Immobilie verkaufen in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen
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Der Immobilienmarkt in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Nachfrage aus. Mit einer malerischen Umgebung und einer guten Anbindung an größere Städte bietet die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Aktuell verzeichnet der Markt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen beeinflussen. Dazu gehören Markttrends, Käuferprofile und bewährte Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen
- Wohnung verkaufen in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen
- Grundstück verkaufen in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen
- Ihr Immobilienmakler in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen
Haus verkaufen in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen
Das Verkaufen eines Hauses in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen bietet eine spannende Gelegenheit, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen aufweist. In dieser ländlichen Gegend findet man sowohl traditionelle Bauernhäuser und Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten. Die Landschaft ist geprägt von malerischen, oft großzügig geschnittenen Grundstücken, die nicht selten mit einem schönen Garten oder sogar landwirtschaftlichen Nutzflächen einhergehen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt gilt jedoch, dass die Nachfrage nach Wohneigentum in Neukirchen a. Teisenberg stabil ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Faktoren wie die Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen sowie die allgemeine Ruhe und Lebensqualität der Region wirken sich positiv auf den Immobilienmarkt aus.
Hauspreise in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen
Die Hauspreise in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1636500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen
Der Wohnungsmarkt in 83364 Neukirchen a. Teisenberg ist von seiner ländlichen und idyllischen Lage geprägt, was ihn besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Region verzeichnet aufgrund der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten. Ebenfalls gefragt sind moderne Neubauwohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung. Aufgrund der steigenden Beliebtheit von Wohneigentum in ländlichen Gebieten, befeuert durch die zunehmende Möglichkeit zum Homeoffice, ist in den letzten Jahren eine leichte Preissteigerung zu beobachten. Insgesamt bietet die Gemeinde Neukirchen a. Teisenberg eine gute Balance zwischen Lebensqualität und Erschwinglichkeit, was sie zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer macht.
Wohnungspreise in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83364 Neukirchen a. Teisenberg liegt bei 3476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Neukirchen a. Teisenberg 83364 ist derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, da viele verfügbare Bauflächen bereits genutzt oder reserviert sind. Zudem gibt es strenge Bauvorschriften, die die Verfügbarkeit weiter einschränken. In der Region wird aktuell verstärkt gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der Bautätigkeit besteht nach wie vor ein Mangel an sofort verfügbaren Baugrundstücken, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Immobilienverkäufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83364 Neukirchen a. Teisenberg liegt bei 560 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 280000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 504000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen
Der malerische Ort Neukirchen a. Teisenberg mit der Postleitzahl 83364 liegt im Südosten Deutschlands nahe der Grenze zu Österreich und gehört zum Landkreis Traunstein in Bayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Neukirchen eine hohe Lebensqualität und ein beeindruckendes Naturpanorama. Die Region ist bekannt für ihre Wander- und Radwege sowie für ihre Nähe zu den Chiemgauer Alpen, die zu vielseitigen Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A8 (München-Salzburg) verläuft unweit von Neukirchen und ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl nach München als auch nach Salzburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen a. Teisenberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu gehören unter anderem Teisendorf, Anger und der etwas weiter entfernte Luftkurort Bad Reichenhall. Zudem sind die Städte Traunstein und Freilassing in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Neukirchen ist ausgezeichnet: Die Nähe zur Autobahn A8 und die gut ausgebauten Bundesstraßen sorgen dafür, dass auch die etwas größeren Städte wie Salzburg und München schnell mit dem Auto erreichbar sind. Zudem gibt es einen Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn in den nahegelegenen Städten, wodurch auch Zugverbindungen bequem genutzt werden können.
Aktuell leben in Neukirchen 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83364 Neukirchen a. Teisenberg Neukirchen
Neukirchen am Teisenberg, Postleitzahl 83364, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, besonders entlang der malerischen Pfade des Teisenbergs. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wald- und Wiesenwege, die Ruhe und Entspannung versprechen. Darüber hinaus bietet Neukirchen auch eine gute Auswahl an Sportmöglichkeiten, darunter Tennisplätze und nahe gelegene Golfplätze.
Für diejenigen, die gerne shoppen, hält Neukirchen am Teisenberg diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit. In der charmanten Ortsmitte findet man alles, was das Herz begehrt, von traditionellen bayerischen Geschäften bis hin zu modernen Boutiquen. Zudem gibt es regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Neben den lokalen Geschäften und Märkten gibt es auch größere Supermärkte und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, die eine Vielzahl an Produkten und Marken führen. So bietet die Region rund um Neukirchen am Teisenberg eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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