ihren ländlichen Charme und ihre strategische Lage zwischen Regensburg und Landshut an Attraktivität gewinnt. Der Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung, besonders von Familien und Pendlern, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser einzigartigen Region vorgestellt. Informieren Sie sich, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle
Das Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle kann eine lohnende Angelegenheit sein, da diese Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen. In der Gegend werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei sowohl moderne Neubauten als auch charmante ältere Gebäude zu finden sind. Zudem sind auch Bauernhäuser und Landhäuser in ländlicheren Gebieten keine Seltenheit, was die Vielfalt der Architektur und Wohnstile unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Größe, Zustand und Lage des Objekts, zeigen aber allgemein eine stabile bis steigende Tendenz aufgrund der anhaltenden Nachfrage und der attraktiven Wohnlage. Attraktive Naturlandschaften, gute Verkehrsanbindungen und eine solide Infrastruktur tragen zusätzlich zur Wertsteigerung und zum Verkaufserfolg bei.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region Mallersdorf-Pfaffenberg, insbesondere im Bereich Waschmühle, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit ausreichender Wohnfläche und modernen Ausstattungen. Gleichzeitig erfreuen sich auch gut geschnittene Single- und Paarwohnungen in zentraler Lage zunehmender Beliebtheit. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie einem guten energetischen Zustand sind besonders gefragt. Potenzielle Käufer schätzen zudem die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Regensburg oder Landshut. Der regionale Immobilienmarkt profitiert von einer reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was das Wohnen in Mallersdorf-Pfaffenberg attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle
In der Region rund um 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und zeigt in den letzten Jahren eine steigende Tendenz. Diese Entwicklung ist auf die attraktive Lage und das ruhige Umfeld zurückzuführen, das vor allem Familien und Pendler anzieht, die nach einer idyllischen Wohngegend suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem moderaten Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich ein moderates, aber kontinuierliches Wachstum beobachten. Es werden sowohl neue Wohnprojekte als auch infrastrukturelle Verbesserungen vorangetrieben, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und die Lebensqualität in der Region weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle liegt idyllisch in Niederbayern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Mallersdorf-Pfaffenberg. Die Gemeinde profitiert von ihrer ruhigen Lage und der umliegenden Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Trotz der ländlichen Umgebung gibt es eine gute Anbindung an Verkehrswege, was die Erreichbarkeit der Region erleichtert.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis zählen unter anderem Straubing, Landshut und Regensburg. Diese Städte sind in etwa 30 bis 45 Autominuten zu erreichen und bieten weitere Möglichkeiten für Arbeit, Einkauf und kulturelle Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung selbst ist gut; die B15 und die B8 liegen in der Nähe und verbinden Mallersdorf-Pfaffenberg mit den umliegenden Regionen. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, weshalb auch der öffentliche Nahverkehr durchaus eine Option darstellt, um die umliegenden Städte zu erreichen.
Aktuell leben in Waschmühle 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Waschmühle
In der malerischen Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg bietet die Region um die Waschmühle eine hervorragende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Naturpark zu entspannten und erholsamen Stunden in der Natur einlädt. Wer seine Freizeit aktiv gestalten möchte, findet zahlreiche Sport- und Vereinsangebote, die für jede Altersgruppe etwas bereithalten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls gut vertreten. Neben lokalen Geschäften und Handwerksbetrieben gibt es auch größere Supermärkte und Fachmärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Regelmäßige Wochenmärkte laden dazu ein, frische regionale Produkte zu entdecken und zu genießen. In der Umgebung bieten Städten wie Landshut oder Regensburg zusätzliche Shoppingmöglichkeiten und kulturelle Highlights, die einen Besuch wert sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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