Immobilie verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried
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Das idyllische Neukirchen-Balbini im Ortsteil Happassenried, Postleitzahl 92445, erfreut sich einer steigenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Die Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Infrastrukturen, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die nach einem Ort der Entspannung suchen. Immobilieneigentümer, die ihre Objekte in dieser malerischen Gemeinde veräußern möchten, können von dieser wachsenden Marktbewegung profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf von Immobilien in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried beeinflussen können. Dazu gehören Markttrends, Käufergruppen und wertsteigernde Merkmale der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried
- Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried
- Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried
- Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried
Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried
Der Verkauf eines Hauses in 92445 Neukirchen-Balbini, Happassenried, kann auf ein wachsendes Interesse an dieser idyllischen Region in der Oberpfalz stoßen. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die gut in die ländliche Umgebung passen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei eine Tendenz zu moderaten bis gehobenen Preisniveaus zu beobachten ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wird zusätzlich durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu Naturgebieten gestärkt, was besonders Familien und Naturliebhaber anspricht.
Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried
Die Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen-Balbini Happassenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried
Der Wohnungsverkauf in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried stellt sich als ein vielversprechendes Unterfangen dar, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer soliden Nachfrage geprägt ist. Die Gegend ist vor allem für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur bekannt, was sie bei Käufern äußerst attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Garten. Familien schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur, darunter die Anbindung an nahegelegene Städte und die Verfügbarkeit von Schulen und Kindergärten. Auch Senioren suchen hier gerne Wohnungen für ihren Ruhestand, da die Region ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, können von diesen attraktiven Rahmenbedingungen profitieren und in der Regel mit einem zügigen Verkauf zu einem fairen Preis rechnen.
Wohnungspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 2795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neukirchen-Balbini Happassenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried ist derzeit von mehreren Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist vergleichsweise moderat im Vergleich zu urbanen Zentren, aber es gibt dennoch Interesse, insbesondere von Familien und Personen, die eine ruhige Wohnlage abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geografische und infrastrukturelle Beschaffenheit der Region zurückzuführen ist. Bauaktivitäten sind in dieser ländlichen Umgebung weniger intensiv als in städtischen Gebieten, aber es gibt dennoch kontinuierliche, wenn auch kleinere Bauprojekte, die überwiegend auf individuelle Wohnhäuser abzielen. Diese Dynamik schafft eine ausgewogene, wenn auch nicht hochdynamische Marktsituation, die für Käufer und Verkäufer geleich gut Chancen bieten kann.
Grundstückspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried
Der Ortsteil Happassenried gehört zur Gemeinde Neukirchen-Balbini und liegt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet die Region eine Mischung aus idyllischer Natur und ländlichem Charme. Die sanften Hügel und weiten Felder in der Umgebung verleihen dem Ort einen besonderen Reiz, während der nahegelegene Wald zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen bietet. Trotz seiner ruhigen Lage ist Happassenried gut erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Happassenried liegen mehrere kleinere Gemeinden und Orte, darunter Neukirchen-Balbini, Rötz und Oberviechtach. Über gut ausgebaute Landstraßen sind diese Nachbarorte problemlos erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cham, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt und über die Bundesstraßen B22 und B85 erreicht werden kann. Diese Bundesstraßen bieten eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und machen es leicht, in alle Richtungen zu pendeln. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung, sodass eine Anbindung an die umliegenden Städte sowie an das überregionale Bahnnetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Happassenried 1148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Happassenried
In der beschaulichen Gemeinde 92445 Neukirchen-Balbini, insbesondere im Ortsteil Happassenried, bieten sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllisch gelegene Ortschaft ist eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes und somit ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde und Aktivurlauber. Wander- und Radwege erstrecken sich durch die waldreichen Gebiete, führen entlang idyllischer Gewässer und bieten phänomenale Ausblicke. Für Erholungssuchende stehen zahlreiche Ruheplätze zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bereichern traditionell geführte Gasthäuser und gemütliche Cafés das Ortsbild und sorgen für kulinarische Genüsse regionaler Spezialitäten. Lokale Wochenmärkte und kleinere Geschäfte bieten zudem ein authentisches Einkaufserlebnis abseits großer Einkaufszentren.
Auch in der Region um Neukirchen-Balbini herum eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt der nur wenige Kilometer entfernte Frohnberg mit seinem Aussichtsturm zu einem Ausflug mit herrlichem Panoramablick ein. Am Schwarzachufer befinden sich idyllische Picknickplätze und Wanderwege, die sowohl für Spaziergänge als auch für ausgedehnte Wanderungen geeignet sind. Der nahe gelegene Silbersee und andere Badeseen bieten im Sommer erfrischende Abkühlung. Für kulturelle Highlights sorgen das Schloss in Neunburg vorm Wald und das Bauernmuseum in Altendorf. Frische Lebensmittel, Artisanales und regionale Spezialitäten kann man auf Wochenmärkten in Neunburg vorm Wald und Rötz erwerben, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten wie Cham zur Verfügung stehen. So finden sowohl Einheimische als auch Besucher ein breites Spektrum an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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