Immobilie verkaufen in 90616 Neuhof Vockenroth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90616 Neuhof Vockenroth bietet zahlreiche Möglichkeiten, aber auch einige Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an Ballungsräume aus, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Neuhof Vockenroth ist stabil, aber es ist wichtig, den richtigen Zeitpunkt und Preis für den Verkauf zu wählen, um den besten Erlös zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wichtige Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf vorgestellt. Egal ob Eigenheim, Mietwohnung oder Gewerbeobjekt, gut informierte Entscheidungen bringen Sie Ihrem Verkaufsziel näher.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90616 Neuhof Vockenroth
- Wohnung verkaufen in 90616 Neuhof Vockenroth
- Grundstück verkaufen in 90616 Neuhof Vockenroth
- Ihr Immobilienmakler in 90616 Neuhof Vockenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90616 Neuhof Vockenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90616 Neuhof Vockenroth
Haus verkaufen in 90616 Neuhof Vockenroth
Der Verkauf eines Hauses in 90616 Neuhof Vockenroth bietet potenziellen Käufern eine breite Palette an Möglichkeiten, da in der Region verschiedenste Haustypen gebaut werden. Zu den gängigen Baustilen zählen moderne Einfamilienhäuser, klassische Doppelhaushälften sowie charmante Altbauten, die oft liebevoll restauriert sind. Auch stilvolle Bungalows und großzügige Villen sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in Neuhof Vockenroth variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während zentral gelegene Immobilien und neu gebaute Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, können Häuser am Stadtrand oder renovierungsbedürftige Objekte oft zu vergleichsweise günstigeren Konditionen erworben werden. Overall spiegelt der Immobilienmarkt in Neuhof Vockenroth die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider und bietet Angebote für unterschiedliche Käuferbedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 90616 Neuhof Vockenroth
Die Hauspreise in 90616 Neuhof Vockenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90616 Neuhof Vockenroth
Der Wohnungsmarkt in 90616 Neuhof Vockenroth spiegelt die typische Nachfrage und Angebotssituation ländlicher Regionen wider, wobei eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an größere Städte und Gemeinden hervorstechen. Die Nähe zu naturbelassenen Gebieten und die Möglichkeit, in einer ruhigen und entspannten Umgebung zu leben, tragen weiterhin zur Attraktivität der Region bei. Familien und Berufspendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, zeigen häufiges Interesse. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen sind ebenfalls sehr gefragt.
Wohnungspreise in 90616 Neuhof Vockenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90616 Neuhof liegt bei 3209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90616 Neuhof Vockenroth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90616 Neuhof Vockenroth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits entweder bebaut oder langfristig vergeben sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Aufgrund der knappen Verfügbarkeit und der wachsenden Beliebtheit als Wohnort steigen die Grundstückspreise kontinuierlich an, was den Verkauf von Grundstücken für Eigentümer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 90616 Neuhof Vockenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90616 Neuhof liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90616 Neuhof Vockenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90616 Neuhof Vockenroth
Neuhof Vockenroth mit der Postleitzahl 90616 liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen Region und besticht durch seine idyllische Lage. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die viele Naturliebhaber zu schätzen wissen. Trotz der ländlichen Idylle ist Vockenroth gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegenen Bundesstraßen, die eine zügige Verbindung sowohl zu den umliegenden Städten als auch zu weiter entfernten Zielen ermöglichen. Besonders bemerkenswert ist die Nähe zur Autobahn A6, die eine schnelle und komfortable Anreise insbesondere für Pendler und Geschäftsreisende gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuhof Vockenroth liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften, die das Umland bereichern. Direkt in der Nähe befinden sich Städte wie Erlangen, Fürth und Nürnberg, die allesamt innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Diese bieten zahlreiche Einkaufs-, Freizeit-, und Arbeitsmöglichkeiten und tragen zur Attraktivität der Region bei. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn eine unkomplizierte und schnelle Verkehrsanbindung. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind verfügbar, womit die Mobilität innerhalb der Region weiter erleichtert wird.
Aktuell leben in Vockenroth 2198 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90616 Neuhof Vockenroth
Die Region 90616 Neuhof Vockenroth bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Malerische Wanderwege durch die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten Erholungssuchenden eine willkommene Ruheoase. Für sportlich Aktive gibt es diverse Radwege und Sportanlagen. An heißen Sommertagen locken die nahegelegenen Badeseen mit erfrischendem Wasser zum Schwimmen und Sonnenbaden. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Lokale Märkte bieten frische regionale Produkte, während kleinere Geschäfte und Boutiquen zum Stöbern einladen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist das historische Städtchen Rothenburg ob der Tauber, das mit seiner gut erhaltenen Altstadt und den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen jährlich viele Besucher anzieht. Das fränkische Seenland bietet neben Segeln und Surfen auch spannende Kajaktouren. Kulturbegeisterte werden von den Museen und Konzertsälen in Nürnberg begeistert sein, die eine breite Palette an Ausstellungen und Aufführungen bieten. Für Shoppingfreunde gibt es moderne Einkaufszentren wie die “Franken-Center” in Nürnberg, wo eine Vielzahl an Geschäften für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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