Immobilie verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried
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Der Verkauf einer Immobilie in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Neukirchen-Balbini und speziell der Ortsteil Enzenried profitieren von einer idyllischen Lage, guten Anbindungen und einer wachsenden Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage, sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren auf der Suche nach wertbeständigen Anlagen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktentwicklungen beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und verkaufen können. Egal ob es sich um Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke handelt, ein erfolgreicher Verkauf beginnt mit einer soliden Vorbereitung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried
- Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried
- Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried
- Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried
Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried
Wer in der Region 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried sein Haus verkaufen möchte, kann von einer Vielzahl an Vorteilen profitieren. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Lage aus, die vor allem bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt ist. In Neukirchen-Balbini Enzenried werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle bayerische Bauweise und großzügigen Grundstücke überzeugen. Auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser finden immer mehr Anklang. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine aufwärtsgerichtete Tendenz gezeigt, was sowohl Käufer als auch Verkäufer bei ihren Überlegungen berücksichtigen sollten. Käufer schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien ist es ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen und sich professionelle Unterstützung zu holen, um das bestmögliche Verkaufsergebnis zu erzielen.
Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried
Die Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen-Balbini Enzenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried
Der Wohnungsmarkt in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, wobei insbesondere Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen mit guter Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen besonders begehrt sind. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Wald- und Erholungsgebieten machen die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig einen traditionellen bayerischen Charme ausstrahlen, finden besonders große Beachtung. Aufgrund der hohen Lebensqualität und des überschaubaren Angebotes ist das Interesse an Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Käufer schätzen neben der naturnahen Umgebung auch die gut ausgebaute regionale Infrastruktur, welche das tägliche Leben erleichtert und die Region als Wohnort besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried
Der Verkauf eines Grundstücks in 92445 Neukirchen-Balbini, Ortsteil Enzenried, gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktsituation recht attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, idyllisch gelegenen Region ist vergleichsweise stabil, da viele Menschen zunehmend das ruhige Leben abseits der städtischen Hektik bevorzugen. Besonders Familien und Senioren schätzen die Nähe zur Natur und die gut erhaltene ländliche Struktur. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, da die Konkurrenz geringer ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region kontinuierlich erhöht, was auf ein wachsendes Interesse an Neubauten und die Erschließung neuer Baugebiete hindeutet. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt Enzenried aufgrund seiner überschaubaren Größe jedoch weiterhin ein Ort mit einem charmanten, dörflichen Charakter.
Grundstückspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried
Neukirchen-Balbini Enzenried befindet sich im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Umgeben von malerischer Natur, bietet die Lage eine ruhige und idyllische Wohnumgebung. Das Gemeindegebiet ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt, was es ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Die charmante ländliche Atmosphäre wird durch die Nähe zu größeren Städten nicht beeinträchtigt, wodurch eine perfekte Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen-Balbini Enzenried liegen mehrere Städte und Orte, darunter Neunburg vorm Wald, Schwandorf und Roding. Diese bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig; die Bundesstraßen B85 und B16 sind gut erreichbar und verbinden die Region mit übergeordneten Verkehrsnetzen. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine ordentliche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch ohne eigenen PKW die wichtigen Ziele in der Umgebung bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Enzenried 1148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried
Der idyllische Ort 92445 Neukirchen-Balbini Enzenried bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Natur rund um Enzenried ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Der nahegelegene Freizeitpark lädt Familien zu einem spannenden Tagesausflug ein, während die Wellnessoase Entspannung pur verspricht. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, da historische Stätten und Museen Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Die charmanten Cafés und Gasthäuser in Enzenried verwöhnen die Gäste mit regionalen Spezialitäten und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um Neukirchen-Balbini gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein gutes Beispiel ist der idyllische Schwarzwihrpark, der zahlreiche Wanderwege und Ausblicke bietet. Sportbegeisterte können sich beim Klettern im Abenteuerpark Waldmünchen oder beim Tennisspielen auf den örtlichen Plätzen verausgaben. Für Entspannung sorgt der Wellnessbereich im nahegelegenen Hotel Ulrichshof. Shopping-Fans kommen im Einkaufszentrum Chamerau auf ihre Kosten, das mit einer Vielzahl von Geschäften einen abwechslungsreichen Einkaufstag verspricht. Abgerundet wird das Angebot durch traditionelle Märkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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