Immobilie verkaufen in 84181 Neufraunhofen Angersöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84181 Neufraunhofen Angersöd kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region genießt aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage besondere Beliebtheit bei Immobilienkäufern, was den Markt durchaus dynamisch macht. Trotz der idyllischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten variieren die Preise stark, abhängig von der Art und Lage der Immobilie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Neufraunhofen Angersöd beeinflussen, sowie wertvolle Tipps und Strategien präsentiert, um den Verkaufsprozess effizient und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Angersöd
- Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Angersöd
- Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Angersöd
- Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Angersöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Angersöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Angersöd
Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Angersöd
Der Verkauf eines Hauses in 84181 Neufraunhofen Angersöd kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bungalows, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Neubauten sind oft modern und energieeffizient, während ältere Immobilien durch ihren historischen Charme bestechen. Aufgrund der ländlichen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte haben sich die Immobilienpreise in Angersöd in letzter Zeit recht stabil entwickelt. Es ist zu erkennen, dass die Nachfrage konstant bleibt, was sich positiv auf den Marktwert der Häuser auswirkt. Besonders Familien und Pendler schätzen die hohe Lebensqualität in der Region, was zu einer anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum führt.
Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Angersöd
Die Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Angersöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufraunhofen Angersöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Angersöd
Der Wohnungsmarkt in 84181 Neufraunhofen Angersöd ist derzeit sehr dynamisch, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und guten Verkehrsanbindung an größere Städte zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind dabei geräumige Familienwohnungen mit Garten oder Terrasse, da sie genügend Platz und Privatsphäre bieten. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen ziehen viele Interessenten an, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare interessant sind, die ein bisschen mehr Platz benötigen. Angesichts der steigenden Preise und der hohen Nachfrage empfiehlt es sich, beim Verkauf einer Wohnung in Angersöd professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84181 Neufraunhofen Angersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84181 Neufraunhofen liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Angersöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84181 Neufraunhofen Angersöd ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Lebensqualität immer beliebter wird. Familien und Pendler suchen zunehmend nach Bauplätzen außerhalb der städtischen Ballungsgebiete, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken nach wie vor begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die Bebauung durch regionale Bauvorschriften reglementiert ist. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei ein besonderer Fokus auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt, die den Bedürfnissen der ansässigen und zuziehenden Bevölkerung gerecht werden. Neubauprojekte und kleinere Siedlungen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch bleibt das Angebot knapp und der Markt entsprechend umkämpft.
Grundstückspreise in 84181 Neufraunhofen Angersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84181 Neufraunhofen liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Angersöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Angersöd
Der Ortsteil Angersöd gehört zur Gemeinde Neufraunhofen, die im südlichen Landkreis Landshut in Niederbayern liegt. Die Lage bietet eine pittoreske Landschaft geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die charakteristisch für die Region sind. Die Nähe zur B299 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung, die schnelle Verbindungen sowohl in die umliegenden Gemeinden als auch in die größeren Städte der Region gewährleistet. Die Einwohner von Angersöd können so von der ländlichen Ruhe profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Unmittelbar um Angersöd befinden sich kleinere Ortschaften wie Neufraunhofen und Geisenhausen, wobei die nächstgrößere Stadt Vilsbiburg nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch die oben erwähnte B299 sowie die Nähe zur Bundesstraße B15 als gut zu bezeichnen. Diese Verbindungsstraßen ermöglichen zügige Fahrten nach Landshut und weiterführend über die Autobahn A92 nach München, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Buslinien nach Landshut und Vilsbiburg gut aufgestellt.
Aktuell leben in Angersöd 1124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Angersöd
In der idyllischen Ortschaft Neufraunhofen Angersöd mit der Postleitzahl 84181 vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf charmante Weise. Die Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für entspannende Spaziergänge und Wanderungen, um die malerische Landschaft zu genießen. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sorgen für eine gute Grundversorgung. Für Erholungssuchende hält die Region Parks und Grünflächen bereit, wo Ruhe und Natur Hand in Hand gehen.
Nicht weit von Neufraunhofen Angersöd entfernt bieten die umliegenden Städte und Gemeinden eine Fülle von Freizeitaktivitäten. Ein Beispiel ist der Vilstaler Hügellandpark, der sich ideal für Wanderungen und Fahrradtouren eignet. In Vilsbiburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte. Für gesundheitliche Erholung steht das Ergomar, ein modernes Freibad in Ergolding, zur Verfügung. Diese Freizeitangebote sorgen dafür, dass sowohl die Einwohner als auch Besucher von Neufraunhofen Angersöd vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung ihrer freien Zeit haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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