Immobilie verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer: eine malerische Landschaft, eine starke Gemeinschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Diese positive Marktstimmung kann für Immobilienverkäufer von großem Vorteil sein. Um jedoch den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, sind Kenntnisse über den lokalen Markt und eine gut geplante Verkaufsstrategie entscheidend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried
- Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried
- Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried
- Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried
Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried
Der Verkauf eines Hauses in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried bietet verschiedene Möglichkeiten, je nach Art der Immobilie und den spezifischen Bedürfnissen der Käufer. In dieser Region werden traditionell Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen spricht eine breite Zielgruppe an, die ländliches Ambiente und geräumiges Wohnen schätzen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass der Markt für Häuser in Neukirchen-Balbini Goppoltsried stabile, jedoch nicht exorbitante Preisniveaus aufweist, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Konditionen bieten können. Die Preise sind in den letzten Jahren aufgrund der guten Nachfrage tendenziell moderat gestiegen, was den Verkauf eines Hauses hier zu einer vielversprechenden Investition macht.
Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried
Die Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen-Balbini Goppoltsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried
Der Wohnungsmarkt in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried hat in den letzten Jahren deutlich an Dynamik gewonnen. Durch die idyllische Lage in der Oberpfalz, umgeben von Natur und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte, zieht die Region zunehmend Kaufinteressenten an. Besonders gefragt sind hierbei größere Eigentumswohnungen mit mindestens drei Zimmern und modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick ins Grüne stehen hoch im Kurs, da sie den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Familien und Paare, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, schätzen zudem die kinderfreundliche Infrastruktur und die gute Lebensqualität in Goppoltsried.
Wohnungspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 2783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried
In 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die damit verbundene Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise mit der geographischen Struktur und den bestehenden Nutzungsmöglichkeiten zusammenhängt. In der Region wird derzeit nicht in großem Umfang gebaut, was sowohl auf die zurückhaltende Erschließung neuer Baugebiete als auch auf die begrenzte Nachfrage nach neuen Bauprojekten zurückzuführen ist. Dennoch schätzen Interessenten die Ruhe und die naturnahe Umgebung, wodurch sich Käufer finden, die gezielt nach solchen Orten suchen.
Grundstückspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen-Balbini Goppoltsried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried
Das beschauliche Goppoltsried, das zur Gemeinde Neukirchen-Balbini in Bayern gehört, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die für Spaziergänger und Naturliebhaber zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten. Das Klima in dieser ländlichen Gegend ist gemäßigt und lädt zu jeder Jahreszeit zu Aktivitäten im Freien ein. Das ruhige Umland und die geringe Bevölkerungsdichte tragen zur idyllischen Atmosphäre von Goppoltsried bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Goppoltsried liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, die vielfältige Möglichkeiten für Kultur und Einkauf bieten. Besonders hervorzuheben sind die Ortschaften Rötz, Oberviechtach und Neukirchen-Balbini selbst. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich überwiegend über das regionale Straßennetz, das Goppoltsried mit den umliegenden Gemeinden verbindet. Für weiter entfernte Ziele stehen die Bundesstraßen B22 und B20 zur Verfügung, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Cham und Schwandorf ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls in der Region verfügbar, wobei die Taktung den ländlichen Gegebenheiten angepasst ist.
Aktuell leben in Goppoltsried 1148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried
Neukirchen-Balbini Goppoltsried, gelegen im idyllischen Oberpfälzer Wald, bietet zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei Naturliebhaber die unberührte Natur und die frische Luft genießen können. Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Wanderwege, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen und dabei atemberaubende Ausblicke bieten. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellness-Angebote in der Umgebung, beispielsweise kleine, familiengeführte Hotels, die Entspannung und Erholung mit einer persönlichen Note versprechen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Ort selbst als auch in den nahegelegenen Städten. Die lokalen Geschäfte und Märkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, sodass Besucher nicht nur den Charme des ländlichen Lebens, sondern auch kulinarische Genüsse erleben können.
In der Region rund um 92445 Neukirchen-Balbini Goppoltsried gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der lange Bockerlbahn-Radweg dazu ein, die Umgebung mit dem Fahrrad zu erkunden und dabei die landschaftliche Schönheit des Oberpfälzer Waldes zu genießen. Für diejenigen, die lieber zu Fuß unterwegs sind, gibt es gut markierte Wanderwege wie den Goldsteig, der sich durch die Region schlängelt. Wer Erholung sucht, kann in einem der örtlichen Wellnesshotels entspannen oder die Natur bei einem Picknick an den malerischen Ufern des Schwarzachflusses genießen. Einkaufsbegeisterte finden in den umliegenden Städten wie Cham und Schwandorf eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die von Mode über Handwerk bis zu frischen Lebensmitteln alles bieten. Zudem gibt es in der Region regelmäßig traditionelle Feste, bei denen Einheimische und Besucher gemeinsam feiern und die regionale Kultur hautnah erleben können.
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