Immobilie verkaufen in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten aus, was ihn sowohl für Käufer als auch Verkäufer besonders interessant macht. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region, gepaart mit begrenztem Angebot, bietet optimale Bedingungen für den Verkauf von Grundstücken und Häusern.
In dieser Einleitung werden Schlüsselüberlegungen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht vorgestellt. Vom richtigen Zeitpunkt zum Verkauf bis hin zu marktgerechten Preissetzungen und der Auswahl der besten Vermarktungsstrategien – unser Leitfaden ist darauf ausgerichtet, Sie durch jeden Schritt des Prozesses zu begleiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht
- Wohnung verkaufen in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht
- Grundstück verkaufen in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht
- Ihr Immobilienmakler in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht
Haus verkaufen in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht
Der Verkauf eines Hauses in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die den Wechsel in eine andere Immobilie oder eine neue Lebensphase planen. In dieser malerischen Region sind verschiedene Haustypen vertreten, die das traditionelle fränkische Flair widerspiegeln. Dazu zählen vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, aber auch moderne Neubauten und stilvolle Landhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Neuhof Unterfeldbrecht variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In der Regel können Immobilienbesitzer jedoch von einer stabilen Wertentwicklung profitieren, die durch die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte gestützt wird.
Hauspreise in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht
Die Hauspreise in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuhof Unterfeldbrecht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht
Der Verkauf einer Wohnung in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht bietet derzeit eine vielversprechende Aussicht, da der Wohnungsmarkt in der Region sich stabil und teils wachsend zeigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die sich sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler eignen. Die Aufwertung der Infrastruktur und die Nähe zu städtischen Zentren machen die Lage zusätzlich attraktiv. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Anforderungen und Bedürfnissen vieler Käufer entsprechen. Eine durchdachte Vermarktungsstrategie und die Berücksichtigung des aktuellen Markttrends können den Verkaufsprozess erleichtern und potenzielle Käufer schneller ansprechen.
Wohnungspreise in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90616 Neuhof liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht
In 90616 Neuhof Unterfeldbrecht ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Investoren zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Wettbewerbslandschaft führt. Neubauprojekte sind in der Region durchaus präsent, jedoch bleibt der Umfang der Bautätigkeit moderat im Vergleich zu größerem Städten. Dieser gestiegene Bedarf bei gleichzeitig überschaubarem Angebot und moderater Bauaktivität lässt die Grundstückspreise kontinuierlich anziehen, was den Markt für Verkäufer besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90616 Neuhof liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neuhof Unterfeldbrecht suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht
Die Ortschaft Unterfeldbrecht, die zur Postleitzahl 90616 Neuhof an der Zenn gehört, liegt idyllisch in der Region Mittelfranken in Bayern. Die Gemeinde besticht durch ihre malerische Landschaft, die von hügeligen Feldern und dichten Wäldern geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Unterfeldbrecht gut an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreicht man zügig die nahegelegenen Städte, und auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterfeldbrecht befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Markt Erlbach, Langenzenn, Wilhermsdorf, und die etwas größere Stadt Neustadt an der Aisch. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Unterfeldbrecht liegt nahe der Bundesstraße B8, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Fürth gewährleistet. Zusätzlich gibt es regionale Buslinien, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden, und in Langenzenn besteht eine Anbindung an die S-Bahn-Linie S4, die regelmäßig Richtung Nürnberg und Erlangen verkehrt.
Aktuell leben in Unterfeldbrecht 2198 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90616 Neuhof Unterfeldbrecht
Neuhof Unterfeldbrecht, gelegen in Mittelfranken, Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der fränkischen Landschaft hautnah erleben kann. Für Entspannung und Wellness sorgen diverse Einrichtungen in der näheren Umgebung. Zudem gibt es regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen.
In der Region gibt es ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der lokale Einzelhandel bietet alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten. Wochenmärkte in den benachbarten Städten und Dörfern bieten regionale Spezialitäten und tragen zur Unterstützung der örtlichen Wirtschaft bei. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die eine große Auswahl an Waren bieten, sind in den nahegelegenen Städten wie Neustadt an der Aisch oder Bad Windsheim zu finden. Diese Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Neuhof Unterfeldbrecht zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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