Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Raubersried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93491 Stamsried Raubersried stellt sowohl Herausforderungen als auch Chancen dar. Stamsried Raubersried, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht mit seiner charmanten Naturkulisse und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre sowohl Familien als auch Individualisten an. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stetigen Nachfrage nach Wohnimmobilien, die ein naturnahes Leben ermöglichen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Überlegungen erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Region zu beachten sind. Dabei reicht das Spektrum von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Raubersried
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Raubersried
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Raubersried
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Raubersried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Raubersried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Raubersried
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Raubersried
Wer ein Haus in 93491 Stamsried Raubersried verkaufen möchte, findet sich in einer idyllischen Region des Bayerischen Waldes wieder, die vor allem durch Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser geprägt ist. Nicht selten findet man hier auch moderne Bungalows und charmante Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Stamsried Raubersried variieren stark je nach Haustyp und Zustand der Immobilie. Generell erlebt die Region eine stabile Nachfrage, bedingt durch die reizvolle Landschaft und die angenehme Wohnqualität, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 93491 Stamsried Raubersried
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Raubersried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stamsried Raubersried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Raubersried
Der Wohnungsmarkt in 93491 Stamsried Raubersried zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt durch seine idyllische, ländliche Lage inmitten der Oberpfälzer Natur. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Auch moderne Neubauwohnungen, die energieeffizient und barrierefrei gestaltet sind, finden schnell Interessenten, vor allem bei jungen Familien und Senioren. Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Naturerholungsgebieten erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region. Wer also eine Wohnung verkaufen möchte, sollte nicht nur auf den Zustand der Immobilie, sondern auch auf eine zeitgemäße Ausstattung und eine ansprechende Präsentation achten, um die besten Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Raubersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stamsried Raubersried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Raubersried
In der Region 93491 Stamsried Raubersried zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, vor allem von Familien und Naturfreunden, die die ländlich-ruhige Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. Der Bauboom, der in vielen städtischen Regionen zu beobachten ist, hält sich hier in Grenzen; es gibt zwar einige Neubauten und Renovierungen, aber die Bautätigkeit bleibt insgesamt überschaubar. Daher kann es in der näheren Umgebung zu Wartezeiten kommen, wenn es um die Erschließung und Bebauung von neuen Grundstücken geht.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Raubersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Raubersried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Raubersried
Raubersried, ein Ortsteil der Gemeinde Stamsried in Bayern, liegt landschaftlich reizvoll im bayerischen Wald. Diese idyllische Gemeinde bietet eine malerische Umgebung mit weiten Wäldern und Hügeln, die den charakteristischen Charme der Region widerspiegeln. Abseits des städtischen Trubels liegt Raubersried ruhig und dennoch zugänglich, was es zu einem attraktiven Rückzugsort für Naturliebhaber macht.
Unmittelbar um Raubersried herum befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die ebenfalls ihren eigenen Reiz besitzen. Zu den nahegelegenen Ortschaften gehören Cham, Roding und Waldmünchen, welche lediglich eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung nach Raubersried erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen. Die nächste größere Stadt, Regensburg, erreicht man in etwa einer Stunde mit dem Auto über die Bundesstraßen B16 und B85, die eine verlässliche Verbindung bieten. Trotz der ländlichen Lage ist die Region durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, wobei Buslinien die Anbindung an umliegende Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Raubersried 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Raubersried
In der idyllischen Ortschaft 93491 Stamsried Raubersried findet man zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse laden ausgedehnte Wander- und Radwege dazu ein, die herrliche Landschaft zu erkunden. Wer Entspannung sucht, kann im Freibad des nahegelegenen Luftkurortes Stamsried die Seele baumeln lassen oder im Schlossgarten einen Spaziergang unternehmen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, beispielsweise durch lokale Handwerksmärkte und traditionelle Feste, die den tiefen Einblick in die bayerische Lebensart ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten reichen vom gut sortierten Supermarkt bis hin zu kleinen regionalen Läden, die lokale Spezialitäten und traditionelle Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Cham und Roding zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Cham begeistert mit einer charmanten Altstadt, zahlreichen Boutiquen und einem wöchentlichen Bauernmarkt, der frische und regionale Produkte offeriert. Für Erholungssuchende bietet sich das Naherholungsgebiet Perlsee bei Waldmünchen an, das vielfältige Wassersportmöglichkeiten und erholsame Strandabschnitte bietet. Auch das Sport- und Freizeitzentrum in Roding ist einen Besuch wert und hält Angebote wie Tennishallen, ein Erlebnisbad und weitere Sporteinrichtungen bereit. So profitieren die Bewohner und Besucher von Stamsried Raubersried von einer Fülle an Freizeit- und Erholungsoptionen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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