Immobilie verkaufen in 91284 Neuhaus Rehberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91284 Neuhaus Rehberg kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Bayerns erfreut sich einer stabilen Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Baugrundstück – potenzielle Käufer suchen hier oft nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Neuhaus Rehberg zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Prozess sicherzustellen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung – eine durchdachte Planung ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91284 Neuhaus Rehberg
Das Verkaufen eines Hauses in 91284 Neuhaus Rehberg bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen zur Auswahl. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre solide Bauweise und großzügige Grundstücke überzeugen. Auch moderne Stadthäuser und attraktive Bungalows sind vereinzelt zu finden, was den Immobilienmarkt vielseitig macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, allerdings hängt der genaue Wert stark von individuellen Faktoren wie dem Zustand des Hauses und der Nachfrage am Markt ab. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und den hohen Freizeitwert der Umgebung.
Hauspreise in 91284 Neuhaus Rehberg
Die Hauspreise in 91284 Neuhaus Rehberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91284 Neuhaus Rehberg
Der Wohnungsmarkt in 91284 Neuhaus Rehberg spiegelt die Attraktivität der Region wider und erfreut sich einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre Lage im Grünen und die Nähe zur Natur bestechen. Immobilien mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil ziehen besonderes Interesse auf sich. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in unmittelbarer Nähe zu den lokalen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr stehen hoch im Kurs. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf energieeffiziente Gebäude und nachhaltige Bauweisen, was den Markt in Neuhaus Rehberg in den letzten Jahren spürbar beeinflusst hat.
Wohnungspreise in 91284 Neuhaus Rehberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91284 Neuhaus liegt bei 1853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91284 Neuhaus Rehberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 91284 Neuhaus Rehberg kann aufgrund der regionalen Entwicklung eine spannende Möglichkeit sein. In dieser malerischen Gegend Oberfrankens ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, da viele Menschen die naturnahe Umgebung und die Ruhe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auch auf den sorgsamen Umgang mit neuen Bauflächen in der Region zurückzuführen ist. Es wird jedoch zunehmend in der Region gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe sind gefragt. Diese Bautätigkeit zeigt, dass Neuhaus Rehberg attraktiv für Investoren und Bauherren ist, die Wert auf eine idyllische und gleichzeitig gut angebundene Umgebung legen.
Grundstückspreise in 91284 Neuhaus Rehberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91284 Neuhaus liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91284 Neuhaus Rehberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91284 Neuhaus Rehberg
91284 Neuhaus Rehberg liegt malerisch eingebettet im schönen Frankenjura, einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft in Bayern. Die Lage des Ortes bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu vielen kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten. Neuhaus Rehberg ist über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar, die das Dorf mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die A9 und A73 Autobahnen in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, wodurch eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleistet wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuhaus Rehberg liegen mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch landschaftlich viel zu bieten haben. Die historischen Städte Nürnberg und Bamberg sind innerhalb von etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites kulturelles Angebot. Forchheim und Erlangen sind ebenfalls gut erreichbar und laden zu Ausflügen und Shoppingtouren ein. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch regionale Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten, was eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Aktuell leben in Rehberg 2826 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91284 Neuhaus Rehberg
In der idyllischen Ortschaft 91284 Neuhaus Rehberg findet man zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege zur Erkundung einladen. Für Radfahrer gibt es ebenfalls viele attraktive Routen, die durch herrliche Landschaften führen. Zudem bieten sich die umliegenden Wälder und Wiesen hervorragend für entspannende Picknicks und gemütliche Stunden im Freien an. Wer gerne sportlich aktiv ist, kann die örtlichen Sportplätze und Freizeitanlagen nutzen. Zudem gibt es in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleineren Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Freibad in Pottenstein die Sommertage genießen oder die Therme Obernsees für Wellness und Badespaß besuchen. Für Wanderfreunde bieten die Fränkische Schweiz und die Pegnitzauen zahlreiche Wanderrouten und Naturerlebnisse. Kunst- und Kulturliebhaber können die historischen Burgen und Schlösser erkunden, während Abenteuerlustige sich im Kletterpark Betzenstein austoben können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Bayreuth oder Nürnberg, wo sich eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren finden lässt. Entspannung und Genusserlebnisse bieten die regionalen Gasthäuser und Biergärten, die für ihre fränkische Küche und herzliche Gastfreundschaft bekannt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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