Immobilie verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, eine Immobilie in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen zu verkaufen, ist es essenziell, den aktuellen Immobilienmarkt in der Region zu verstehen. Diese malerische Gegend in Niederbayern hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt, dank ihrer attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und traditionelle Häuser mit Charme, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kleinzaitzkofen erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen
- Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen
- Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen
Haus verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen
Der Verkauf eines Hauses in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen bietet eine interessante Möglichkeit für potentielle Käufer, die in die idyllische und ländliche Region Bayerns ziehen möchten. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und moderne Neubauten errichtet, die durch ihre Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßen Elementen bestechen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, wobei die ländliche Lage und die Nähe zu natürlicher Umgebung verstärkt Wertschätzung erfahren. Faktoren wie Grundstücksgröße, Bauqualität und Marktnachfrage beeinflussen ebenfalls die Preisentwicklung, sodass individuelle Angebote maßgeblich auf spezifische Wünsche und Anforderungen der Käufer eingehen können.
Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen
Die Hauspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen
Der Wohnungsmarkt in Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders gefragt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Dabei spielen auch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten eine wichtige Rolle. Vor allem Wohnungen in ruhigen Lagen mit Balkon oder Gartenanteil werden von Interessenten bevorzugt. Ein weiterer Pluspunkt für viele Käufer ist die Anbindung an das Verkehrsnetz, die eine einfache Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten ermöglicht. Der Markt zeigt eine gesunde Mischung aus Bestandsobjekten und Neubauten, was sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktiv ist.
Wohnungspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 3694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen
In 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was sowohl durch den ländlichen Charme als auch durch die ansprechende Lebensqualität der Umgebung bedingt ist. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist relativ begrenzt, was sich teilweise auf die eingeschränkte Verfügbarkeit freier Flächen zurückführen lässt. Trotz dieser Einschränkungen wird jedoch stetig gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbebetriebe entstehen. Die Bautätigkeit in der Region ist beträchtlich, obwohl sie nicht mit urbanen Zentren vergleichbar ist, was durch eine gelungene Balance zwischen Neubauprojekten und dem Erhalt des idyllischen Charakters der Gemeinde gekennzeichnet ist. Investoren und Privatpersonen, die auf der Suche nach einem Grundstück in Kleinzaitzkofen sind, sollten daher eine sorgfältige Prüfung und gegebenenfalls schnelles Handeln in Erwägung ziehen, um von den vorhandenen Möglichkeiten zu profitieren.
Grundstückspreise in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg, insbesondere der Ortsteil Kleinzaitzkofen, liegt im Herzen Bayerns und besticht durch seine idyllische Lage in ländlicher Umgebung. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre muss man in Kleinzaitzkofen nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinzaitzkofen befinden sich die Städte und Orte wie Mallersdorf-Pfaffenberg selbst, Geiselhöring und Straubing. Auch Landshut und Regensburg sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, da die Bundesstraße B15n in der Nähe vorbeiführt und schnelle Verbindungen in die umliegenden größeren Städte ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung sicherstellen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit städtischer Zentren macht die Lage von 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen besonders attraktiv.
Aktuell leben in Kleinzaitzkofen 7064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg Kleinzaitzkofen
Im idyllischen 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg, südlich von Kelheim in Niederbayern gelegen, bietet der Ortsteil Kleinzaitzkofen viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die umgebende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, ideal für Wanderungen und Radtouren. Ein nahegelegener Wald lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet Naturliebhabern eine Oase der Ruhe. Für Shoppingbegeisterte gibt es kleinere, traditionelle Geschäfte im Ort, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Für größere Einkäufe stehen in der nahegelegenen Marktgemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung.
Die Region rund um 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg ist ein Paradies für Freizeitaktivitäten. Wanderwege durch malerische Landschaften laden zu ausgedehnten Touren ein, während Radwege sowohl für gemütliche Familienausflüge als auch für sportliche Herausforderung sorgen. In der Nähe gibt es auch einige Badeseen, wie den Naherholungsbereich Guggenberger See, die gerade im Sommer Erholung und Spaß bieten. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Veranstaltungen und Märkte in den umliegenden Orten, wie zum Beispiel in Straubing oder Landshut. Diese Städte bieten gleichzeitig erweiterte Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, von historischen Sehenswürdigkeiten über Museen bis hin zu größeren Einkaufszentren und vielfältiger Gastronomie.
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