Immobilie verkaufen in 84088 Neufahrn Aumühle
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Der Immobilienmarkt in 84088 Neufahrn Aumühle erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet Verkäufern hervorragende Chancen. Die attraktive Lage im Herzen Bayern, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Wertspruch der Immobilien in dieser Region steigt stetig, was eine ideale Gelegenheit darstellt, Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und aktuellen Entwicklungen im Immobilienmarkt von Neufahrn Aumühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Aumühle
- Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Aumühle
- Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Aumühle
- Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Aumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Aumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Aumühle
Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Aumühle
In der malerischen Region rund um 84088 Neufahrn Aumühle findet man eine breite Palette von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und charmanten Landhäusern, bietet der Immobilienmarkt in Neufahrn Aumühle vielfältige Optionen für Kaufinteressenten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße, dem Baujahr und dem Ausstattungsstandard der Immobilien ab. Generell kann man jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in Neufahrn Aumühle stetig gefragt ist.
Hauspreise in 84088 Neufahrn Aumühle
Die Hauspreise in 84088 Neufahrn Aumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufahrn Aumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Aumühle
Der Wohnungsverkauf in 84088 Neufahrn Aumühle gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Region einen kontinuierlichen Nachfragezuwachs verzeichnet. Der lokale Wohnungsmarkt profitiert von der attraktiven Lage im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren, was besonders für Berufspendler und Familien von Interesse ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Energetisch sanierte Immobilien gewinnen ebenso an Beliebtheit, da sie langfristig niedrigere Betriebskosten versprechen. Investoren und Eigennutzer schätzen zudem die ruhige Nachbarschaft und die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Wohnungspreise in 84088 Neufahrn Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84088 Neufahrn liegt bei 4631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Aumühle
Der Verkauf von Grundstücken in 84088 Neufahrn Aumühle erweist sich als eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig ansteigt. Diese steigende Nachfrage wird durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was dazu führt, dass die Preise in jüngster Zeit gestiegen sind. In Neufahrn Aumühle wird derzeit moderat gebaut, wobei es sowohl private Bauprojekte als auch einige Gewerbebauten gibt. Dies trägt zur positiven Entwicklung der Region bei, erhöht jedoch auch den Druck auf den Grundstücksmarkt.
Grundstückspreise in 84088 Neufahrn Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84088 Neufahrn liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Aumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Aumühle
Neufahrn Aumühle mit der Postleitzahl 84088 ist malerisch in Niederbayern gelegen, einer Region, die für ihre idyllischen Landschaften und traditionellen Kultur bekannt ist. Trotz seiner ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und Wirtschaftszentren, was Neufahrn Aumühle zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Darüber hinaus ist die Region von einem gut ausgebauten Netz an Rad- und Wanderwegen durchzogen, was sie auch für Naturliebhaber und Freizeitsportler interessant macht.
In unmittelbarer Umgebung von Neufahrn Aumühle befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind und ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Beispielsweise liegt die Stadt Regensburg, eine der bedeutendsten Städte Ostbayerns, nicht weit entfernt und ist über die nahe gelegene Autobahn A93 schnell erreichbar. Auch Landshut, eine historische Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe, ist in der Nähe und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dank des gut ausgebauten Straßennetzes und der regelmäßigen Busverbindungen ist Neufahrn Aumühle bestens in die regionale Infrastruktur eingebunden, was den Bewohnern eine einfache und komfortable Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Aumühle 4488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Aumühle
84088 Neufahrn Aumühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung, ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die nahe gelegenen Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Für diejenigen, die sich entspannen möchten, gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus sorgt ein gut sortiertes Spektrum an Geschäften und Supermärkten dafür, dass alle täglichen Bedürfnisse abgedeckt sind.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls viele ansprechende Optionen. Zum Beispiel bietet die Stadt Landshut eine charmante Altstadt mit historischen Sehenswürdigkeiten sowie zahlreiche Boutiquen und Märkte. Der Freizeitpark “Bayern-Park” ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und bietet eine Vielzahl an Fahrgeschäften und Attraktionen. Wer nach weiterer Erholung sucht, findet im “Therme Erding” eine der größten Therme Europas, die mit ihren zahlreichen Wellness- und Badeangeboten ein perfektes Ziel für einen entspannten Tag ist. So verbindet die Region rund um Neufahrn Aumühle vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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