Immobilie verkaufen in 93426 Roding Stützenfleck
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Immobilie verkaufen in 93426 Roding Stützenfleck
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Roding Stützenfleck, Postleitzahl 93426, kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Diese attraktive Gegend in der Oberpfalz verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf Immobilienwerte auswirkt. Dennoch ist es entscheidend, den lokalen Markt genau zu kennen, um erfolgreich zu verkaufen und den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 93426 Roding Stützenfleck beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Stützenfleck
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Stützenfleck
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Stützenfleck
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Stützenfleck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Stützenfleck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Stützenfleck
Haus verkaufen in 93426 Roding Stützenfleck
Beim Verkauf eines Hauses in 93426 Roding Stützenfleck ist es wichtig, sich über die am häufigsten gebauten Haustypen und die aktuellen Marktpreise zu informieren. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die sowohl im traditionellen als auch im modernen Stil gehalten sind. Einige dieser Häuser verfügen über großzügige Grundstücke, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich an jüngere Familien und Paare richten. Die Preisgestaltung für Immobilien in Roding Stützenfleck variiert stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen sind die Preise hier moderater als in städtischen Gebieten, was die Region für Käufer attraktiv macht, die einen ruhigen, naturnahen Wohnort suchen. Potentiale Käufer sollten sich bei einem Immobilienmakler informieren, um eine genaue Vorstellung von den aktuellen Markttrends und Preisen zu bekommen.
Hauspreise in 93426 Roding Stützenfleck
Die Hauspreise in 93426 Roding Stützenfleck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Stützenfleck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Stützenfleck
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Stützenfleck zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei potenziellen Käufern, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend suchen. Einfamilienhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser sind hier besonders begehrt. Viele Käuferinnen und Käufer schätzen die ländliche Idylle der Region, ohne dabei auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Wohnungen, die durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung und naturnahe Lage überzeugen, erzielen oftmals höhere Preise. Vor allem Objekte mit Balkon, Garten oder in fußläufiger Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser Gegend gefragt. Entsprechend sind Wohnungen in gutem Zustand, die zeitgemäße Standards erfüllen, am Markt besonders konkurrenzfähig.
Wohnungspreise in 93426 Roding Stützenfleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Stützenfleck
Der Verkauf eines Grundstücks in 93426 Roding Stützenfleck erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die malerische Umgebung schätzen. Gleichzeitig hat sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken verringert, was teilweise auf die Begrenztheit des verfügbaren Baulands sowie auf den zunehmenden Wunsch nach eigenem Wohnraum zurückzuführen ist. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Immobilienprojekten ist hier in vollem Gange, mit zahlreichen Bauvorhaben, die entweder bereits abgeschlossen sind oder sich in der Planungsphase befinden. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, die Nachfrage zu decken, dennoch bleibt der Markt für Grundstücke weiterhin wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 93426 Roding Stützenfleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Stützenfleck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Stützenfleck
Roding Stützenfleck liegt im nordöstlichen Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Durch die Nähe zur B85 ist Stützenfleck gut an das regionale Straßennetz angebunden, sodass umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind. Der nahegelegene Fluss Regen und die umliegenden Wälder tragen zur idyllischen Atmosphäre bei und machen das Gebiet attraktiv für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Stützenfleck befinden sich mehrere belebte Orte und Städte, darunter Cham, Furth im Wald und Bad Kötzting. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der B85, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Regensburg und Schwandorf ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen von der guten Erreichbarkeit profitieren. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und starker Infrastruktur macht Roding Stützenfleck zu einem attraktiven Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Stützenfleck 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Stützenfleck
In der idyllischen Gegend von 93426 Roding Stützenfleck finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Natur, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt. In den weitläufigen Wäldern und entlang der bezaubernden Flussufer können Ausflüge unternommen werden, die Erholung und Naturerlebnis miteinander verbinden. Abseits der Naturerlebnisse gibt es auch gut ausgestattete Sportanlagen, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Zudem laden gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser zum Verweilen ein, während örtliche Geschäfte und Wochenmärkte regionale Produkte anbieten und für Einkaufserlebnisse sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Naturfreunde im Bayerischen Wald wandern oder den Nationalpark erkunden, während Wasserliebhaber am nahegelegenen Eixendorfer See schwimmen oder Wassersport betreiben können. Die Thermen und Wellnesszentren in der Umgebung bieten umfassende Möglichkeiten zur Entspannung und Regeneration. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten punktet die Region mit einer Vielzahl an lokalen Märkten, charmanten Boutiquen und gut sortierten Einkaufszentren, in denen sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können. Veranstaltungen wie Bauernmärkte und traditionelle Feste tragen zusätzlich zur lebendigen und einladenden Atmosphäre der Gegend bei.
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