Immobilie verkaufen in 93426 Roding Rabhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Rabhof, einer charmanten Gemeinde in der Oberpfalz, kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erfreut sich dank ihrer naturnahen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Roding Rabhof beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So stehen Sie bestens vorbereitet vor der Herausforderung, Ihre Immobilie zu bestmöglichen Konditionen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Rabhof
In der malerischen Region von 93426 Roding Rabhof stehen verschiedene Haustypen für Verkäufe zur Verfügung, die die Vielfalt und Schönheit des ländlichen Bayerns widerspiegeln. Hier finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, aber auch charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften, die oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen Elementen versehen sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich aufgrund von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung. Insgesamt zeichnen sich die Immobilienmärkte in Roding Rabhof durch eine stabile Nachfrage aus, wobei naturnahe Lagen und historische Bauten besonders begehrt sind. Dies spiegelt die hohe Lebensqualität und den besonderen Charme dieser Gegend wider, der sowohl Einheimische als auch Zugezogene anzieht.
Hauspreise in 93426 Roding Rabhof
Die Hauspreise in 93426 Roding Rabhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Rabhof
Der Wohnungsverkauf in 93426 Roding Rabhof ist ein interessantes Unterfangen, da die Region eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität bietet. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist relativ stabil, wobei eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist, was vor allem an der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung liegt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Grundriss und hochwertiger Ausstattung, da sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie moderne Neubauten sind sehr gefragt. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Roding Rabhof vor allem für Menschen attraktiv, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und gleichzeitig eine gute Infrastruktur nicht missen wollen.
Wohnungspreise in 93426 Roding Rabhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Rabhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93426 Roding Rabhof ist moderat und variiert je nach spezifischer Lage und Größe der Grundstücke. Die Region zieht vor allem Familien und naturverbundene Käufer an, die das ländliche Umfeld und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teils auf die geografische Lage und die bereits gut besiedelten Bereiche zurückzuführen ist. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Gegend leicht gestiegen, da jüngere Familien und Ruheständler zunehmend Interesse daran zeigen, sich in der idyllischen Gemeinde niederzulassen. Dennoch bleibt der Markt vergleichsweise ruhig, und große Bauprojekte sind selten. Die Entwicklung ist geprägt von kleineren Neubauten und Sanierungen bestehender Häuser, was das Gesamtbild einer harmonischen und traditionsbewussten Gemeinde bewahrt.
Grundstückspreise in 93426 Roding Rabhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Rabhof
Rabhof, ein Ortsteil von Roding, liegt malerisch eingebettet im bayerischen Landkreis Cham. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Landschaft aus Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Rabhof besticht durch seine idyllische Lage, die himmlische Ruhe verspricht und gleichzeitig gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Rabhof befinden sich die Städte Cham und Straubing, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungsstätten bieten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; Roding ist über die Bundesstraße B85 leicht erreichbar und bindet den Ort hervorragend sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an nahegelegene Autobahnen an. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Rabhof 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Rabhof
Der kleine Ortsteil Rabhof, Teil der Stadt Roding mit der Postleitzahl 93426, bietet ein ideales Umfeld für Freizeit, Erholung und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Dank seiner malerischen Landschaften und der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten können Bewohner und Besucher in ihrer Freizeit zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die durch die reizvolle Oberpfälzer Natur führen. Für erholsame Stunden stehen auch ruhig gelegene Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die Erholungssuchenden eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, wobei sowohl kleinere Geschäfte als auch größere Supermärkte eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs abdecken und somit eine unkomplizierte Versorgung der Anwohner sicherstellen.
In der weiteren Region um Roding gibt es zahlreiche Angebote, die sowohl Freizeitaktivitäten als auch Erholung fördern. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Regenfluss nicht nur Naturerlebnisse, sondern auch Gelegenheiten zum Angeln oder Kanufahren. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Märkte in Roding und benachbarten Gemeinden, die regionale Traditionen und Handwerkskunst präsentieren. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Wochenmärkten mit frischen, lokalen Produkten bis hin zu Einkaufszentren in den umliegenden Städten, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. In dieser abwechslungsreichen Region findet jeder die passenden Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie für den täglichen Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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