Immobilie verkaufen in 92259 Neukirchen Büchelberg
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Immobilien verkaufen in 92259 Neukirchen Büchelberg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Dieser kleine, aber charmante Ort in Bayern zieht zunehmend Käufer an, die sowohl den ländlichen Charme als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Mit steigender Nachfrage steigen auch die Immobilienpreise, was Eigentümern attraktive Verkaufsbedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Neukirchen Büchelberg beleuchtet, damit Sie optimal auf den Prozess vorbereitet sind und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Büchelberg
- Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Büchelberg
- Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Büchelberg
- Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Büchelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Büchelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Büchelberg
Haus verkaufen in 92259 Neukirchen Büchelberg
Der Verkauf eines Hauses in 92259 Neukirchen Büchelberg kann verschiedenste Aspekte umfassen, abhängig von den individuellen Eigenschaften der Immobilie und den spezifischen Bedingungen des Marktes in dieser Region. In Neukirchen Büchelberg werden unterschiedliche Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften am häufigsten anzutreffen sind. Auch Reihenhäuser und modernisierte Bauernhäuser sind in dieser ländlichen Gegend beliebt, wobei letztere oft durch die charmante Integration traditioneller Architekturelemente in zeitgemäße Wohnkonzepte bestechen. Die Immobilienpreise in der Region können variieren, beeinflusst durch Faktoren wie die spezifische Lage, den Zustand des Hauses, seine Größe und das Alter der Bausubstanz. Generell spiegelt der Markt in 92259 Neukirchen Büchelberg eine moderate Preisgestaltung wider, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 92259 Neukirchen Büchelberg
Die Hauspreise in 92259 Neukirchen Büchelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92259 Neukirchen Büchelberg
Der Wohnungsmarkt in 92259 Neukirchen Büchelberg zeigt sich aktuell als sehr dynamisch und vielfältig. Die Region genießt aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte eine hohe Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse, sowie solche, die in ruhigen und grünen Wohngegenden liegen. Objekte, die über energieeffiziente Merkmale und zeitgemäße Grundrisse verfügen, ziehen besonderes Interesse von Käufern auf sich. In letzter Zeit ist auch eine steigende Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen zu beobachten, was auf den demografischen Wandel und den wachsenden Wunsch nach komfortablen Wohnbedingungen im Alter hinweist. Die Kombination aus idyllischem Landleben und städtischer Erreichbarkeit macht den Wohnungsverkauf in dieser Region besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 92259 Neukirchen Büchelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92259 Neukirchen liegt bei 2225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92259 Neukirchen Büchelberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92259 Neukirchen Büchelberg kann sich als lohnende Investition erweisen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen ländlichen Region stetig zunimmt. Immer mehr Menschen suchen nach Rückzugsorten abseits des städtischen Trubels, was die Attraktivität von Grundstücken in dieser Gegend erhöht. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer positiven Preisentwicklung führen kann. Der Bauboom ist auch in Neukirchen Büchelberg spürbar, wobei zahlreiche Neubauten und Modernisierungsprojekte kontinuierlich realisiert werden. Dies wirkt sich positiv auf die Infrastruktur und damit auch auf die Wertsteigerung von unbebauten Grundstücken aus. Käufer können daher von der dynamischen Entwicklungsphase der Region profitieren, während Verkäufer durch die Knappheit des Angebots von lukrativen Verkaufspreisen profitieren könnten.
Grundstückspreise in 92259 Neukirchen Büchelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92259 Neukirchen liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92259 Neukirchen Büchelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92259 Neukirchen Büchelberg
92259 Neukirchen Büchelberg liegt idyllisch im Herzen der Oberpfalz in Bayern, umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wäldern. Der Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Die sanften Hügel und das reiche Kulturerbe der Region tragen zur besonderen Attraktivität des Dorfes bei, während gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Dörfer gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 92259 Neukirchen Büchelberg befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften wie Schwandorf, Cham und Amberg, die jeweils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was durch die Nähe zur B85 unterstützt wird. Diese Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Regensburg als auch in Richtung Cham. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen Anschluss an die umliegenden Gemeinden und Städte, was die Mobilität der Bewohner erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Büchelberg 2537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92259 Neukirchen Büchelberg
Neukirchen Büchelberg, ein idyllischer Ort im Herzen der Oberpfalz, bietet seinen Besuchern und Einwohnern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer zauberhaften Landschaft, laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Ruheoasen in nahegelegenen Parks und Naturreservaten an. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die Einblicke in die regionale Tradition gewähren und Gemeinschaftsgefühl fördern.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für abwechslungsreiche Unternehmungen sorgen. Die Therme in Amberg lockt mit wohltuenden Wellness-Angeboten und vielfältigen Badefreuden, ideal für einen entspannenden Tagesausflug. Für Sportbegeisterte bietet der Waldspielplatz Trausnitz ein breites Spektrum an Aktivitäten für Groß und Klein. Liebhaber des guten Geschmacks können den Wochenmarkt in Weiden besuchen, wo frische regionale Produkte erhältlich sind. Shoppingfans kommen in den kleinen Geschäften und Boutiquen von Burglengenfeld auf ihre Kosten und genießen eine charmante Einkaufsatmosphäre abseits der großen Shoppingmalls.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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