Immobilie verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof
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Der Immobilienmarkt in Neukirchen-Balbini, insbesondere im Ortsteil Dehnhof, entwickelt sich stetig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Region attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur schätzen. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum sorgt dafür, dass Immobilien hier oft zu fairen Preisen verkauft werden können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof vorgestellt, um potenzielle Verkäufer optimal zu unterstützen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof
- Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof
- Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof
- Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof
Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof
Beim Verkauf eines Hauses in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Bauweise variiert von traditionell-bayerischen Architekturen bis hin zu modernen, energieeffizienten Eigenheimen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach familienfreundlichen Häusern und Objekten mit großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in Neukirchen-Balbini Dehnhof spiegeln die attraktive Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung wider. Vor allem gut gepflegte und modernisierte Immobilien erfreuen sich großer Beliebtheit, was sich entsprechend auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Investition in ein Haus in dieser Region nicht nur dem Wunsch nach einem komfortablen Zuhause, sondern auch einer langfristig wertstabilen Anlagemöglichkeit entspricht.
Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof
Die Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen-Balbini Dehnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof
Eine Wohnung in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof zu verkaufen, bietet ein interessantes Potenzial, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region eine besondere Dynamik aufweist. In Neukirchen-Balbini zeichnet sich der Markt durch eine attraktive Mischung aus naturverbundener Lebensqualität und erschwinglichen Immobilienpreisen aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die sich durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen guten Ausblick auf die malerische Umgebung auszeichnen. Ebenfalls gefragt sind Objekte, die durch ihre Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen punkten. Potenzielle Käufer und Investoren schätzen zudem die ruhige und erholsame Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und regionale Verkehrsknotenpunkte bietet.
Wohnungspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof erfordert einen genauen Blick auf den lokal begrenzten Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Neukirchen-Balbini eine eher ländliche Gegend ist. Familien und Einzelpersonen, die Ruhe und Natur schätzen, zeigen verstärktes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was potenziellen Käufern jedoch eine gewisse Auswahl ermöglicht. Bauprojekte werden in der Region relativ regelmäßig initiiert, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen liegt. Die Bauaktivität ist maßgeblich von der saisonalen Nachfrage und den individuellen Bauplänen der Anwohner geprägt.
Grundstückspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof
Der Ortsteil Dehnhof in der Gemeinde Neukirchen-Balbini mit der Postleitzahl 92445 liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes. Umgeben von dichten Wäldern und saftigen Wiesen bietet Dehnhof seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Atmosphäre, die zu erholsamen Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt. Trotz seiner naturnahen Lage ist der Weiler gut angebunden und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Dienstleistungs- und Versorgungsangeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dehnhof befinden sich mehrere Orte und Städte, die für zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sorgen. Zu den nächstgelegenen Orten gehört Neukirchen-Balbini selbst, das als Gemeindezentrum diverse Grundversorgungen und Einrichtungen bietet. In der näheren Umgebung sind auch die Städte Rötz, Oberviechtach und Neunburg vorm Wald zu finden, die jeweils innerhalb weniger Kilometer zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Dehnhof erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Zentren und Anschlussstellen an größere Verkehrsnetze ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird über regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und Dehnhof mit den benachbarten Ortschaften verbinden.
Aktuell leben in Dehnhof 1148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Dehnhof
Die Gemeinde 92445 Neukirchen-Balbini im Ortsteil Dehnhof bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die idyllische Natur zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Oberpfälzer Heimat genießen kann. Familien finden im nahegelegenen Freibad eine erfrischende Abwechslung, während Naturliebhaber an den idyllischen Seen der Umgebung Entspannung finden. Inländische wie ausländische Touristen schätzen die historische Architektur und die gut erhaltene traditionelle Kultur, die Neukirchen-Balbini auszeichnet. Das Gemeindeleben wird durch verschiedene Vereine und Kulturveranstaltungen bereichert, die das Miteinander fördern und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
In der Region gibt es auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gelegenheiten für Freizeiterlebnisse. Ein Beispiel ist die nahegelegene Stadt Cham, die mit einer malerischen Altstadt, vielen Boutiquen und einladenden Cafés zum Bummeln einlädt. Wer es aktiver mag, kann im Naturpark Oberer Bayerischer Wald wandern oder mountainbiken – hier eröffnet sich ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Sportbegeisterte kommen außerdem im nahegelegenen FunPark auf ihre Kosten, wo diverse Sportarten und Aktivitäten angeboten werden. Auch kulturell Interessierte finden in den Museen und historischen Stätten der Umgebung eindrucksvolle Erlebnisse. Zudem sorgen gut erreichbare Supermärkte, Drogerien und andere Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass im Alltag kein Wunsch unerfüllt bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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