Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Lerchen
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Die idyllische Region rund um 83362 Surberg Lerchen ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die attraktive Lebensqualität, was sie zu einem gefragten Standort für Immobilien macht. Gerade in den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine dynamische Entwicklung erlebt, geprägt von steigenden Immobilienpreisen und einer erhöhten Nachfrage. Sowohl Einfamilienhäuser als auch ländliche Anwesen erfreuen sich großer Beliebtheit, nicht zuletzt wegen der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden Sie umfassend über die wichtigsten Aspekte informiert, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Surberg Lerchen berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Lerchen
Der Verkauf eines Hauses in 83362 Surberg Lerchen gestaltet sich je nach Haustyp und Zustand der Immobilie individuell. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und charmante Landhäuser. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung machen Surberg Lerchen zu einem begehrten Wohnort. Die Preise für Häuser variieren stark, basierend auf Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region in einem moderaten bis gehobenen Bereich liegen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Es empfiehlt sich, bei Interesse an einem Hausverkauf oder -kauf in Surberg Lerchen eine professionelle Bewertung und Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Marktpreis zu erzielen.
Hauspreise in 83362 Surberg Lerchen
Die Hauspreise in 83362 Surberg Lerchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1155800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1733700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Lerchen
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Lerchen ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, dank der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem großzügige, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Familien und junge Paare schätzen die ruhige und ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein oder Salzburg eine gute Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet. Auch Altbauwohnungen mit charmanten, historischen Elementen sind sehr gefragt, da sie den traditionellen bayerischen Flair der Gegend widerspiegeln. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung den Wohnungsmarkt in Surberg Lerchen besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Lerchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Lerchen
Der Verkauf von Grundstücken in 83362 Surberg Lerchen ist von verschiedenen regionalen Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gemeinde ist tendenziell hoch, was vor allem auf die reizvolle Lage und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da Surberg Lerchen eine kleinere Gemeinde ist, in der freie Flächen nicht im Überfluss vorhanden sind. Diese Knappheit an verfügbaren Grundstücken verstärkt die Attraktivität der vorhandenen Optionen und führt oft zu schnelleren Verkaufsprozessen. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, ohne jedoch die ländliche und naturnahe Struktur der Gemeinde zu beeinträchtigen. Bautätigkeiten konzentrieren sich hauptsächlich auf maßvolle Erweiterungen und Einfamilienhäuser, wobei große Bauprojekte eher selten sind.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Lerchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 514 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 462600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1028000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Lerchen
Der Ortsteil 83362 Surberg Lerchen liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Voralpenland. Charakteristisch für die Region sind die sanften Hügel, weitläufigen Wiesen und dichten Wälder, die den ländlichen Charme prägen. Surberg Lerchen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Traunstein, die in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Durch die ländliche Lage genießt man eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig gut an die urbanen Zentren angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 83362 Surberg Lerchen liegen unter anderem die Städte und Orte Traunstein, Siegsdorf, Waging am See und Teisendorf. Die Verkehrsanbindung ist überraschend gut, da die Bundesstraße B306 in der Nähe verläuft und eine zügige Verbindung zur Autobahn A8 München-Salzburg ermöglicht. Dies gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der bayerischen Landeshauptstadt München als auch der Mozartstadt Salzburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Surberg Lerchen mit den umliegenden Gemeinden und tragen ebenfalls zur guten Erreichbarkeit bei.
Aktuell leben in Lerchen 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Lerchen
Surberg Lerchen bietet mit seiner idyllischen Lage im Chiemgau vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, während nahegelegene Seen wie der Chiemsee Wassersportler und Naturliebhaber anziehen. Mehrere gepflegte Parks und Grünanlagen bieten Ruhe und Erholung fernab des Alltagsstresses. Für Einkäufer gibt es sowohl traditionelle Märkte mit regionalen Spezialitäten als auch moderne Einkaufszentren, die ein breites Angebot an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
In der Region rund um Surberg Lerchen befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise bieten der Freizeitpark Ruhpolding und das Erlebnisbad Vita Alpina vielfältige Möglichkeiten für Familien und Abenteuerlustige. Kulturinteressierte können das Schloss Herrenchiemsee besichtigen oder an den traditionellen Festen und Märkten der Region teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Boutiquen und Kunsthandwerksläden in den Altstädten bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Chiemgau-Outlet, wo internationale Marken und hochwertige Produkte angeboten werden. So sorgt die Region für ein ausgewogenes Angebot an Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping-Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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