Immobilie verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal
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Der Immobilienmarkt in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage. Eingebettet in die malerische Oberpfälzer Landschaft, sind Immobilien in dieser Region sowohl bei Familien als auch bei Investoren äußerst begehrt. Historische Bauwerke und eine ausgezeichnete Lebensqualität tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Voraussetzungen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise, damit der Verkauf Ihrer Immobilie ein voller Erfolg wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal
- Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal
- Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal
- Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal
Haus verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal
Ein Haus in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die nach einer idyllischen und naturnahen Umgebung suchen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Architekturstile zunehmend an Popularität gewinnen. Die Preise für Häuser in Neukirchen-Balbini Grottenthal variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Allgemein lässt sich beobachten, dass Immobilien, die renoviert oder modernisiert wurden, tendenziell höhere Preise erzielen können, wohingegen sanierungsbedürftige Häuser oft vergleichsweise günstig angeboten werden. Es lohnt sich, sich mit den lokalen Gegebenheiten und dem aktuellen Immobilienmarkt vertraut zu machen, um ein fundiertes Gefühl für die Preisentwicklung und Marktchancen in dieser reizvollen Region zu entwickeln.
Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal
Die Hauspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen-Balbini Grottenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal zeigt eine moderate Dynamik, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern Interesse hervorruft. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf familienfreundliche Mehrzimmerwohnungen mit Garten und Balkon, während kleinere Wohnungen für Singles und Paare ebenfalls ihre Abnehmer finden. Eine hohe Lebensqualität, verknüpft mit einer intakten Infrastruktur und der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, macht die Region zusätzlich attraktiv. Käufer legen Wert auf zeitgemäße Ausstattung und nachhaltige Bauweise, was ebenfalls die Begehrtheit von Neubauprojekten erhöht.
Wohnungspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 2913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neukirchen-Balbini Grottenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal
In der Region 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stabil bis leicht steigend, was unter anderem auf die idyllische Lage und die attraktiven Naherholungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Das Grundstücksangebot hingegen ist relativ begrenzt, da das Gebiet von Natur- und Agrarflächen dominiert wird, was potenzielle Kaufinteressenten vor Herausforderungen stellen kann. Bauaktivitäten in der Region finden in moderatem Umfang statt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Dies entspricht dem Wunsch vieler Familien und naturverbundenen Menschen, die abseits der Großstädte ein ruhiges Heim suchen und die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
Grundstückspreise in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92445 Neukirchen-Balbini liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal
Der kleine Ortsteil Grottenthal liegt in der malerischen Gemeinde Neukirchen-Balbini, die sich in der Oberpfalz im Landkreis Schwandorf befindet. Eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, bietet Grottenthal eine idyllische Landschaft mit weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern. Diese ländliche Kulisse lädt nicht nur Naturliebhaber zu Wanderungen und Radtouren ein, sondern verspricht auch Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Grottenthal liegen die Kleinstädte und Dörfer Oberviechtach, Rötz und Neunburg vorm Wald, die allesamt in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Region durchziehen und eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften herstellen. Die nächstgelegene größere Stadt, Schwandorf, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet Zugang zu weiterführender Infrastruktur sowie Anschluss an die A93. Trotz der eher ländlichen Lage ist Grottenthal somit gut vernetzt und von den regionalen Zentren aus bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Grottenthal 1148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal
92445 Neukirchen-Balbini Grottenthal bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Walds, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Besonders beliebt ist der Naturpark Oberer Bayerischer Wald, der mit seiner unberührten Natur und zahlreichen Aussichtspunkten zu Ausflügen einlädt. Für Familien bietet der nahegelegene Freizeitpark Churpfalzpark ein spannendes Erlebnis mit vielfältigen Attraktionen und Fahrgeschäften.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind breit gefächert und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Neben den erwähnten Wandermöglichkeiten gibt es im Sommer zahlreiche Badeseen wie den Perlsee, die sowohl zur Abkühlung als auch zum Entspannen einladen. Im Winter sorgen Skigebiete wie Hohenbogen für sportliche Aktivitäten auf den Pisten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in den umliegenden Städten Cham und Schwandorf vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Hier findet man sowohl gemütliche kleine Boutiquen als auch größere Einkaufszentren, die zum Bummeln einladen. Traditionelle Märkte und regionale Veranstaltungen tragen ebenfalls zur Lebensqualität in dieser reizvollen Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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