Immobilie verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof
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Das Verkaufen einer Immobilie in 92445 Neukirchen-Balbini, im Ortsteil Scheiblhof, kann eine lukrative Chance sein, insbesondere aufgrund der stabilen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität dieser Gegend und ziehen potenzielle Käufer an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen. Von Marktbedingungen über Preistrends bis hin zu spezifischen Standortvorteilen erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof
- Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof
- Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof
- Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof
Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof
Im charmanten Ortsteil Scheiblhof von Neukirchen-Balbini in der Oberpfalz gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das idyllische Landschaftsbild prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten findet sich hier eine breite Palette an Immobilien, die sowohl Klassiker als auch Liebhaber zeitgenössischer Architektur anspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen maßgeblich von Faktoren wie der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Generell zeigt sich jedoch, dass die Immobilienmärkte in ländlichen Gebieten wie Scheiblhof attraktiver geworden sind, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Daher ist der Markt auch von einer stabilen Nachfrage geprägt, die sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof
Die Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen-Balbini Scheiblhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof
Der Wohnungsmarkt in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. In dieser malerischen Gemeinde im bayerischen Landkreis Schwandorf sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Aussicht auf die umliegende Natur gefragt. Dabei sind sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Altbauten mit Charme besonders begehrt. Die Nachfrage wird zudem durch die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg oder Amberg positiv beeinflusst, was das Pendeln erleichtert und auch junge Berufstätige anspricht. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, insbesondere wenn diese über Balkone, Terrassen oder einen eigenen Gartenanteil verfügt und sich in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Wohnungspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 2955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof Region gestaltet sich vor dem Hintergrund einer moderaten Nachfrage, die in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach naturnahen, ruhig gelegenen Flächen, wodurch die Attraktivität von Grundstücken in dieser ländlichen Gegend zunimmt. Das Angebot ist vielfach durch private Anbieter geprägt, doch auch Neubaugebiete sind in Planung oder bereits erschlossen. Trotz der gewachsenen Nachfrage gibt es immer noch einige verfügbare Grundstücke, wenngleich die besten Lagen schneller verkauft werden. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, jedoch sind einzelne Bauprojekte und kleinere Baugebiete sichtbar, sodass eine gewisse Dynamik auf dem Immobilienmarkt erkennbar ist. Der Trend zeigt hierbei eine langsame, aber konstante Expansion, die den ländlichen Charakter der Gegend bewahrt, aber neue Bauvorhaben in moderatem Umfang erlaubt.
Grundstückspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof
Der Ortsteil Scheiblhof von Neukirchen-Balbini mit der Postleitzahl 92445 ist inmitten der malerischen Landschaft der Oberpfalz in Bayern gelegen. Scheiblhof bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Erholungssuchende ideal ist. Das weitläufige Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die idyllische Naturkulisse eine besondere Attraktivität darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheiblhof befinden sich typische Oberpfalz-Gemeinden wie Roding, Schönthal und Pösing. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Scheiblhof ist hauptsächlich über die Bundesstraße B85 gewährleistet, die eine zügige Verbindung in die nächstgelegenen größeren Städte wie Cham und Schwandorf sicherstellt. Von dort aus bestehen weiterführende Anschlüsse an das überregionale Straßennetz und an den öffentlichen Nahverkehr, was den Heimbereich von Scheiblhof sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv macht.
Aktuell leben in Scheiblhof 1148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Scheiblhof
In der idyllischen Ortschaft 92445 Neukirchen-Balbini, speziell im Scheiblhof, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Kulissen für entspannende Stunden in der Natur bieten. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte gibt es interessante Sehenswürdigkeiten und historische Gebäude zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit lokalen Geschäften, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und dabei ein charmantes, persönliches Einkaufserlebnis gewährleisten.
In der weiteren Region rund um Neukirchen-Balbini gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, die keine Wünsche offenlassen. Naturliebhaber können im nahegelegenen Oberpfälzer Wald wandern oder Fahrrad fahren und dabei die beeindruckende Flora und Fauna genießen. Der Perlsee bei Waldmünchen ist ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler. Außerdem gibt es verschiedene Wellness-Angebote und Thermen, wie die Therme in Bad Kötzting, die ideale Orte für Entspannung und Gesundheit bieten. Für Einkaufslustige bieten die größeren Städte in der Umgebung, wie Cham oder Schwandorf, zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren. Hier findet man eine breite Palette an Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Markenartikeln.
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