Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Ochsenweid
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gegend von 93491 Stamsried Ochsenweid bietet eine spannende Möglichkeit, von der Attraktivität des ländlichen Wohnens zu profitieren. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu Erholungsgebieten, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Häusern und Grundstücken. Dieser konstante Markttrend, gepaart mit den charmanten Eigenschaften der lokalen Immobilien, bietet Verkäufern günstige Bedingungen, um interessierte Käufer anzuziehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren des Immobilienmarktes in Stamsried Ochsenweid beleuchtet und hilfreiche Informationen bereitgestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Ochsenweid
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Ochsenweid
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Ochsenweid
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Ochsenweid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Ochsenweid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Ochsenweid
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Ochsenweid
In der malerischen Region von 93491 Stamsried Ochsenweid gestaltet sich der Verkauf eines Hauses als eine potenziell lohnende Investition. Hier findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Besonders hervorzuheben sind auch die charmanten Fachwerkhäuser und die großzügig angelegten Doppelhaushälften, die das Bild der Ortschaft prägen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Region ab. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Stamsried Ochsenweid aufgrund der idyllischen Landschaft und der ruhigen Lebensweise kontinuierlich hoch bleibt und sich dies auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 93491 Stamsried Ochsenweid
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Ochsenweid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stamsried Ochsenweid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Ochsenweid
Der Verkauf einer Wohnung in 93491 Stamsried Ochsenweid erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region Stamsried, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende an. Der Wohnungsmarkt ist hier geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen oder Balkonen, die einen Blick auf die idyllische Umgebung bieten. Auch gut geschnittene Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sind bei Käufern sehr beliebt. Aufgrund der steigenden Attraktivität der Region verzeichnet der Markt eine wachsende Nachfrage, sodass Immobilien potenziell zu attraktiven Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Ochsenweid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Ochsenweid
Der Verkauf von Grundstücken in 93491 Stamsried Ochsenweid steht im Fokus potenzieller Käufer, da die Nachfrage in der Region als stabil und wachsend gilt. Stamsried, bekannt für seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen, zieht immer mehr Menschen an, die nach einem ruhigen Lebensumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist begrenzt, was zu einer anhaltenden Begehrlichkeit der verfügbaren Flächen führt. In den vergangenen Jahren wurde jedoch eine Zunahme an Neubauten verzeichnet, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Attraktivität der Region erkannt haben und verstärkt investieren. Die kontinuierliche Bautätigkeit deutet darauf hin, dass die Region weiter an Popularität gewinnen dürfte, wodurch sich die Chancen für den Grundstücksverkauf in 93491 Stamsried Ochsenweid verbessern könnten.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Ochsenweid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Ochsenweid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Ochsenweid
Stamsried Ochsenweid, mit der Postleitzahl 93491, befindet sich in einer attraktiven Lage im Bayerischen Wald. Diese ruhige Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur aus, wodurch sie ein ansprechendes Ziel für Erholungssuchende darstellt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl tägliche Pendler als auch Gäste bequem anreisen können. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Erlebnisse in nahegelegenen Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Stamsried Ochsenweid liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen gehören die idyllische Stadt Roding, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Cham, das rund 20 Kilometer entfernt liegt. Auch die größeren Städte wie Regensburg und Straubing sind innerhalb einer Autostunde erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Anbindungen und Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Bundesstraßen, und die nächstgelegene Autobahn A3 sorgt für eine zügige Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Ochsenweid 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Ochsenweid
Die Region 93491 Stamsried Ochsenweid bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt dort besonders attraktiv gestalten. Inmitten malerischer Natur können Besucher und Einheimische bei Wanderungen und Radtouren die idyllische Umgebung erkunden. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch dichte Wälder und entlang klarer Bäche, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auch kulturinteressierte Gäste kommen auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch der charmanten Altstadt von Stamsried mit ihren historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten. Für die Erholung sorgen liebevoll angelegte Parks und die Stadtbäder, die besonders im Sommer zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern und in nahegelegenen Einkaufszentren, wo eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Fachläden bis zu Supermärkten, zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Hier bekommt man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Die Freizeitgestaltung in der Region wird durch abwechslungsreiche Angebote zusätzlich bereichert. Beispielsweise können Sportbegeisterte dem regionalen Tennisclub beitreten oder eine Runde Golf auf einem der nahegelegenen Golfplätze spielen. Familien und Kinder finden Spaß und Abenteuer im örtlichen Freizeitpark oder auf den gut ausgestatteten Spielplätzen. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen zudem Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte von Bauern und Handwerkern angeboten werden, sowie saisonale Veranstaltungen wie der Weihnachtsmarkt, der mit seiner stimmungsvollen Atmosphäre lockt. So paart sich das Erlebnis des Einkaufens oft auch mit der Entdeckung regionaler Spezialitäten und handwerklicher Erzeugnisse, die es sonst nirgendwo gibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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