Immobilie verkaufen in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91284 Neuhaus, Gemeinde Hartenstein, kann sowohl aufregend als auch komplex sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in der fränkischen Schweiz aus und bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Nähe zu städtischen Zentren wie Nürnberg. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend profitiert von der steigenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten und nachhaltig lebbaren Räumen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den lokalen Immobilienmarkt sowie wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Neuhaus, Hartenstein, geboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein
- Wohnung verkaufen in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein
- Grundstück verkaufen in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein
- Ihr Immobilienmakler in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein
Haus verkaufen in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein
Der Immobilienmarkt in der Gemeinde Hartenstein im Ortsteil Neuhaus, Postleitzahl 91284, zeigt eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser gebaut. Diese Bauweise spiegelt den ländlichen Charakter der Gegend wider, der von großzügigen Grundstücken und naturnaher Umgebung geprägt ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts. Die Nachfrage ist oft höher für Objekte, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohnlage bieten. Käufer sollten sich auf eine breite Preisspanne einstellen, da sehr gut erhaltene und modernisierte Häuser einen höheren Preis erzielen können als sanierungsbedürftige Objekte.
Hauspreise in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein
Die Hauspreise in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuhaus Gemeinde Hartenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein
In der idyllischen Gemeinde Hartenstein, zu der die Postleitzahl 91284 Neuhaus gehört, gestaltet sich der Wohnungsmarkt sehr lebendig und vielfältig. Die Region besticht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur, was den Standort insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in modernen, energieeffizienten Gebäuden finden regen Zuspruch. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der ausgezeichneten Lebensqualität und der überschaubaren Entfernung zu urbanen Zentren wie Nürnberg und Bayreuth relativ hoch, was zu stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91284 Neuhaus liegt bei 1852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neuhaus Gemeinde Hartenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein
In der Region rund um die Gemeinde Hartenstein, speziell im Ortsteil Neuhaus mit der Postleitzahl 91284, verzeichnet der Immobilienmarkt derzeit eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und den ländlichen Charme, der dennoch eine gewisse Nähe zur städtischen Infrastruktur bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten führt. Der Bauboom im Raum Hartenstein zeigt sich an verschiedenen Neubauprojekten, die kontinuierlich sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Bauten umfassen. Diese Bautätigkeit trägt zur Attraktivität der Region bei, treibt jedoch gleichzeitig die Preise in die Höhe aufgrund der knappen Verfügbarkeit von Bauland.
Grundstückspreise in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91284 Neuhaus liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neuhaus Gemeinde Hartenstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein
Der Ortsteil 91284 Neuhaus der Gemeinde Hartenstein befindet sich in der malerischen Region Franken, Bayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft voller Wälder und Hügel. Das Umland ist geprägt von seiner natürlichen Schönheit und bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Aufgrund seiner Lage inmitten des Nürnberger Landes ist Neuhaus gut an größere Städte wie Nürnberg und Bayreuth angebunden, wobei die ruhige, ländliche Umgebung einen hohen Erholungswert bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuhaus liegen einige kleinere Ortschaften wie Velden und Plech, die jeweils eine harmonische Ergänzung zum dörflichen Leben darstellen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Die Autobahn A9, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, ist schnell zu erreichen und stellt eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Bayreuth her. Zudem gewährleisten Bundes- und Landstraßen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Orte. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen das Mobilitätsangebot und ermöglichen den Einwohnern eine flexible Fortbewegung auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Gemeinde Hartenstein 1448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91284 Neuhaus Gemeinde Hartenstein
Die Gemeinde Hartenstein, in der sich der Ortsteil Neuhaus mit der Postleitzahl 91284 befindet, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Herzen der Fränkischen Schweiz lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern ein. Der nahegelegene Veldensteiner Forst und das Pegnitztal bieten Natur pur und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Erkundungstouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen, darunter idyllische Biergärten und traditionelle Gaststätten, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Neuhaus und Hartenstein gibt es weitere attraktive Freizeitangebote. Beispielsweise ist die Burg Hartenstein ein beliebtes Ausflugsziel, das nicht nur geschichtliche Einblicke, sondern auch eine beeindruckende Aussicht bietet. Für Familien bietet der Wildpark Hundshaupten eine Gelegenheit, heimische Tierarten hautnah zu erleben. Einkaufsmöglichkeiten sind in nahegelegenen Städten wie Hersbruck oder Amberg reichlich vorhanden. Von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten gibt es zahlreiche Gelegenheiten für einen Einkaufsbummel. Bei schlechtem Wetter bieten die Therme Obernsees oder das Freizeitbad Frankenalb willkommene Alternativen zur Entspannung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung