Immobilie verkaufen in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Aktuelle Marktentwicklungen zeigen eine stetige Nachfrage, unterstützt durch stabile Immobilienpreise und ein wachsendes Interesse an hochwertigem Wohnraum.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei ihrem Vorhaben berücksichtigen sollten, um erfolgreich zum Abschluss zu kommen. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wichtige Schritte werden klar strukturiert aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld
- Wohnung verkaufen in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld
- Grundstück verkaufen in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld
- Ihr Immobilienmakler in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld
Haus verkaufen in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld
In der idyllischen Region 83364 Neukirchen am Teisenberg Rainerfeld werden verschiedene Haustypen angeboten, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile umfassen. Charakteristisch für diese Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, der Lage und dem spezifischen Zustand der Immobilie. Der Markt zeigt besonders für gepflegte und gut gelegene Objekte eine hohe Nachfrage, wobei die Preise generell stabil sind und eine attraktive Investition darstellen. Käufer und Verkäufer profitieren von der regionalen Beliebtheit und der hohen Lebensqualität, die diese ländliche Gegend mit ihren naturnahen Erholungsgebieten und guten Verkehrsanbindungen bietet.
Hauspreise in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld
Die Hauspreise in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1638600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld
Der Wohnungsmarkt in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend dynamisch. Insbesondere Eigentumswohnungen erleben eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die landschaftlich reizvolle und dennoch infrastrukturell gut angebundene Region für sich entdecken. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und schöner Aussicht auf die umliegende Natur. Auch sanierte Altbauten und Neubauprojekte finden regen Zuspruch, vor allem wenn sie energieeffizient und nachhaltig konzipiert sind. Käufer schätzen die Ruhe und den ländlichen Charme des Ortes in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg, die sowohl für Pendler als auch für Familien gute Voraussetzungen bieten. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Spektrum potentieller Interessenten zählen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und ein naturnahes Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83364 Neukirchen a. Teisenberg liegt bei 3481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld kann sich sowohl als lukrativ als auch herausfordernd gestalten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Lage schätzen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren wie Traunstein und Salzburg suchen. Das Angebot hingegen ist eher begrenzt, da der Ort durch seine idyllische Lage nur eine begrenzte Anzahl an erschließbaren Flächen bietet. Diese Knappheit hat in den letzten Jahren dazu geführt, dass die Preise für Baugrundstücke kontinuierlich gestiegen sind. Zudem wird in Neukirchen a. Teisenberg verhältnismäßig wenig gebaut, da der Fokus auf die Erhaltung des natürlichen Landschaftsbildes und des dörflichen Charakters gelegt wird. Bauprojekte, die realisiert werden, sind oft kleinere Einfamilien- oder Doppelhäuser, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Grundstückspreise in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83364 Neukirchen a. Teisenberg liegt bei 560 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 280000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 504000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld
Neukirchen am Teisenberg im Ortsteil Rainerfeld liegt idyllisch im südöstlichen Bayern und gehört zum Landkreis Traunstein. Die Anbindung an den regionalen Verkehr ist durch die nahegelegene Autobahn A8 ideal, welche München und Salzburg verbindet. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in etwa einer Stunde in diesen beiden Großstädten. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Der Bahnhof in Traunstein bietet durch regelmäßige Zugverbindungen weitere Optionen, um bequem in die Umgebung zu gelangen.
In unmittelbarer Umgebung von Neukirchen am Teisenberg liegen mehrere reizvolle Städte und Ortschaften. Traunstein ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet neben kulturellen Highlights auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Freilassing liegt rund 25 Kilometer südöstlich und erfreut sich seiner Nähe zu Salzburg und der österreichischen Grenze. Weitere nahegelegene Orte sind Siegsdorf, Anger und der Kurort Bad Reichenhall. Der Chiemsee, auch als “Bayerisches Meer” bekannt, ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und lockt mit diversen Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Rainerfeld 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Rainerfeld
Neukirchen am Teisenberg, speziell im Ortsteil Rainerfeld, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Lage in der bayerischen Voralpenlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sich die natürliche Schönheit der Region genießen lässt. Im Sommer bieten nahegelegene Badeseen und Freibäder eine erfrischende Abkühlung, während im Winter gut präparierte Langlaufloipen und kleinere Skigebiete für sportliche Abwechslung sorgen. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen bei Massagen und Saunagängen die Seele baumeln lassen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Neukirchen am Teisenberg sind vielseitig und rundum auf die Bedürfnisse der Bewohner und Touristen abgestimmt. Neben den klassischen Supermärkten und Bäckereien, die eine breite Palette an Lebensmitteln und täglichen Bedarfsgütern anbieten, finden sich auch zahlreiche Hofläden, die regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Landwirt verkaufen. In charmanten kleinen Boutiquen lassen sich zudem handgefertigte Produkte entdecken, während Kunsthandwerker und Märkte regelmäßig das Angebot ergänzen. Kulinarisch verwöhnte Genießer kommen in traditionellen Gasthäusern und modernen Restaurants auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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