Immobilie verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hungerham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Neufraunhofen Hungerham in der Postleitzahl 84181 zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur und natürliche Schönheit aus. Der lokale Immobilienmarkt bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern eine Vielfalt an attraktiven Möglichkeiten. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum erfahren Immobilien hier derzeit eine positive Wertentwicklung.
In dieser Einleitung werden Ihnen die entscheidenden Schritte und Tipps aufgezeigt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dabei wird auf die speziellen Gegebenheiten und Marktbedingungen der Region eingegangen, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hungerham
- Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hungerham
- Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hungerham
- Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Hungerham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Hungerham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Hungerham
Haus verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hungerham
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 84181 Neufraunhofen Hungerham bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Investoren. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oft mit großen Grundstücken und schönen Gärten, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Zusätzlich finden sich hier auch zahlreiche Bauernhöfe und Landhäuser, die den traditionellen bayerischen Stil widerspiegeln. Moderne Neubauten sind seltener, jedoch gewinnt der Bau von Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern in den letzten Jahren an Bedeutung, um den steigenden Wohnbedarf zu decken. Die Preise für Häuser in 84181 Neufraunhofen Hungerham variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage erheblich, wobei die ländliche Ruhe und das reichhaltige Naturangebot eine große Rolle bei der Preisgestaltung spielen. Dies macht die Region sowohl für Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen, als auch für Investoren, die Wert auf nachhaltige Entwicklung legen, besonders attraktiv.
Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Hungerham
Die Hauspreise in 84181 Neufraunhofen Hungerham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufraunhofen Hungerham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hungerham
Der Wohnungsmarkt in der Region Neufraunhofen Hungerham, Postleitzahl 84181, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit traditionellen Elementen kombinieren und dabei einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie energieeffiziente Neubauten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Da Neufraunhofen Hungerham eine attraktive Alternative zum oft hektischen Leben in größeren Städten darstellt, ist eine Investition in den Wohnungsmarkt dieser Region eine vielversprechende Option.
Wohnungspreise in 84181 Neufraunhofen Hungerham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84181 Neufraunhofen liegt bei 4119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84181 Neufraunhofen Hungerham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84181 Neufraunhofen Hungerham ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere da immer mehr Menschen das ländliche Leben und den Charme der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Viele Einheimische halten an ihren Grundstücken fest, und freie Flächen sind rar. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich, dass in der Region nicht übermäßig viel gebaut wird. Neue Bauprojekte sind meist kleine Einfamilienhäuser oder zumeist individuell geplante Neubauten, die von den Käufern selbst initiiert werden. Insgesamt handelt es sich um eine begehrte, aber herausfordernde Lage für potenzielle Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 84181 Neufraunhofen Hungerham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84181 Neufraunhofen liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84181 Neufraunhofen Hungerham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84181 Neufraunhofen Hungerham
Der Ortsteil Hungerham gehört zur Gemeinde Neufraunhofen und liegt im Landkreis Landshut in Bayern. Die Landschaft rund um Hungerham ist durch ihre hügelige und landwirtschaftlich geprägte Struktur charakterisiert. Die Ortschaft bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die als typisch für die niederbayerische Region gilt. Erreichbar ist hungerham vor allem durch kleinere Landstraßen, die sich durch Felder und Wälder schlängeln und eine direkte Anbindung an die nächstgelegenen größeren Verkehrsrouten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hungerham liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Neufraunhofen selbst, sowie Vilsbiburg, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Vilsbiburg bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, dazu gehören Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Die Stadt Landshut, die etwa 25 Kilometer von Hungerham entfernt ist, stellt das regionale Zentrum dar und ist über die Bundesstraßen B15 und B299 gut zu erreichen. Zudem besteht eine Anbindung an die Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gewährleistet, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Hungerham 1124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84181 Neufraunhofen Hungerham
Im ländlich gelegenen Hungerham, einem Ortsteil von Neufraunhofen im Landkreis Landshut, finden Bewohner ebenso wie Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Malerische Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Die idyllische Natur bietet eine perfekte Kulisse zum Abschalten und Genießen der Ruhe. Für diejenigen, die gerne sportlich aktiv sind, gibt es in der Region verschiedene Freizeitangebote wie Tennis- und Fußballplätze, sowie einen Reiterhof, der Reitstunden und Ausritte anbietet.
Neben den Möglichkeiten zur Erholung verfügt Neufraunhofen auch über einige praktische Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Velden befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf decken. In Eschau findet man diverse Fachgeschäfte und kleinere Läden, die besondere Produkte anbieten. Wochenmärkte, die regelmäßig in den umliegenden Gemeinden stattfinden, bieten zudem eine Vielzahl an regionalen und frischen Waren. Wer ein etwas umfangreicheres Einkaufserlebnis wünscht, kann in das nahegelegene Landshut fahren, wo Einkaufszentren und zahlreiche Boutiquen ein breitgefächertes Angebot für jeden Geschmack bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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