Immobilie verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried
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Der Immobilienmarkt in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried bietet derzeit eine faszinierende Mischung aus ländlicher Ruhe und wachsendem Interesse. Ob aufgrund der reizvollen Landschaft oder der angenehmen Lebensqualität, immer mehr Menschen sind auf der Suche nach Immobilien in dieser Region. Eigentümer von Immobilien stehen damit vor einer besonders spannenden Gelegenheit und zugleich Herausforderung, ihre Häuser oder Wohnungen gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Neukirchen-Balbini Hansenried beachten sollten, um erfolgreich am regionalen Immobilienmarkt zu agieren. Dabei spielen Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen eine wesentliche Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried
- Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried
- Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried
- Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried
Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried
In der idyllischen Gemeinde 92445 Neukirchen-Balbini, insbesondere im Ortsteil Hansenried, gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Hausverkauf. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, gemütlichen Reihenhäuser und großzügigen Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Ob modern oder traditionell, es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Art und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Die Preisspannen können deutlich variieren, was sowohl attraktive Einstiegsmöglichkeiten für Erstkäufer als auch interessante Optionen für Investoren bietet. Auch die steigende Nachfrage nach naturnahem Wohnen trägt zur positiven Preisentwicklung bei.
Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried
Die Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen-Balbini Hansenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried
Der Verkauf einer Wohnung in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine vielversprechende Dynamik aufweist. In dieser ländlichen, aber naturnahen Gegend sind vor allem geräumige Wohnungen mit modernem Standard und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt. Familien sowie Paare schätzen die erholsame Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten, während Pendler von den guten Verbindungen zu umliegenden Städten profitieren. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie das Naturerlebnis direkt vor der Haustür ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen haben eine steigende Nachfrage, da sie sich in einer demografisch vielfältigen Region als zukunftssicheres Wohnen erweisen. Jedoch sollte man sich über aktuelle Marktpreise und Trends gut informieren, um den Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Wohnungspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 2955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 92445 Neukirchen-Balbini, insbesondere im Ortsteil Hansenried, kann sich aufgrund der wachsenden Nachfrage als durchaus lohnenswert erweisen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, sodass vor allem junge Familien und Privatpersonen verstärkt Interesse an Baugrundstücken zeigen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken hält sich allerdings im Vergleich zur Nachfrage in Grenzen, was zu einer Verknappung führt und den Preis für verfügbare Flächen steigen lässt. In der Region wird derzeit durchaus aktiv gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen den Schwerpunkt bilden. Die Bautätigkeit und die daraus resultierende bauliche Entwicklung deuten auf eine positive Zukunft für Immobilienverkäufe in Neukirchen-Balbini hin.
Grundstückspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried
Neukirchen-Balbini Hansenried liegt in der Oberpfalz im Osten Bayerns und ist von malerischen Hügellandschaften und weitläufigen Wäldern umgeben. Der Ort selbst zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus und bietet eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In unmittelbarer Nähe verlaufen mehrere Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur einladen. Das Umland ist geprägt von kleinen Ortschaften und traditionellen bayerischen Bauernhöfen, was zu einer sehr ländlichen und authentischen Atmosphäre beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen-Balbini Hansenried befinden sich Städte wie Cham, Roding und Neunburg vorm Wald. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der nächstgelegenen größeren Städte gewährleisten. Die nahegelegene Bundesstraße B85 erleichtert den Anschluss an das deutsche Fernstraßennetz und ermöglicht eine zügige Anfahrt in die Stadt Regensburg, die etwa 50 Kilometer entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Hansenried 1148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Hansenried
Das malerische 92445 Neukirchen-Balbini im Ortsteil Hansenried bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Bayerische Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während verschiedene Wellness-Oasen und Spa-Einrichtungen optimale Bedingungen bieten, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Sportvereine und Einrichtungen, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder. Die idyllische Umgebung eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Naturerkundungen.
In der Region gibt es vielfältige Beispiele für interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Freizeitzentrum in der Nachbargemeinde bietet ein umfangreiches Programm mit Fitnesskursen, Indoor-Spielplätzen und saisonalen Events. Ebenso bieten zahlreiche Bauernmärkte frische, regionale Produkte an, die sich ideal für einen entspannten Einkaufsbummel eignen. In den umliegenden Städten und Dörfern finden sich zudem charmante Boutiquen, gemütliche Cafés und traditionelle Gasthöfe, die zum Verweilen einladen. Ob Kulturveranstaltungen, Museen oder musikalische Aufführungen – das kulturelle Angebot ist vielfältig und ermöglicht abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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