Immobilie verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried
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Der Verkauf einer Immobilie in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Dieser ländlich geprägte Ort in Bayern weist eine steigende Nachfrage nach Wohnraum auf, was auf die attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diese Gegend bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Neukirchen-Balbini Etzmannsried zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir geben Ihnen die wesentlichen Informationen an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried
- Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried
- Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried
- Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried
Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried
Ein Haus in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried zu verkaufen kann aufgrund der attraktiven Lage und der Vielfalt an Haustypen in der Region eine lukrative Gelegenheit sein. In dieser ländlichen und naturnahen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und modernisierte Bauernhäuser gebaut, die eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Architektur bieten. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, besonders nach gut gepflegten und modernisierten Objekten. Die Preise variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Grundstücks und bieten somit sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Optionen. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Umgebung und hohe Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried
Die Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen-Balbini Etzmannsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried
Der Wohnungsmarkt in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere da die Region eine idyllische und ruhige Wohnlage bietet. Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten energetischen Standard sind hier besonders begehrt. Gerade familienfreundliche Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie gut geschnittene Dachgeschosswohnungen ziehen viele Käufer an. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte, macht diese Region sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. Wer also eine gut erhaltene und gepflegte Wohnung zum Verkauf anbietet, kann mit einem zügigen Verkaufsprozess und angemessenen Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die idyllische Umgebung, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke verschärft. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Potenzielle Käufer müssen sich daher auf eine intensive Suche und möglicherweise höhere Preise einstellen. Die lokale Infrastruktur und die gute Anbindung an umliegende Städte erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieses Gebiets für zukünftige Bauherren.
Grundstückspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried
Der Ortsteil Etzmannsried gehört zu Neukirchen-Balbini und liegt im nördlichen Bayerischen Wald. Die malerische Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Dörfern, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen. Die Ruhe und Abgeschiedenheit von Etzmannsried bieten eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zur Natur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Etzmannsried befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Roding, Cham und Stamsried. Diese Ortschaften sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Etzmannsried ist gut, da die Bundesstraße B85 in der Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Buslinien für eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Orte und Bahnhöfe, die wiederum Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz bieten.
Aktuell leben in Etzmannsried 1148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried
92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried ist ein Ort, der zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Hier kann man die Natur auf gut ausgeschilderten Wegen genießen und dabei die frische Luft und die Ruhe der Umgebung schätzen lernen. Für diejenigen, die es lieber etwas aktiver mögen, gibt es viele Angebote für sportliche Betätigung, wie etwa ein gut ausgestattetes Freibad in der Nähe. Darüber hinaus laden die kleinen Cafés und traditionellen Gasthöfe in der Region zum Verweilen ein und bieten eine angenehme Atmosphäre, um sich zu erholen und lokale Spezialitäten zu genießen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zur Genüge vorhanden, wobei es auf das individuelle Bedürfnis ankommt. In den umliegenden Ortschaften findet man gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Für spezifischere Wünsche und Einkaufserlebnisse gibt es in der Region saisonale Wochenmärkte, wo lokale Bauern und Handwerker ihre Waren anbieten. Diese Märkte sind nicht nur Orte des Einkaufs, sondern auch Treffpunkte der Gemeinschaft, die eine besondere regionale Atmosphäre bieten. Kurz gesagt, in 92445 Neukirchen-Balbini Etzmannsried findet jeder etwas Passendes, um seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und dabei den Komfort moderner Einkaufsmöglichkeiten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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