Immobilie verkaufen in 93426 Roding Heidweiherhöf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Heidweiherhöf kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, von dem aktuell dynamischen Immobilienmarkt in der Oberpfalz zu profitieren. Diese malerische Region zieht mit ihrer hohen Lebensqualität und der Nähe zur Natur sowohl Familien als auch Investoren an. Hier sind Immobilien besonders gefragt, was zu attraktiven Verkaufsbedingungen und schnellen Transaktionen führt.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Roding Heidweiherhöf geben und zeigen, welche Faktoren beim Verkauf Ihrer Immobilie eine Rolle spielen können. Lassen Sie uns gemeinsam die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf entdecken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Heidweiherhöf
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Heidweiherhöf
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Heidweiherhöf
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Heidweiherhöf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Heidweiherhöf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Heidweiherhöf
Haus verkaufen in 93426 Roding Heidweiherhöf
Der Verkauf eines Hauses in 93426 Roding Heidweiherhöf erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften angeboten, oft in traditionellen bayerischen Baustilen. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich hoch, was sich auf die Preise auswirkt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und zeichnen sich durch eine stabile Wertentwicklung aus. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt in Roding Heidweiherhöf attraktiv für Verkäufer, die auf eine gute Rendite hoffen können. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gut erhaltene Bausubstanz der angebotenen Häuser.
Hauspreise in 93426 Roding Heidweiherhöf
Die Hauspreise in 93426 Roding Heidweiherhöf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Heidweiherhöf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Heidweiherhöf
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Heidweiherhöf zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die attraktive Lage in der Oberpfalz und die angenehme Lebensqualität. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen und Garagenplätzen. Familien und Paare ziehen besonders großzügige Grundrisse und Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern vor. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit aufgrund der zunehmenden Alterung der Bevölkerung. Immobilien in grünen und ruhigen Wohnlagen sowie mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Naherholungsgebiete stehen hoch im Kurs. Verkäufer können daher mit einem soliden Interesse der Käufer rechnen, insbesondere wenn die Wohnungen gut gepflegt und modern ausgestattet sind.
Wohnungspreise in 93426 Roding Heidweiherhöf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Heidweiherhöf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93426 Roding Heidweiherhöf zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend ansteigend, denn die malerische Natur und die Ruhe der Region ziehen immer mehr Menschen an, die nach einem Platz abseits der Großstadt suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei eher begrenzt, da die Region nicht über eine unbegrenzte Fläche verfügt und viele Grundstücke bereits bebaut sind. Entsprechend hoch ist das Interesse an den noch freien Parzellen, wodurch die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind. Hinsichtlich der Bautätigkeit wird in Heidweiherhöf gemäßigt gebaut; es entsteht hauptsächlich neuer Wohnraum, um den Bedarf der wachsenden Bevölkerung zu decken. Dabei wird darauf geachtet, dass der ländliche Charakter und die natürliche Umgebung bewahrt bleiben, was einen zusätzlichen Reiz für potenzielle Grundstückskäufer darstellt.
Grundstückspreise in 93426 Roding Heidweiherhöf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Heidweiherhöf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Heidweiherhöf
Roding Heidweiherhöf befindet sich im Landkreis Cham im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Die ruhige, ländliche Umgebung prägt das Landschaftsbild, das von Wiesen, Feldern und ausgedehnten Wäldern dominiert wird. Eine Vielzahl von kleinen Landstraßen und Wegen bietet Zugang zu den benachbarten Dörfern und Wohnsiedlungen, was die Erkundung der Region besonders reizvoll macht. Die harmonische Kombination aus Natur und gut erreichbar gelegenen Ortschaften macht Heidweiherhöf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Roding, Cham und Falkenstein, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorwiegend über die Bundesstraße B85, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Regensburg und Amberg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich vorhanden, zumeist in Form von Buslinien, die die ländliche Gegend mit den umliegenden Städten verbinden. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die wichtiger Verkehrsrouten sorgen dafür, dass die Bewohner von Heidweiherhöf sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch eine gewisse Mobilität genießen können.
Aktuell leben in Heidweiherhöf 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Heidweiherhöf
Roding Heidweiherhöf im Postleitzahlengebiet 93426 bietet ein idyllisches Umfeld, das sich perfekt für Freizeit und Erholung eignet. Inmitten malerischer Natur, umgeben von Wäldern und Feldern, bieten zahlreiche Wander- und Radwege die Möglichkeit, sich aktiv zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Der Heidweiher selbst ist ein beliebter Ort für Picknicks, Angeln und ruhige Stunden am Wasser. Die örtlichen Vereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten und Veranstaltungen, bei denen sich die Bewohner und Besucher gleichermaßen wohlfühlen können.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche abdecken. Das Stadtzentrum von Roding ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Ebenso finden sich hier gemütliche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Genüssen einladen. Regelmäßige Märkte und lokale Feste bieten die Gelegenheit, regionale Produkte und Spezialitäten kennenzulernen. So wird die Kombination aus naturnahem Erleben und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Roding Heidweiherhöf zu einem besonderen Erlebnis für Anwohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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