Immobilie verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder Grundstück in der idyllischen Weihermühle des malerischen Neukirchen-Balbini zu verkaufen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Nachfrage in der Region 92445 ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und solider Infrastruktur. Potenzielle Käufer schätzen die Naturverbundenheit und die Nähe zu größeren Städten wie Cham und Regensburg.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Weihermühle beleuchtet. Tipps zur Marktanalyse, zur Preisfindung und zur zielgerichteten Ansprache von Interessenten sind essenziell, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle
- Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle
- Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle
- Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle
Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle
Der Verkauf eines Hauses in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle kann aufgrund der attraktiven Lage und der Vielfalt der dort gebauten Haustypen besonders reizvoll sein. In dieser Region findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften und modernen Neubauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in Neukirchen-Balbini Weihermühle variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend wider. Trotz der preislichen Unterschiede bleibt die Region sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant.
Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle
Die Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen-Balbini Weihermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle zeigt sich dynamisch und wachsend, was auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und hochwertigen Ausstattungen, die den Bedürfnissen nach Komfort und Lebensqualität entsprechen. Eine ruhige Lage in einer naturnahen Umgebung wird ebenfalls geschätzt, da sie sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Gut angebundene Wohnungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen städtischen Einrichtungen und Arbeitsplätzen ermöglichen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Käufer und Investoren achten zudem auf nachhaltige Bauweisen und Energieeffizienz, was die Entscheidung für den Kauf einer Wohnung in dieser Region erleichtert.
Wohnungspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neukirchen-Balbini Weihermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle
In 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil. Viele Käufer werden von der naturnahen Lage und der ruhigen Umgebung angezogen, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, da es sich um ein ländliches Gebiet handelt, in dem die Baulandflächen eher sparsam verfügbar sind. Die Bauaktivitäten in Neukirchen-Balbini Weihermühle haben in den letzten Jahren leicht zugenommen, jedoch nicht in dem Maße, wie es in städtischen oder stark wachsenden Ballungsräumen der Fall ist. Neubauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das Interesse an vorhandenen Grundstücken weiter ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle
Der malerisch gelegene Ortsteil Weihermühle gehört zur Gemeinde Neukirchen-Balbini und liegt im Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Diese Region ist geprägt durch eine idyllische Landschaft mit Feldern, Wäldern und einer sanften Hügellandschaft. Die Weihermühle selbst liegt etwas abseits, bietet jedoch einen ruhigen und naturnahen Lebensraum. Aufgrund der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung vor allem für Autofahrer interessant, die über die nahegelegenen Bundesstraßen das weite Umland erschließen können. Der Anschluss zur nächsten größeren Bundesstraße ist in wenigen Minuten erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Weihermühle befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Die nächstgelegenen Städte sind Roding und Cham, die beide eine gute Infrastruktur bieten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Weitere umliegende Orte sind Stamsried, Waldmünchen und Rötz. Die Verkehrsanbindung setzt primär auf die Nutzung eines Autos, da der öffentliche Nahverkehr in dieser ländlichen Region eher eingeschränkt ist. Größere Verkehrsadern und Autobahnen sind etwas weiter entfernt, aber dennoch innerhalb einer moderaten Fahrzeit erreichbar, was die Region sowohl abgelegen als auch zugänglich macht.
Aktuell leben in Weihermühle 1148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle
In der malerischen Umgebung von 92445 Neukirchen-Balbini Weihermühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ruhige und idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein. Für Liebhaber des Wassersports und Anglers gibt es in der Umgebung von Weihermühle stille Gewässer und Fischteiche. Fahrradwege bieten sowohl Gelegenheitsfahrern als auch ambitionierten Radfahrern geeignete Strecken, um die Region zu erkunden. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden gemütliche Gasthäuser und Cafés zum Entspannen ein. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkaufserlebnisse stehen regionale Märkte, kleine Läden und charmante Handwerksbetriebe zur Verfügung, die eine Vielfalt an lokalen Produkten anbieten.
Neben den naturnahen Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Region weitere spannende Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Entspannen bieten sich die örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen an, die verschiedene Massagen, Saunen und Beautyanwendungen im Programm haben. Für Familien und Abenteurer lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Freizeitpark oder Wildgehege, der einen Einblick in die einheimische Tierwelt bietet. Sportbegeisterte können zudem die örtlichen Tennisplätze oder Golfanlagen nutzen. Wer gerne shoppen geht, wird in den angrenzenden Städten fündig: Von Bauerngärten mit frischen Lebensmitteln über Boutiquen mit handgefertigten Kleidungsstücken bis hin zu modernen Einkaufszentren ist alles vorhanden. In regelmäßigen Abständen finden auch traditionelle Märkte und Feste statt, die nicht nur eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten bieten, sondern auch einen Einblick in die lebendige Kultur und Tradition der Region geben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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