Immobilie verkaufen in 90616 Neuhof Straußmühle
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Der Immobilienmarkt in 90616 Neuhof Straußmühle zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum aus. Diese malerische Gegend bietet sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann daher eine lukrative Gelegenheit sein, erfordert jedoch sorgfältige Vorbereitung und Marktkenntnis.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen präsentiert, die beim Immobilienverkauf in Neuhof Straußmühle zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung finden Verkäufer wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90616 Neuhof Straußmühle
- Wohnung verkaufen in 90616 Neuhof Straußmühle
- Grundstück verkaufen in 90616 Neuhof Straußmühle
- Ihr Immobilienmakler in 90616 Neuhof Straußmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90616 Neuhof Straußmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90616 Neuhof Straußmühle
Haus verkaufen in 90616 Neuhof Straußmühle
Haus verkaufen in 90616 Neuhof Straußmühle kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die ihren Immobilienbesitz veräußern möchten. In dieser ländlichen Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden. Moderne Neubauten und liebevoll renovierte ältere Häuser prägen das Bild des Wohngebiets. Die Preise für Immobilien in Neuhof Straußmühle variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, wobei Grundstücksgrößen und die Entfernung zu städtischen Zentren ebenfalls eine Rolle spielen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, profitiert von der ruhigen und idyllischen Atmosphäre, die viele Käufer anzieht, die nach einem Rückzugsort abseits des Großstadttrubels suchen.
Hauspreise in 90616 Neuhof Straußmühle
Die Hauspreise in 90616 Neuhof Straußmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuhof Straußmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90616 Neuhof Straußmühle
Der Wohnungsmarkt in 90616 Neuhof Straußmühle zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen, die entweder frisch renoviert sind oder über zeitgemäße Ausstattung verfügen. Auch Wohnungen mit einer guten Energieeffizienz und einem Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage ist vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern hoch, die nach einer erschwinglichen und dennoch hochwertigen Wohnmöglichkeit suchen. Gleichzeitig steigen die Preise moderat an, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine stabile und attraktive Marktsituation schafft.
Wohnungspreise in 90616 Neuhof Straußmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90616 Neuhof liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90616 Neuhof Straußmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90616 Neuhof Straußmühle ist vergleichsweise hoch, da die gute Lage und die ländliche Umgebung attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen schnell vergriffen sind. Der Bau neuer Objekte in der Gegend ist in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen, was auf ein kontinuierliches Wachstum der Einwohnerzahl und eine erhöhte Bautätigkeit hinweist. Neue Bauprojekte umfassen sowohl private Wohnhäuser als auch moderne Wohnanlagen, die den Bedarf nach Wohnraum decken sollen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt für Grundstücke umkämpft, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Parzellen zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 90616 Neuhof Straußmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90616 Neuhof liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90616 Neuhof Straußmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90616 Neuhof Straußmühle
Die kleine Gemeinde Neuhof Straußmühle mit der Postleitzahl 90616 liegt idyllisch inmitten der fränkischen Landschaft. Das Umland dieser Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und kleinen Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schaffen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage sehr gut: Die nahegelegene Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A6 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Mit dem Auto erreicht man Nürnberg in etwa einer halben Stunde. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig in die nächstgelegenen Städte und Gemeinden fahren.
Zu den umliegenden Städten und Orten gehören unter anderem Nürnberg, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region, sowie die Gemeinden Schwabach, Roth und Feucht. Auch kleinere Orte wie Rednitzhembach und Wendelstein sind in der Nähe und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut und ermöglicht sowohl eine schnelle Anreise mit dem Auto über die B2 und die A6 als auch eine zuverlässige Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßig verkehrt und eine bequeme Anbindung der umliegenden Städte und Orte sicherstellt.
Aktuell leben in Straußmühle 2198 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90616 Neuhof Straußmühle
Im beschaulichen 90616 Neuhof Straußmühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellnessangebote in der Nähe, darunter kleine, charmante Spas, die zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltag einladen. Wer gerne einkauft, findet im Umfeld von Neuhof Straußmühle verschiedene kleine Läden und Märkte, die regionale Produkte und traditionelles Handwerk anbieten. Darüber hinaus sind größere Einkaufszentren und Supermärkte in der näheren Umgebung schnell zu erreichen, die eine noch breitere Produktpalette und ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
In der Region um Neuhof Straußmühle gibt es viele attraktive Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Wald ausgedehnte Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen und sowohl von Anfängern als auch von erfahrenen Wanderern genutzt werden können. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz: In den umliegenden Dörfern und Städten finden regelmäßig traditionelle Feste und Märkte statt, bei denen Besucher in die lokale Kultur eintauchen können. Für Sportbegeisterte stehen Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios zur Verfügung. Zu den Einkaufsmöglichkeiten gehören neben den charmanten kleinen Geschäften auch Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Wer eine größere Auswahl sucht, kann gemütlich in den rund um die Region verteilten Einkaufszentren bummeln gehen, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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