Immobilie verkaufen in 93426 Roding Fronau
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Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Fronau, einer idyllischen Gemeinde im Bayerischen Wald, erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die reizvolle Landschaft und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, sollten Eigentümer aktuelle Markttrends und die Besonderheiten des lokalen Marktes genau kennen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Roding Fronau, hilfreiche Tipps für den Verkaufsprozess und wichtige Aspekte für eine erfolgreiche Vermarktung behandelt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Fronau
In der malerischen Region von Roding Fronau, gelegen im idyllischen Postleitzahlenbereich 93426, werden überwiegend freistehende Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser gebaut. Das Stadtbild wird durch eine harmonische Mischung aus traditionellen bayerischen Baustilen und moderner Architektur geprägt, was die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber zugleich gut angebundenen Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Qualität der Ausstattung sowie der Nähe zu Einrichtungen und Verkehrsanbindungen ab. Insgesamt kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier ein Abbild der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen spiegeln.
Hauspreise in 93426 Roding Fronau
Die Hauspreise in 93426 Roding Fronau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Fronau
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Fronau zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Durch die ländliche Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität, besonders für Familien und Pendler, die einen ruhigen Wohnort bevorzugen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Großzügige Grundrisse, eine gute Ausstattung und eine naturnahe Lage sind hierbei entscheidende Kriterien für viele potenzielle Käufer. Immobilien in der Nähe von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Wer also seine Wohnung in Roding Fronau verkaufen möchte, kann auf ein wachsendes Interesse stoßen, insbesondere wenn die Immobilie ansprechende Merkmale aufweist und gut in das Umfeld integriert ist.
Wohnungspreise in 93426 Roding Fronau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Fronau
In der Region 93426 Roding Fronau steigt die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt. Bautätigkeiten nehmen zwar zu, aber aufgrund der restriktiven Bauvorschriften und der Notwendigkeit, neue Infrastruktur zu schaffen, kann nicht in dem Maße gebaut werden, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, bei dem schnell gehandelt werden muss, um attraktive Angebote zu nutzen.
Grundstückspreise in 93426 Roding Fronau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Fronau
Roding Fronau mit der Postleitzahl 93426 liegt in der beschaulichen Oberpfalz in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Gegend eine ansprechende Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Fronau ist ein Ortsteil von Roding und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und das naturnahe Umland aus, das zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Umliegende Wälder, Felder und Flüsse tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Fronau befinden sich Städte und Orte wie Cham, Furth im Wald, Bad Kötzting und Bruck in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Über die Bundesstraße B85 ist Roding direkt an das überregionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen in benachbarte Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, wobei die nächstgelegene größere Bahnanbindung in Cham zu finden ist. Von dort aus bestehen zahlreiche Zugverbindungen, darunter auch in Richtung Regensburg, was Pendlern und Reisenden gute Erreichbarkeiten bietet.
Aktuell leben in Fronau 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Fronau
Die Region Roding Fronau bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Besonders die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Wanderer und Radfahrer können die gut ausgebauten Wege nutzen, um die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Wellness-Angebote und Naherholungsgebiete an, die zur Entspannung beitragen. Zahlreiche Geschäfte und Märkte in Roding und seinen Ortsteilen sorgen zudem dafür, dass die Bewohner und Besucher alles finden, was sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und breitgefächert. Beispielsweise gibt es in der Nähe zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und sich sowohl für Familienausflüge als auch für sportlich ambitionierte Touren eignen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Stätten, die die Geschichte und Traditionen der Region näherbringen. Erholungssuchende können einen Tag in einem der Spa- und Wellnesshotels verbringen oder in einem der einladenden Cafés und Restaurants die regionale Küche genießen. Einkaufsfreunde finden in Roding und Umgebung eine Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, modernen Einkaufszentren und Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Region anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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