Immobilie verkaufen in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück
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Das charmante Dorf Altziegenrück im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim bietet eine reizvolle Kulisse für Immobilienbesitzer, die einen Verkauf in Erwägung ziehen. Mit seiner Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die größeren Städte der Region, hat Altziegenrück in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt positive Zeichen, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnobjekten in malerischen und ruhigen Gegenden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Altziegenrück beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten einen strukturierten und informativen Überblick zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück
- Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück
- Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück
- Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück
Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück
Der Verkauf eines Hauses in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der charmanten Mischung aus verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser ländlichen Gemeinde finden sich vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Die Immobilienpreise in Markt Erlbach Altziegenrück variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist zu beobachten, dass die Preise für Häuser in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was die Gegend auch für Investoren zunehmend interessant macht. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Nürnberg, was den Markt zusätzlich attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück
Die Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück
Der Wohnungsmarkt in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück ist derzeit vielfältig und zeigt eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sind. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die einen Blick ins Grüne bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Aufgrund der ländlichen Lage schätzen viele Käufer die Ruhe und die naturnahe Umgebung, was den Markt besonders für jene attraktiv macht, die eine Alternative zum städtischen Leben suchen. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei.
Wohnungspreise in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91459 Markt Erlbach liegt bei 3208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück
Das Grundstück in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück zu verkaufen, gestaltet sich in der derzeitigen Marktlage vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer weiteren Steigerung der Nachfrage führt. In Markt Erlbach und den umliegenden Gebieten wird zurzeit viel gebaut, was ebenfalls auf das Wachstumspotenzial und das steigende Interesse an der Region hindeutet. Neue Wohnbauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete tragen dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Region dynamisch weiterzuentwickeln.
Grundstückspreise in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91459 Markt Erlbach liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück
Markt Erlbach Altziegenrück liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Landschaft. Durch seine charmante, ländliche Umgebung bietet der Ort eine idyllische Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels. Dank der Nähe zu Nürnberg und Fürth sind die infrastrukturellen Anbindungen dennoch hervorragend. Die Region ist charakterisiert durch weitläufige Felder, Wälder und zahlreiche Wander- und Radwege, die Einheimischen und Besuchern gleichermaßen attraktive Freizeitmöglichkeiten eröffnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Markt Erlbach Altziegenrück liegen die Städte Neustadt an der Aisch, Uffenheim und Bad Windsheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B8 und mehrere gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, sodass eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gegeben ist. Zudem bietet ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Buslinien und Regionalbahnen, komfortable Alternativen für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Altziegenrück 5719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Altziegenrück
Markt Erlbach Altziegenrück bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die bezaubernde fränkische Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser zur Verfügung, in denen man regionale Spezialitäten und eine herzliche Atmosphäre erleben kann. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten, die eine große Auswahl an Produkten bieten.
In der Region tragen Orte wie Bad Windsheim und Neustadt an der Aisch zu einem vielseitigen Freizeit- und Erholungsangebot bei. In Bad Windsheim kann man beispielsweise das Fränkische Freilandmuseum besuchen, wo historische Häuser und Handwerksvorführungen einen Einblick in vergangene Zeiten geben. Auch die Frankentherme in Bad Windsheim mit ihren Thermalbädern sorgen für Entspannung. Neustadt an der Aisch hingegen lockt mit seinem historischen Stadtkern und dem jährlichen Aischgründer Karpfenmarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten größere Städte wie Erlangen und Nürnberg, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Shoppingcentern und individuellen Boutiquen für ein abwechslungsreiches Einkaufsvergnügen sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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