Immobilie verkaufen in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91459 Markt Erlbach, speziell im malerischen Ortsteil Altselingsbach, bietet Eigentümern zahlreiche Chancen auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region. Mit seiner idyllischen Lage und der kontinuierlich wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, zieht Markt Erlbach immer mehr Kaufinteressenten an. Verschiedene Faktoren, wie die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität, machen diese Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Markt Erlbach Altselingsbach beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach
- Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach
- Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach
- Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach
Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach
In der idyllischen Ortschaft Altselingsbach, die zur Gemeinde Markt Erlbach im Postleitzahlenbereich 91459 gehört, gestaltet sich der Verkauf eines Hauses als ein vielversprechendes Vorhaben. Die Region ist geprägt von einer Mischung unterschiedlicher Haustypen. Traditionelle Fachwerkhäuser mit historischen Elementen und modernen Einfamilienhäuser bestimmen das Bild des Ortes. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Region sehr beliebt, was die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten erhöht. Die Immobilienpreise in Markt Erlbach Altselingsbach variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist stabil und gefragte Objekte erzielen gute Marktpreise, was den Verkaufserfolg in dieser malerischen Gegend unterstützt. Die attraktive Lage im Grünen kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht den Immobilienmarkt in Altselingsbach besonders interessant für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach
Die Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Erlbach Altselingsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach
Der Wohnungsmarkt in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach ist durch eine Mischung aus historischem Charme und ländlicher Idylle geprägt, was ihn für viele Käufer attraktiv macht. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg suchen viele nach einem ruhigen Wohnort mit guter Anbindung an das urbane Leben. Besonders begehrt sind Wohnungen in gut erhaltenen Fachwerkhäusern sowie modernisierte Altbauten, die den traditionellen Charakter der Region bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Auch Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen und mit energieeffizienten Merkmalen punkten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt ist relativ stabil, doch die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Preisen führt. Dies macht den Verkauf einer Wohnung in dieser idyllischen Region zu einer lukrativen Möglichkeit für Eigentümer.
Wohnungspreise in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91459 Markt Erlbach liegt bei 3210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Landschaft sowie die gute Verkehrsanbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird durchaus viel gebaut; sowohl private Bauherren als auch Investoren zeigen reges Interesse an der Errichtung neuer Wohnhäuser und kleinerer Wohnanlagen. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung und steigert den Wert der Grundstücke zusätzlich.
Grundstückspreise in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91459 Markt Erlbach liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach
Markt Erlbach liegt in der idyllischen Region Mittelfranken im Bundesland Bayern und zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Altselingsbach ist ein malerischer Ortsteil von Markt Erlbach, welcher auf sanften Hügeln und inmitten von Wäldern und Feldern liegt. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur führen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Markt Erlbach Altselingsbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim und Fürth. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Landstraßen gut gewährleistet, welche die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Markt Erlbach und Neustadt an der Aisch, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und Würzburg gibt. Für den Individualverkehr sind die Autobahnanschlüsse zur A7 und A6 in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine gute Mobilität auch überregional sicherstellt.
Aktuell leben in Altselingsbach 5719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Altselingsbach
In der charmanten Gemeinde 91459 Markt Erlbach Altselingsbach finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen sich die Schönheit der fränkischen Natur in vollen Zügen genießen lässt. Es gibt zahlreiche gut ausgeschilderte Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder, Wiesen und Felder führen. Für einen erholsamen Nachmittag locken zudem die gepflegten Grünanlagen und Parks. Auch die Nähe zu traditionellen Gasthäusern bietet die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu probieren und dabei die fränkische Gastfreundschaft zu erleben. Für den täglichen Bedarf und Shoppingfreuden sorgen diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die in Altselingsbach und den umliegenden Gemeinden gut erreichbar sind.
Die Region um 91459 Markt Erlbach Altselingsbach bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde den nahegelegenen Naturpark Steigerwald erkunden, wo ausgedehnte Wander- und Radwege durch eine abwechslungsreiche Landschaft führen. Für Familienausflüge empfehlen sich Besuche im Erlebnispark Schloss Thurn, der unvergessliche Stunden für Groß und Klein verspricht. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Bad Windsheim mit ihren faszinierenden Museen und Fachwerkhäusern besuchen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle; der Wochenmarkt in Neustadt an der Aisch bietet frische regionale Produkte, während das Outletcenter in Herzogenaurach namhafte Marken zu attraktiven Preisen führt. So können Bewohner und Gäste im Landkreis Neustadt-Bad Windsheim ihre Freizeit abwechslungsreich und angenehm gestalten.
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