Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Thanried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93491 Stamsried Thanried bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese malerische Gemeinde im Herzen der Oberpfalz besticht durch ihre idyllische Lage und das traditionelle Ambiente. Der lokale Immobilienmarkt weist eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten auf, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Renommée, Lage und Zustand der Immobilie sind dabei entscheidende Faktoren für den Erfolg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Thanried beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des passenden Maklers – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Verkaufsziel effizient und profitabel erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Thanried
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Thanried
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Thanried
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Thanried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Thanried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Thanried
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Thanried
Das Haus verkaufen in 93491 Stamsried Thanried erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sind bei Käufern besonders beliebt, da sie sich ideal für Familien und Paare eignen, die nach einer ruhigen und naturnahen Wohnlage suchen. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der genauen Lage innerhalb der Region ab. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Preise hier im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten eher moderat sind, was die Region für Käufer besonders attraktiv macht. Um erfolgreich ein Haus in Stamsried Thanried zu verkaufen, ist es ratsam, sich über den regionalen Markt gründlich zu informieren und gegebenenfalls einen lokalen Immobilienexperten hinzuzuziehen.
Hauspreise in 93491 Stamsried Thanried
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Thanried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stamsried Thanried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Thanried
Der Wohnungsmarkt in 93491 Stamsried Thanried ist aktuell relativ stabil, wobei insbesondere kleinere und mittelgroße Wohnungen stark nachgefragt werden. Die idyllische Lage in der Oberpfalz zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkon oder Terrasse sowie gute Anbindungen an die umliegenden Städte sind besonders begehrt. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region können Verkäufer mit einer positiven Resonanz und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Thanried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Thanried
In 93491 Stamsried Thanried zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als eher moderat, was auf die ländliche Struktur und die begrenzte Einwohnerzahl der Region zurückzuführen ist. Dennoch gibt es eine stabile Gruppe von Interessenten, insbesondere Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Ruhe des Landlebens genießen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ überschaubar, was teilweise durch die begrenzten verfügbaren Flächen im Dorf als auch durch langfristig genutzte landwirtschaftliche Flächen bedingt ist. In der Region wird nicht extensiv gebaut, jedoch gibt es regelmäßig kleinere Bauvorhaben, die hauptsächlich Einfamilienhäuser und Hofstätten betreffen. Sollten sich die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und die infrastrukturelle Anbindung von Thanried verbessern, könnte dies potenziell die Attraktivität und somit die Nachfrage nach Grundstücken weiter steigern.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Thanried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Thanried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Thanried
Stamsried, Ortsteil Thanried, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes und vermittelt ein idyllisches Wohnumfeld inmitten von Natur. Die ruhige Lage macht Thanried zu einem idealen Rückzugsort, während die Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und weitläufigen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Die Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und praktischer Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Thanried befinden sich unter anderem die Städte und Orte wie Roding, Cham und Falkenstein, die jeweils nur wenige Autominuten entfernt sind. Auch das weiter entfernte Regensburg ist durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Thanried ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 gewährleistet, welche die Region mit größeren Städten und Autobahnen vernetzt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicherstellen. Dies macht Thanried nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Thanried 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Thanried
Die Region um die Postleitzahl 93491 Stamsried Thanried bietet eine ideale Umgebung für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Diese Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und aufregenden Radtouren ein. Wer Entspannung sucht, kann sich in den lokalen Wellness-Einrichtungen verwöhnen lassen oder einen Besuch im nahegelegenen Naturbad Stamsried einplanen. Das Freibad bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie. Für den täglichen Bedarf stehen in Thanried und der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale und frische Produkte anbieten.
Neben den nahegelegenen Attraktionen bietet die weitere Region noch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein Besuch im Kurpark von Bad Kötzting lohnt sich immer, um dort das wohltuende Ambiente und das breite Wellness-Angebot zu genießen. Für kulturelle Erlebnisse empfehlen sich die historischen Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Lobenstein oder das Kloster Strahlfeld. Ebenso laden traditionelle Märkte, beispielsweise der bekannte Bauernmarkt in Roding, zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, bei dem lokale Produkte und Handwerkskunst entdeckt werden können. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Golfanlagen und im Winter Skilifte und Langlaufloipen. Die Kombination aus vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, erholsamen Rückzugsorten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Stamsried Thanried zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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