Immobilie verkaufen in 93426 Roding Draxlberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen kann eine komplexe Angelegenheit sein, besonders in speziellen Lagen wie 93426 Roding Draxlberg. Die Region im bayrischen Landkreis Cham erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien widerspiegelt. Dieser positive Trend bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Roding Draxlberg eine Rolle spielen, darunter der aktuelle Marktwert, relevante rechtliche Rahmenbedingungen und effektive Verkaufsstrategien. Ziel ist es, Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Draxlberg
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Draxlberg
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Draxlberg
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Draxlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Draxlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Draxlberg
Haus verkaufen in 93426 Roding Draxlberg
Ein Haus zu verkaufen in 93426 Roding Draxlberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägt ist. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hier aufgrund der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur hoch. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Alter, Ausstattung, und Lage der Immobilie. Käufer schätzen vor allem die ruhige und idyllische Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Ein professioneller Makler kann dabei helfen, marktgerechte Preise zu bestimmen und potenzielle Käufer effizient zu erreichen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 93426 Roding Draxlberg
Die Hauspreise in 93426 Roding Draxlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Draxlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Draxlberg
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Draxlberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere da die Region bei Pendlern und Naturfreunden sehr beliebt ist. Wohnungen, die besonders begehrt sind, weisen häufig moderne Ausstattungen und gut durchdachte Grundrisse auf. Helle, großzügige Räume und ein Balkon oder eine Terrasse sind ebenfalls Merkmale, die bei Käufern auf großes Interesse stoßen. Zusätzlich steigen die Chancen auf einen schnellen Verkauf bei Objekten in ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegenden, wo Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten leicht erreichbar sind.
Wohnungspreise in 93426 Roding Draxlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Draxlberg
Der Grundstücksverkauf in 93426 Roding Draxlberg unterliegt einer dynamischen Marktentwicklung, die durch eine zunehmende Nachfrage nach Wohn- und Bauflächen geprägt ist. Die Region, die sich durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnet, zieht sowohl private Bauherren als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Steigerung der Preise und einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Bautätigkeiten sind in Roding Draxlberg häufig zu beobachten, da die Gemeinde kontinuierlich wächst und viele neue Wohnprojekte realisiert werden. Trotz der regen Bautätigkeit gibt es immer noch eine hohe Nachfrage, die das Angebot oft übersteigt, was das Potenzial für einen profitablen Grundstücksverkauf erhöht.
Grundstückspreise in 93426 Roding Draxlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Draxlberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Roding Draxlberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Draxlberg
Der Ort Draxlberg in der Postleitzahl 93426 gehört zur Stadt Roding im Landkreis Cham, Bayern. Diese Lage zeichnet sich durch eine malerische Umgebung und ländliche Ruhe aus, die von sanften Hügeln und grünen Feldern geprägt ist. Die Landschaft des Bayerischen Waldes bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und wird durch einen hohen Natur- und Erholungswert ergänzt. Der Ort ist dennoch nicht isoliert und besitzt eine vernünftige Verkehrsanbindung, die sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für den Zugang zu größeren Städten und Orten geeignet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Draxlberg liegen mehrere schmucke Ortschaften und Städte. Die Stadt Roding, zu der Draxlberg gehört, bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Miltach, Traitsching und Cham. Cham ist dabei die nächstgrößere Stadt, die eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Versorgungseinrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindungen umfassen sowohl gut ausgebaute Landstraßen als auch Anschlussmöglichkeiten an größere Verkehrswege. Die Bundesstraße 85 verbindet Draxlberg direkt mit den umliegenden Städten und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz, was gerade für Berufspendler von erheblichem Vorteil ist.
Aktuell leben in Draxlberg 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Draxlberg
Im malerischen Ort 93426 Roding Draxlberg finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die lokalen Wanderwege Naturfreunde begeistern. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Outdoor-Aktivitäten zur Verfügung. Die Ruhe und Schönheit der Umgebung bieten zudem ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung. Neben der natürlichen Umgebung verfügt Roding Draxlberg auch über eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Bedarf abdecken. Von kleinen Läden mit regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Einkaufseinrichtungen ist alles vorhanden.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen Wander- und Radwegen, sowie Freizeitparks und Naturreservaten, die sich perfekt für einen Tagesausflug oder ein längeres Wochenende eignen. Der Stausee in der Nähe bietet Wassersportlern und Badegästen eine willkommene Abwechslung. Shoppingbegeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Cham oder Regensburg voll auf ihre Kosten, wo sowohl große Einkaufszentren als auch charmante Innenstadtgeschäfte zum Bummeln einladen. Kulturelle Highlights wie historische Altstädte, Museen und Theater runden das vielseitige Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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