Immobilie verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof
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Immobilienverkauf in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Neukirchen-Balbini zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Neukirchen-Balbini Sperlhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof
- Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof
- Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof
- Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof
Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof
Der Verkauf eines Hauses in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielfalt an Haustypen gebaut wird. Die Architektur reicht von traditionell bayrischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Landhäusern, die oft weitläufige Grundstücke und idyllische Ausblicke bieten. Darüber hinaus sind auch neuere Bauprojekte wie Reihenhäuser und energieeffiziente Passivhäuser in der Region zu finden. Die Preise für Häuser in Neukirchen-Balbini Sperlhof variieren je nach Bauart, Zustand und Lage erheblich. Generell spiegeln die Preise die attraktive ländliche Umgebung wider, die von Natur und Ruhe geprägt ist, sowie die Anbindung an nahegelegene Städte wie Cham und Schwandorf. So sind die Immobilienpreise in der Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant, abhängig von deren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten.
Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof
Die Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof bietet spannende Möglichkeiten, insbesondere weil der Wohnungsmarkt hier als vergleichsweise stabil und vielversprechend gilt. Das idyllische Ambiente und die naturnahe Lage machen den Standort attraktiv für viele Käufer, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur suchen. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Blick ins Grüne, häufig bevorzugt von Familien und Pendlern, die in den umliegenden Städten arbeiten. Auch energetisch sanierte Wohnungen und Neubauten erfreuen sich hoher Nachfrage, da sie den Wunsch nach moderner, umweltfreundlicher Wohnqualität bedienen.
Wohnungspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 2795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof
Der Verkauf von Grundstücken in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof kann aufgrund der ländlichen Idylle und der attraktiven Landschaft auf ein gewisses Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, bedingt durch eine steigende Zahl von Menschen, die den urbanen Ballungsräumen entfliehen und eine ruhigere Lebensweise bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist zudem relativ begrenzt, was zu einer stabilen bis leichten Steigerung der Grundstückspreise führen kann. Gleichzeitig wird in der Region nicht massiv viel gebaut, was den bestehenden Immobilienmarkt von einer Überflutung schützt, aber auch Interessenten vor die Herausforderung stellt, geeignete Bauplätze rasch zu finden. Die Baumaßnahmen konzentrieren sich meist auf kleinere, individuell gestaltete Wohnhäuser, was die dörfliche Struktur und das Erscheinungsbild der Region wahrt.
Grundstückspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof
Neukirchen-Balbini Sperlhof liegt idyllisch in der Oberpfalz in Bayern und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre. Die Region ist von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die zu Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Der Sperlhof selbst befindet sich in einer malerischen Umgebung, die ideale Bedingungen für entspannte Urlaube und Erholung bietet. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort gut erreichbar und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Ruhe und Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Oberviechtach, Rötz und Neunburg vorm Wald. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Neukirchen-Balbini Sperlhof ist durch die nahegelegene Bundesstraße 22 sowie die Autobahn A93 gewährleistet, die eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglichen. Zudem gibt es diverse Busverbindungen, die die Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten sicherstellen. So kann man die Vorteile des ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Sperlhof 1148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Sperlhof
Der Sperlhof in der Region 92445 Neukirchen-Balbini bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt das Gebiet zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch die Natur ein. Für Erholung sorgen Wellnessangebote und gemütliche Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren. Sportlich Aktive finden hier ein breites Angebot, von Tennisplätzen bis hin zu Schwimmbädern. Der Sperlhof selbst bietet zudem verschiedene Veranstaltungen und kulturelle Events, die das Freizeitangebot abrunden.
In der Region rund um Neukirchen-Balbini gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher das nahegelegene Freibad aufsuchen oder die Wanderwege im Naturpark Oberpfälzer Wald erkunden. Erholungssuchende finden in den örtlichen Spa- und Wellnesseinrichtungen entspannende Anwendungen. Für Shopping-Begeisterte bieten sich verschiedene Fachgeschäfte und Märkte an, wo regionale Produkte und Handwerkskunst erworben werden können. Auch kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen und traditionelle Feste prägen das Freizeitangebot in der Region, wodurch für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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