Immobilie verkaufen in 84088 Neufahrn Winklsaß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84088 Neufahrn Winklsaß erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Ortschaft in Niederbayern bietet eine attraktive Wohnumgebung, die zunehmend von Käufern nachgefragt wird. Die stetig steigenden Immobilienpreise und die hohe Lebensqualität machen Neufahrn Winklsaß zu einem begehrten Standort für Investitionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der Marktlage über die Preistrends bis hin zu den gängigen Verkaufsstrategien—alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Winklsaß
- Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Winklsaß
- Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Winklsaß
- Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Winklsaß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Winklsaß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Winklsaß
Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Winklsaß
Der Verkauf eines Hauses in 84088 Neufahrn Winklsaß bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielzahl an Haustypen errichtet werden. Dazu zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Bungalows, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architekturstile repräsentieren. Die Preise für Immobilien in Neufahrn Winklsaß variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Trotz der Unterschiede in den genauen Preisen zeichnet sich der Immobilienmarkt der Region durch moderate bis gehobene Preisstrukturen aus, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 84088 Neufahrn Winklsaß
Die Hauspreise in 84088 Neufahrn Winklsaß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufahrn Winklsaß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Winklsaß
Der Wohnungsmarkt in der Region 84088 Neufahrn Winklsaß zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die insbesondere durch die ländlich-idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. In dieser Region sind vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen ebenso ältere, sanierte Wohnungen, die oft durch ihren Charme und die traditionelle Bauweise punkten. Dank der naturnahen Lage und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist die Wohnqualität ausgesprochen hoch, was zusätzlich das Interesse an Wohnungen in Neufahrn Winklsaß steigert.
Wohnungspreise in 84088 Neufahrn Winklsaß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84088 Neufahrn liegt bei 4189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Winklsaß
In 84088 Neufahrn Winklsaß zeigt sich eine durchaus lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Die Region wird zunehmend für ihre ruhige, naturnahe Lage geschätzt, welche gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch verhältnismäßig begrenzt, was hauptsächlich auf die überschaubare Größe des Gebietes und die hohe Nachfrage zurückzuführen ist. Trotz des begrenzten Angebots gibt es in Neufahrn Winklsaß eine moderate Bautätigkeit; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Investoren und private Bauherren schätzen die Region für die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren, was die Attraktivität für potenzielle Grundstückskäufer weiter steigert.
Grundstückspreise in 84088 Neufahrn Winklsaß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84088 Neufahrn liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Winklsaß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Winklsaß
Neufahrn Winklsaß mit der Postleitzahl 84088 liegt im Herzen Bayerns und gehört zum Landkreis Landshut. Die beschauliche Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und malerische Lage aus, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und üppige Wälder geprägt ist. Diese naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Trotz der ländlichen Lage ist Neufahrn Winklsaß gut angebunden, sodass sowohl das städtische Leben als auch die notwendige Infrastruktur nicht weit entfernt liegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neufahrn Winklsaß befinden sich mehrere charmante Orte und Städte wie Ergoldsbach, Rottenburg an der Laaber und Mallersdorf-Pfaffenberg. Auch die größere Stadt Landshut ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere durch die Bundesstraße B15, ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung sowohl nach Regensburg als auch nach München. Zudem verfügt Neufahrn über einen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird, was den öffentlichen Transport gerade für Pendler sehr attraktiv macht. So kombiniert Neufahrn Winklsaß auf ideale Weise ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Winklsaß 4488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Winklsaß
Das beschauliche Neufahrn Winklsaß, mit der Postleitzahl 84088, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Im Grünen gelegen, lädt die Umgebung zur Erholung ein und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Für Freizeitaktivitäten finden sich in der Nähe diverse Sportvereine und Freizeitanlagen, die für Sportbegeisterte viele Optionen bereithalten. Darüber hinaus sorgen lokale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und kleinere Boutiquen sowie Wochenmärkte bieten eine Vielfalt an Produkten und Spezialitäten der Region.
In der weiteren Region gibt es zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bieten die Isarauen in Freising idyllische Plätze für Spaziergänge und Picknicks. Das Naherholungsgebiet am Echinger See ist ideal für Wassersport und entspannte Stunden am Strand. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Veranstaltungen und Konzerte im Neufahrner Kulturhaus. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von größeren Supermärkten in den Nachbarorten bis zu Einkaufszentren und Fachgeschäften in Freising und Moosburg, die ein umfangreiches Sortiment für ausgedehnte Shoppingtouren bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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