Immobilie verkaufen in 91284 Neuhaus Krottensee
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91284 Neuhaus Krottensee kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg aus, was sie für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Gleichzeitig sollte man die aktuelle Marktlage und die spezifischen Gegebenheiten des regionalen Immobilienmarktes gut kennen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Neuhaus Krottensee berücksichtigen sollten, um erfolgreich zu sein. Von der Marktanalyse bis hin zu strategischen Verkaufsüberlegungen – hier erhalten Sie wertvolle Tipps für Ihren Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91284 Neuhaus Krottensee
- Wohnung verkaufen in 91284 Neuhaus Krottensee
- Grundstück verkaufen in 91284 Neuhaus Krottensee
- Ihr Immobilienmakler in 91284 Neuhaus Krottensee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91284 Neuhaus Krottensee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91284 Neuhaus Krottensee
Haus verkaufen in 91284 Neuhaus Krottensee
In der idyllischen Region von 91284 Neuhaus Krottensee werden verschiedene Haustypen nachgefragt und gebaut. Besonders beliebt sind hier Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen fränkischen Stil errichtet wurden, aber auch moderne Architekturstile finden zunehmend Anklang. Daneben gibt es auch zahlreiche Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem junge Familien ansprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren haben, was die Region sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht. Interessenten sollten bei Kaufabsicht die Preistrends genau beobachten und sich umfangreich informieren, um ein gutes Angebot zu finden.
Hauspreise in 91284 Neuhaus Krottensee
Die Hauspreise in 91284 Neuhaus Krottensee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91284 Neuhaus Krottensee
Der Wohnungsverkauf in 91284 Neuhaus Krottensee gestaltet sich positiv, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten mit besonderen architektonischen Merkmalen sowie moderne Neubauten, die mit einer hochwertigen Ausstattung und energieeffizienten Lösungen punkten. Die idyllische Lage in der Fränkischen Schweiz und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Bayreuth machen die Region sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. Immobilienkäufer schätzen zudem das naturnahe Umfeld und die hervorragende Lebensqualität, was den Marktwert von Wohnungen in Neuhaus Krottensee entsprechend steigert.
Wohnungspreise in 91284 Neuhaus Krottensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91284 Neuhaus liegt bei 1856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91284 Neuhaus Krottensee
Der Verkauf eines Grundstücks in 91284 Neuhaus Krottensee könnte derzeit von einer moderaten Nachfrage profitieren, die allgemein in ländlichen Regionen Bayerns zu beobachten ist. Aufgrund der begrenzten Anzahl verfügbarer Grundstücke und der Attraktivität der Region – geprägt durch Natur und eine angenehme Lebensqualität – ist das Angebot relativ begrenzt, was zu einer stabilen, aber nicht überhitzten Marktbewegung führt. Das Bauvolumen ist überschaubar, aber kontinuierlich; es werden regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert, was auf eine gleichmäßige Entwicklung und eine gesunde lokale Wirtschaft hinweist. Investoren und Privatpersonen sehen in Neuhaus Krottensee eine gute Möglichkeit, in ein ruhiges und naturnahes Umfeld zu investieren, was die Attraktivität des Grundstücksverkaufs unterstützt.
Grundstückspreise in 91284 Neuhaus Krottensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91284 Neuhaus liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91284 Neuhaus Krottensee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91284 Neuhaus Krottensee
Der malerische Ort Neuhaus Krottensee mit der Postleitzahl 91284 liegt im südlichen Teil von Deutschland, genauer gesagt im Bundesland Bayern, und gehört zur Gemeinde Neuhaus an der Pegnitz im Landkreis Nürnberger Land. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Hügellandschaft und die Nähe zum Naturpark Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Wanderer macht. Gelegen zwischen den Städten Nürnberg und Bayreuth, bietet Neuhaus Krottensee eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die gleichzeitig gut an größere Städte angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuhaus Krottensee befinden sich kleinere Orte wie Neuhaus an der Pegnitz, Velden und Hartenstein. Nürnberg, Erlangen und Bayreuth sind die größeren Städte in der näheren Umgebung, die jeweils ungefähr eine Stunde Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung an Neuhaus Krottensee ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln recht günstig. Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für Reisende mit öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Bahnverbindungen ab dem nahegelegenen Bahnhof Neuhaus zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen in Richtung Nürnberg und Bayreuth bieten.
Aktuell leben in Krottensee 2826 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91284 Neuhaus Krottensee
In der malerischen Region 91284 Neuhaus Krottensee bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur lädt das Umland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten zudem ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für das leibliche Wohl und kleinere Besorgungen stehen in der Umgebung diverse Geschäfte, Bäckereien und lokale Märkte zur Verfügung, die Produkte aus der Region anbieten und somit nicht nur den alltäglichen Bedarf decken, sondern auch kulinarische Entdeckungen ermöglichen.
Insbesondere in der Region um Neuhaus Krottensee gibt es viele Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Veldensteiner Forst ist ein weitläufiges Waldgebiet, das sich für Wanderungen und Radtouren hervorragend eignet. Der nahegelegene Happurger Stausee bietet Wassersportmöglichkeiten sowie Plätze zum Schwimmen und Verweilen. Für kulturelle Ausflüge lohnt sich ein Besuch der Burg Veldenstein, die mit ihrer historischen Architektur beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten wie Hersbruck, wo eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten zu finden sind. Hier kann man regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte erwerben, die das Angebot abrunden und ein vielfältiges Einkaufserlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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