Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, eingebettet im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Ruhe in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte wie Straubing und Regensburg.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Hirschenkreuth näher beleuchten, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth
Das Haus zu verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth bietet eine interessante Möglichkeit, in einer charmanten Region der Bayerischen Oberpfalz Fuß zu fassen. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen mit Satteldächern und hölzernen Fassadenelementen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in Hirschenkreuth und der umliegenden Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was die Gegend sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv macht, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur suchen. Die Preisspanne variiert basierend auf Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, und potenzielle Käufer sollten sich auf eine Konkurrenz vorbereiten, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region wächst.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth
Der Wohnungsmarkt in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth zeigt sich in den letzten Jahren stabil und verzeichnet eine kontinuierliche Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege. Besonders begehrt sind dabei modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und eine gute Energieeffizienz aufweisen. Wohnungen in ruhigen Lagen, mit Grünflächen oder in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, erzielen oft höhere Preise und sind schneller vergriffen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Bauweise finden zunehmend Interessenten. Der regionale Markt wird durch ein begrenztes Angebot geprägt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und zugleich die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was sich auf die Preise auswirkt und die Suche nach geeigneten Grundstücken herausfordernd macht. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, was auf eine wirtschaftliche Stabilität und einen kontinuierlichen Zuzug hinweist. Sowohl private Bauherren als auch Investoren sehen in Hirschenkreuth eine attraktive Möglichkeit, um Wohnraum zu schaffen und in Immobilien zu investieren.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth
Hirschenkreuth, ein malerischer Ortsteil der niederbayerischen Gemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg, liegt idyllisch in der ländlichen Umgebung von 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Feldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Lage in der Region Landshut ermöglicht den Bewohnern sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Nähe zur urbanen Infrastruktur zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschenkreuth liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung und Versorgung sicherstellen. Dazu zählen insbesondere die Stadt Mallersdorf-Pfaffenberg selbst, die bedeutende Anbieter von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten beherbergt. Landshut, eine größere Stadt, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet erweiterte kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Hirschenkreuth ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gegeben, die eine direkte Verbindung zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Region bietet. Zudem sorgen gut ausgebaute regionale Straßen für eine bequeme Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind vorwiegend auf den örtlichen Busverkehr ausgelegt, der regelmäßige Verbindungen zu den größeren Nahverkehrsnetzen sicherstellt.
Aktuell leben in Hirschenkreuth 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Hirschenkreuth
In der beschaulichen Region rund um die Postleitzahl 84066, insbesondere in Mallersdorf-Pfaffenberg und Hirschenkreuth, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die charmante Gegend bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten für Natur- und Kulturliebhaber. Ein ausgedehntes Netz an Wander- und Radwegen lädt zu ausgiebigen Touren durch die reizvolle Landschaft ein, während lokale Parks und Erholungsgebiete wie der nahegelegene Freizeitpark Zeitlarn Familien und Erholungssuchende gleichermaßen ansprechen. Für zusätzlichen Komfort sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.
Neben den spezifischen Angeboten in Mallersdorf-Pfaffenberg und Hirschenkreuth verfügt die Region über weitere lohnende Ziele und Freizeitaktivitäten. Beispielsweise bietet das Naherholungsgebiet Amper-Tal idyllische Plätze zum Entspannen und Naturbeobachten, während das Schloss Neufahrn mit seinem historischen Ambiente Kulturinteressierte begeistert. Für Shopping-Liebhaber gibt es regionale Einkaufszentren und Outlets, die eine Vielfalt an Mode, Elektronik und Haushaltswaren führen. Gastronomische Genüsse kommen in den zahlreichen traditionellen Wirtshäusern und modernen Cafés ebenfalls nicht zu kurz, sodass sowohl Einwohner als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten finden, ihre freien Stunden genussvoll zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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