Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg
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Die Marktgemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen bietet eine reizvolle Kulisse für Immobilienbesitzer und -käufer. Der idyllische Ortsteil Pfaffenberg zeichnet sich durch seine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was den hiesigen Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie – die Nachfrage nach Immobilien in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg ist stetig gestiegen, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfaffenberg beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer bereitgestellt, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und die Besonderheiten des lokalen Marktes gewinnbringend zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg
Ein Hausverkauf in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Hier findet man klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Bei Neubauten wird oft auf energiesparende Bauweise und moderne Architektur geachtet, während Altbauten durch ihre historische Substanz und charakteristischen Baustile hervorstechen. Die Immobilienpreise in Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg sind im Vergleich zu größeren Städten moderater, jedoch haben sie in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lage in der Natur mit guter Anbindung an zentrale Orte einen stetigen Aufwärtstrend erlebt. Vor allem Immobilien in ruhigen Wohngebieten und mit guter Infrastruktur erfreuen sich großer Beliebtheit, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg
Der Wohnungsmarkt in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, wobei in den letzten Jahren eine steigende Tendenz zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie energiesparenden Eigenschaften erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Paare suchen verstärkt nach größeren Einheiten mit mindestens drei Zimmern, während Singles und Pendler oft kompaktere Wohnungen bevorzugen. Insgesamt bietet der Markt eine gute Bandbreite an Objekten, was Kaufinteressenten eine vielfältige Auswahl ermöglicht.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist moderat bis hoch, da viele Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, was insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gilt. Diese Bautätigkeit sorgt für eine stetige Entwicklung der Infrastruktur und erhöht gleichzeitig die Attraktivität des Standorts für potenzielle Käufer. Somit bietet der Markt für Grundstücke in Pfaffenberg alle Anzeichen für ein profitables Verkaufsumfeld, solange das Angebot sorgfältig gestaltet und vermarktet wird.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg
Mallersdorf-Pfaffenberg, insbesondere der Ortsteil Pfaffenberg, liegt in einer idyllischen niederbayerischen Landschaft und bietet eine malerische Kulisse. Die Region besticht durch ihre dörfliche Ruhe, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Ballungszentren. Pfaffenberg ist hervorragend in das Verkehrsnetz eingebunden, was sowohl Pendler als auch Touristen zu schätzen wissen. Die gut ausgebauten Straßen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, während gleichzeitig der ländliche Charme des Ortes erhalten bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenberg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Landshut, Straubing, Dingolfing und Regensburg. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die Bundesstraßen B15 und B20 sowie die Nähe zur Autobahn A92 sind diese Städte schnell erreichbar. Zudem ist Mallersdorf-Pfaffenberg über ein regional gut vernetztes Bus- und Bahnnetz mit dem öffentlichen Nahverkehr verbunden, was eine komfortable Mobilität auch ohne Auto sicherstellt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung macht Pfaffenberg besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Aktuell leben in Pfaffenberg 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Pfaffenberg
Im idyllisch gelegenen Ortsteil Pfaffenberg der Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg, PLZ 84066, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Gelegenheiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, Erholung zu finden und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege durch malerische Landschaften führen. Für körperliche Aktivitäten stehen Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und eine Mehrzweckhalle.
Neben der Erholung bieten sich im Ortskern sowie in den nahegelegenen Dörfern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an. Von gut sortierten Supermärkten und kleinen Fachgeschäften bis hin zu Bioläden und Wochenmärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Auch Liebhaber kulinarischer Spezialitäten kommen nicht zu kurz: Mehrere Gasthäuser und Cafés laden zu regionalen Schmankerln und gemütlichen Kaffeepausen ein. So verbindet die Region auf ansprechende Weise Freizeitaktivitäten, Erholung und Shopping, um den Bedürfnissen ihrer Bewohner und Besucher gerecht zu werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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