Immobilie verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried
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Der Verkauf einer Immobilie in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine starke Gemeinschaft aus, was sie besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Menschen macht. Die derzeitige Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, mit einer weiterhin positiven Entwicklung der Immobilienpreise, was Potenzial für lukrative Verkaufsabschlüsse birgt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem einzigartigen Landstrich eine Rolle spielen – von den aktuellen Markttrends bis hin zu den spezifischen Vorteilen des Standorts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried
- Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried
- Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried
- Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried
Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried
In der malerischen Region von Neukirchen-Balbini, insbesondere im Ortsteil Alletsried, findet man eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die attraktiven Neubauten und gut gepflegten Bestandsimmobilien spiegeln dabei oft den charmanten, ländlichen Charakter wider, der diese Region besonders lebenswert macht. Bei den Immobilienpreisen in Neukirchen-Balbini Alletsried zeigt sich ein differenziertes Bild, abhängig von der Art des Hauses und dessen Ausstattung. Allgemein lässt sich ein moderater Preisanstieg beobachten, der auf die erhöhte Nachfrage und die begehrte Lage mit einer guten Infrastruktur zurückzuführen ist. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einer guten Wertentwicklung der Immobilie rechnen.
Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried
Die Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen-Balbini Alletsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried könnte aufgrund des derzeitigen Wohnungsmarktes in der Region sehr lukrativ sein. Der Wohnungsmarkt zeigt hier eine stabile Nachfrage, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die die ruhige und ländliche Umgebung des Oberpfälzer Waldes schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder nahe gelegene Städte. Eine gute Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, erhöht zusätzlich das Interesse potenzieller Käufer. Wer eine Wohnung in der Region anbieten möchte, kann daher mit hoher Nachfrage und attraktiven Verkaufsbedingungen rechnen.
Wohnungspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 2791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried
Der Verkauf eines Grundstücks in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauland in der Region eine lohnende Entscheidung sein. Die zunehmende Attraktivität der Gegend für Familien und Ruhesuchende hat in den letzten Jahren für eine gesteigerte Nachfrage nach Grundstücken gesorgt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu höheren Verkaufspreisen führen kann. Obwohl es im Vergleich zu städtischen Gebieten weniger Bautätigkeit gibt, zeigen zahlreiche Neubauprojekte, dass die Region für Bauvorhaben durchaus interessant ist. Bauherren und Investoren schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Lage von Alletsried, gepaart mit den Vorteilen der nahen Infrastruktur von Neukirchen-Balbini.
Grundstückspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried
Der beschauliche Ort Alletsried gehört zur Gemeinde Neukirchen-Balbini im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Umgeben von einer sanften Hügellandschaft, bietet Alletsried eine idyllische Wohnlage. Die Region ist geprägt durch ihre reizvolle Natur und Ruhe, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Durch die Lage im Bayerischen Wald sind zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor Ort oder in der nahen Umgebung zu finden, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Gleichzeitig sind Anbindungen an größere Verkehrsachsen gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Alletsried liegen Städte und Orte wie Nabburg, Oberviechtach und Neunburg vorm Wald. Diese Städte bieten diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B22, die eine direkte Verbindung nach Süden in Richtung Amberg und nach Norden in Richtung Cham ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A93 und A6 in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Nürnberg sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Alletsried ebenfalls mit umliegenden Gemeinden und Städten, sodass auch ohne Auto eine vernünftige Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Alletsried 1148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Alletsried
Im charmanten Ortsteil Alletsried der Gemeinde Neukirchen-Balbini bieten sich vielfältige Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wo man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Beliebt sind hier die lokalen Wanderwege, die durch grüne Wälder und über sanfte Hügel führen. Für eine entspannende Auszeit steht zudem der nahegelegene Badesee zur Verfügung, der in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt und zum Verweilen einlädt. Abseits der Naturerlebnisse gibt es im Ort auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sodass die Bewohner und Besucher rundum gut versorgt sind.
Großzügige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Region um Neukirchen-Balbini. Beispielsweise lädt der Naturpark Oberer Bayerischer Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die beeindruckende Flora und Fauna entdecken kann. Für Familien bietet der Erlebnispark Höllohe in der Nähe von Teublitz abwechslungsreiche Aktivitäten und Spielmöglichkeiten. Wer Entspannung sucht, kann im Sibyllenbad in Bad Neualbenreuth wohlige Wellnessstunden verbringen. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: der nahegelegene Markt in Cham bietet eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch regionale Wochenmärkte sind beliebt, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
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