Immobilie verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, besonders angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarkts in der Region. Diese malerische Gemeinde in der Oberpfalz zieht aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und hohen Lebensqualität immer mehr Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist daher entsprechend hoch, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Tipps und Strategien beleuchtet, wie Sie Ihren Immobilienverkauf in Neukirchen-Balbini Wirnetsried erfolgreich gestalten können. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Präsentation Ihrer Immobilie – wir zeigen Ihnen, wie Sie das Beste aus Ihrem Verkauf herausholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried
- Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried
- Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried
- Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried
Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried
Beim Verkauf eines Hauses in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen und die aktuellen Marktbedingungen in der Region zu informieren. In dieser ländlichen Gegend werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Architektenhäuser und großzügige Bauernhöfe. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Bauweise erheblich. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen zugenommen, was zu einer generellen Steigerung der Immobilienpreise geführt hat. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung von Neukirchen-Balbini, was sich ebenfalls auf das Preisniveau auswirkt. Um einen genauen Überblick über den aktuellen Marktwert Ihres Hauses zu erhalten, ist es ratsam, sich an lokale Immobilienexperten zu wenden, die die spezifischen Gegebenheiten vor Ort kennen und Sie kompetent beraten können.
Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried
Die Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen-Balbini Wirnetsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried
Der Wohnungsmarkt in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach mittelgroßen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage Wert legen. Wohnungen mit modernem Schnitt, guter Isolierung und zeitgemäßer Ausstattung sind besonders begehrt. Zudem steigt das Interesse an Objekten mit zusätzlichem Wohnkomfort wie Balkonen, Terrassen oder privaten Gartenanteilen. Die Nähe zu Naturflächen und Wanderwegen trägt ebenfalls zur Attraktivität der örtlichen Immobilien bei. Auf dem Markt erzielten zahlreiche Eigentumswohnungen in den letzten Jahren stabile Wertzuwächse, was den Standort für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 2767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried
In der Region um 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil, wobei sowohl private Interessenten als auch Investoren nach Baugrundstücken suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegelt. Die Zahl der Bauprojekte ist überschaubar und es wird nicht in großem Stil gebaut. Es herrscht eine moderate Bautätigkeit, die sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentriert. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die naturnahe Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen-Balbini Wirnetsried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried
92445 Neukirchen-Balbini, insbesondere der Ortsteil Wirnetsried, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Region des Bayerischen Waldes. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber macht. Diese ländliche Region bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch Ruhe und eine naturverbundene Atmosphäre. Gleichzeitig ist die gute Anbindung an Straßen und öffentliche Verkehrsnetze ein wichtiger Vorteil für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen-Balbini befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Roding, Cham und Waldmünchen. Diese nahegelegenen Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Neukirchen-Balbini über die B16 und B85 sowie verschiedene Landstraßen erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, wobei Busse die häufigste Verbindung darstellen und den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Trotz der ländlichen Lage ist daher eine gute Erreichbarkeit gewährleistet, was das Leben in Wirnetsried sowohl ruhig als auch praktisch macht.
Aktuell leben in Wirnetsried 1148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Wirnetsried
Neukirchen-Balbini und insbesondere der Ortsteil Wirnetsried bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege und Pfade garantieren Naturerlebnisse der besonderen Art. Für diejenigen, die sich lieber entspannen möchten, bieten verschiedene Wellness- und Erholungseinrichtungen die Möglichkeit, Körper und Geist zu verwöhnen. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Abwechslung in den Alltag bringen.
Ein Highlight in der Region ist der Waldwipfelweg in Maibrunn, der einen faszinierenden Blick über die Baumwipfel hinweg bietet und zugleich lehrreiche Informationen über die heimische Flora und Fauna vermittelt. Ebenso empfiehlt sich ein Besuch der historischen Spitalkirche in Neukirchen-Balbini, die mit ihrer beeindruckenden Architektur und Geschichte fasziniert. Einkaufsmöglichkeiten sind insbesondere im benachbarten Roding vielfältig vorhanden. Dort könnt ihr euch nicht nur mit den täglichen Notwendigkeiten versorgen, sondern findet auch charmante Boutiquen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Für ein besonderes Einkaufserlebnis bietet sich ein Besuch der Wochenmärkte an, auf denen regionale Produkte und Kunsthandwerk feilgeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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