Immobilie verkaufen in 84088 Neufahrn Asenkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84088 Neufahrn Asenkofen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Neufahrn Asenkofen, eine idyllische Gemeinde in Bayern, erlebt derzeit eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien, bedingt durch ihre attraktive Lage und die gute Anbindung an das nahegelegene Regensburg. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein ansprechendes Wohnumfeld aus, was sie für Familien und Pendler gleichermaßen interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Neufahrn Asenkofen entscheidend sind. Vom Marktwert über rechtliche Anforderungen bis hin zu Verkaufsstrategien – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Asenkofen
- Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Asenkofen
- Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Asenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Asenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Asenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Asenkofen
Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Asenkofen
In der idyllischen Ortschaft Asenkofen, die zur Gemeinde Neufahrn in Niederbayern gehört, werden unterschiedliche Haustypen gebaut. Traditionell findet man hier viele Einfamilienhäuser, die oft im klassischen bayerischen Baustil errichtet sind. Zudem gibt es in der Region moderne, freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie einige Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in 84088 Neufahrn Asenkofen ist geprägt von einer gesunden Nachfrage, was die Preise für Häuser oftmals in einem attraktiven Rahmen hält. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, sind aber generell im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt, was die Region für Familien und Pendler gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 84088 Neufahrn Asenkofen
Die Hauspreise in 84088 Neufahrn Asenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufahrn Asenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Asenkofen
Der Wohnungsmarkt in 84088 Neufahrn Asenkofen zeigt sich grundsätzlich stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage. Familien bevorzugen oft geräumige Vier-Zimmer-Wohnungen mit guten Anbindungen an Schulen und Kindergärten, während jüngere Paare und Singles eher nach kleineren, aber dennoch komfortablen Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie energiesparende Neubauten stehen besonders hoch im Kurs. Die Nähe zu Erholungsgebieten und eine gute Infrastruktur machen Neufahrn Asenkofen zu einer attraktiven Wohngegend für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 84088 Neufahrn Asenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84088 Neufahrn liegt bei 4188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neufahrn Asenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Asenkofen
In 84088 Neufahrn Asenkofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte an Attraktivität gewonnen hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit der hohen Nachfrage oft nicht Schritt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert werden. Die Bauaktivitäten tragen zur Entwicklung der Infrastruktur bei und machen den Standort sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant.
Grundstückspreise in 84088 Neufahrn Asenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84088 Neufahrn liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Asenkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Asenkofen
Neufahrn Asenkofen, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Neufahrn in Niederbayern mit der Postleitzahl 84088, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung aus. Inmitten der malerischen Landschaft Niederbayerns gelegen, bietet der Ort eine ruhige Wohngegend, umgeben von Feldern und Wäldern. Die Nähe zur Natur macht Asenkofen besonders attraktiv für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neufahrn Asenkofen befinden sich unter anderem die Städte Landshut und Moosburg sowie die Gemeinden Ergoldsbach und Altdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B15 und B11 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu diesen Städten ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A92 gut erreichbar, wodurch auch die Metropolregion München innerhalb einer angemessenen Fahrzeit zugänglich ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren.
Aktuell leben in Asenkofen 4488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Asenkofen
Im malerischen Ort Neufahrn Asenkofen, Postleitzahl 84088, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der niederbayerischen Landschaft bietet perfekte Bedingungen für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren auf gut ausgebauten Wegen. In den nahen Wäldern und an den umliegenden Gewässern kann man die Natur in vollen Zügen genießen. Vereine und lokale Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und bieten zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt.
In der Region rund um Neufahrn Asenkofen gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben dort besonders attraktiv machen. Beispielsweise lockt der nahegelegene Vilsauen-Erlebnispfad in Velden Naturfreunde mit seinen lehrreichen Stationen und dem idyllischen Umfeld. Auch der Freibeuterpark in Landshut ist ein beliebtes Ziel für Familien, das mit Abenteuerspielplätzen und Grillmöglichkeiten aufwartet. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse Geschäfte und Wochenmärkte in der Region, etwa der Wochenmarkt in Moosburg, wo frische Produkte aus der Region angeboten werden. Zudem lädt das City Center Landshut mit seinen vielen Boutiquen und Läden zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein und rundet damit das Angebot ab.
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