Immobilie verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und zeigt eine bemerkenswerte Dynamik. Die malerische Lage und die ruhige Umgebung ziehen immer mehr Käufer an, was die Verkaufschancen für Immobilienbesitzer erheblich steigert. Ob Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhöfe oder moderne Neubauten – der Markt bietet vielfältige Möglichkeiten für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Neukirchen-Balbini Oedhof beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Profitieren Sie von aktuellen Marktentwicklungen und erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof
- Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof
- Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof
- Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof
Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof
Der Verkauf eines Hauses in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und der lokalen Bautraditionen. In dieser idyllischen Gegend werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Zudem sind moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser zunehmend gefragt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie. Während zentral gelegene Häuser in Neukirchen-Balbini höhere Preise erzielen können, sind Immobilien in den umliegenden ländlicheren Gebieten oftmals erschwinglicher. Ein erfahrener Makler kann bei der realistischen Einschätzung des Verkaufswerts helfen und den Verkaufsprozess effizient begleiten.
Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof
Die Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen-Balbini Oedhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof
Im beschaulichen 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof gestaltet sich der Wohnungsmarkt relativ ausgewogen, wobei ein kontinuierliches Interesse an Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und naturverbundener Lage. Viele Käufer bevorzugen zudem gut erhaltene, ältere Gebäude, die durch ihren traditionellen Charme und solide Bauweise überzeugen. Die Nachfrage wird sowohl von jungen Familien angeführt, die Wert auf eine ruhige Umgebung und nahegelegene Schulen legen, als auch von Pendlern, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens schätzen, gleichzeitig aber beruflich in Regensburg oder Cham eingebunden sind. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen schnellen und attraktiven Abschluss, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region konstant hoch ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Ort, um sich niederzulassen, was Neukirchen-Balbini mit seiner landschaftlichen Schönheit und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte attraktiv macht. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt und gleichzeitig eine rasche Vermittlung begünstigt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt zwar einige Neubauprojekte, doch größtenteils handelt es sich dabei um private Bauvorhaben und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die dörfliche Umgebung einfügen. All diese Faktoren zusammen machen den Verkauf eines Grundstücks in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof zu einer vielversprechenden Option für Eigentümer.
Grundstückspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof
Neukirchen-Balbini Oedhof liegt malerisch eingebettet im bayerischen Landkreis Schwandorf, in der Oberpfalz. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die das Umland prägen und zahlreiche Wander- und Radwege bieten. Die Region ist für Naturfreunde und Ruhesuchende ein wahres Paradies und ermöglicht entspannte Ausflüge in die unberührte Natur.
Die Verkehrsanbindung von Neukirchen-Balbini Oedhof ist gut ausgebaut, sodass auch umliegende Städte und Orte schnell erreichbar sind. Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte wie Schwandorf, Cham und Roding, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bereithalten. Durch die Nähe zur B22 und zur B85 sind sowohl der Anschluss an das überregionale Straßennetz als auch die Erreichbarkeit größerer Städte wie Regensburg und Weiden gewährleistet. Damit bietet Neukirchen-Balbini Oedhof sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Einbindung in das Verkehrsnetz der Region.
Aktuell leben in Oedhof 1148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Oedhof
Der malerische Ort Neukirchen-Balbini Oedhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, eignet sich die Region hervorragend für Naturliebhaber und aktive Erholungssuchende. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke sowie zahlreiche Gelegenheiten zu Entdeckungen in der Natur. Zudem laden lokale Gasthäuser und Cafés zum Verweilen ein, wo man die traditionelle bayerische Küche genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden bis zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Die Region rund um Neukirchen-Balbini Oedhof hält eine Vielzahl an Beispielen für Freizeit, Erholung und Einkaufen bereit. So können Spaziergänger und Wanderer den Goldsteig, einen der bekanntesten Fernwanderwege Deutschlands, entdecken. Für Abwechslung sorgen auch Ausflüge zum nahegelegenen Eixendorfer See, der diverse Wassersportarten und entspannende Badetage ermöglicht. Wer sich kulturell bereichern möchte, kann etwa das Schloss Schwarzenfeld besichtigen. Für Familieneinkäufe steht ein breites Angebot an Supermärkten und Fachgeschäften, beispielsweise im nahegelegenen Cham, zur Verfügung. Diese bieten alles, was das Herz begehrt und runden das umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebot in dieser wunderschönen Region ab.
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