Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Andrichstadt
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Der Immobilienverkauf in 83362 Surberg Andrichstadt erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes und eine durchdachte Strategie. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage in Oberbayern, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus anderen Gebieten an. Nachdem der Immobilienmarkt in der Region in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung erlebt hat, sind insbesondere Immobilien im ländlichen Raum begehrt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Andrichstadt zu beachten sind, beleuchtet. Dabei wird auf die aktuelle Marktlage, potenzielle Käufergruppen und effiziente Vermarktungsmethoden eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83362 Surberg Andrichstadt
- Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Andrichstadt
- Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Andrichstadt
- Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Andrichstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Andrichstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Andrichstadt
Haus verkaufen in 83362 Surberg Andrichstadt
In der malerischen Ortschaft 83362 Surberg Andrichstadt finden sich verschiedene Haustypen, die den örtlichen Charme widerspiegeln und vielfältigen Wohnansprüchen gerecht werden. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oftmals in traditioneller Architektur mit modernem Komfort, ebenso wie einige luxuriöse Landhäuser, die das idyllische Landschaftsbild ergänzen. Preislich variiert der Immobilienmarkt in Surberg Andrichstadt erheblich, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Insgesamt spiegelt sich die Attraktivität der Region, die durch ihre Nähe zu Natur und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren besticht, deutlich in den geforderten Preisen wider. Käufer sollten daher sowohl das vorhandene Angebot als auch ihre individuellen Anforderungen sorgfältig abwägen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 83362 Surberg Andrichstadt
Die Hauspreise in 83362 Surberg Andrichstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1607400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Andrichstadt
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Andrichstadt zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und kontinuierlich wachsend. Diese beschauliche Region in Oberbayern, die durch ihre idyllische Landschaft und Nähe zu den Alpen besticht, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die naturnahes Wohnen zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, die entweder einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur bieten oder durch ihre energieeffiziente Bauweise punkten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in neugebauten, kleineren Mehrfamilienhäusern stehen hier hoch im Kurs. Familien suchen oft nach größeren Einheiten mit mehreren Schlafzimmern und einem großzügigen Grundriss, während Singles und Paare kleinere, aber dennoch gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Die erhöhte Nachfrage nach solchen Wohnobjekten sorgt dafür, dass Verkäufe in dieser Region meist schnell und oft auch zu attraktiven Preisen erfolgen können.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Andrichstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Andrichstadt
In 83362 Surberg Andrichstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das idyllische Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region immer attraktiver für potenzielle Käufer. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Bauvorhaben nehmen in Andrichstadt und den umliegenden Gebieten zu, da viele private und gewerbliche Investoren die Chancen der boomenden Region erkennen. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Bauland knapp, was die Preise für Grundstücke weiterhin hoch hält und potenzielle Verkäufer von Grundstücken in eine sehr vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Andrichstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 547 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 492300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1094000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Andrichstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Andrichstadt
Surberg Andrichstadt, gelegen im südöstlichen Teil Deutschlands, bietet eine malerische Landschaft, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese idyllische Umgebung ermöglicht einen ruhigen und naturnahen Lebensstil abseits des städtischen Trubels. Der Ort profitiert von seiner Nähe zu größeren Verkehrsrouten und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was die Mobilität sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht so einen effizienten Zugang zu den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der angrenzenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Surberg Andrichstadt befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl ihre eigenen einzigartigen Angebote als auch eine erweiterte Anbindung zum Rest der Region bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Traunstein und Bad Reichenhall, welche eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen bereitstellen. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird durch die Nähe zur Autobahn A8 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden und somit die Mobilität der Einwohner von Surberg Andrichstadt sichern.
Aktuell leben in Andrichstadt 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Andrichstadt
Surberg Andrichstadt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. In dieser charmanten Region in Bayern findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern werden. Zum Entspannen lädt die malerische Umgebung mit ihren Wäldern und Wiesen ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regionale Veranstaltungen, die tiefe Einblicke in die lokale Tradition und Geschichte ermöglichen. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten: Gemütliche Gasthäuser und Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit bayerischen Spezialitäten.
Wer gerne einkauft, findet in Surberg Andrichstadt verschiedene Geschäfte, die das Herz eines jeden Shoppers höher schlagen lassen. Vom Supermarkt für den täglichen Bedarf bis hin zu kleinen Boutiquen und Handwerksläden ist alles vertreten. In der nahen Umgebung bieten größere Ortschaften wie Traunstein weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren und Wochenmärkte. Hier können Besucher regional produzierte Waren erwerben und das authentische Flair der bayerischen Märkte erleben. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, darunter Reiten, Schwimmen und Wintersport im nahegelegenen Chiemgau.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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