Immobilie verkaufen in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität der Region erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof beleuchtet, darunter Markttrends, Käuferinteressen und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof
- Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof
- Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof
- Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof
Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof
Der Verkauf eines Hauses in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe sowie charmante Landhäuser gebaut, die den idyllischen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preisgestaltung für Immobilien in Neukirchen Hinterhelmhof variiert je nach Haustyp und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind die Preise für Häuser hier moderater als in urbanen Gebieten, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, besonders wegen der ruhigen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof
Die Hauspreise in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof
Der Verkauf einer Wohnung in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur und einer ansprechenden Ausstattung. Wohnungen, die einen Balkon oder eine Terrasse bieten, ziehen ebenso viele Interessenten an. Familien bevorzugen oft Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit Zugang zu Grünflächen und Schulen. Aufgrund der malerischen Lage und der guten Lebensqualität in Neukirchen Hinterhelmhof findet man zudem eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
Wohnungspreise in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93453 Neukirchen liegt bei 1711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof
In der Region 93453 Neukirchen Hinterhelmhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat. Durch die ländliche Lage und die landschaftliche Attraktivität finden vor allem Familien und Ruhesuchende Interesse an Grundstücken in dieser Gegend. Das Angebot an Bauplätzen und Grundstücken hält sich im Rahmen, wobei oftmals vor allem landwirtschaftliche Flächen und größere Parzellen angeboten werden. Im Bereich des Bautätigkeitsniveaus zeigt sich, dass zwar vereinzelt Neubauten entstehen, dies jedoch in einem überschaubaren Umfang, der dem Charakter der Region als eher ruhig und naturnah entspricht. Die Bautätigkeit konzentriert sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleineren Wohnprojekten, während größere Bauvorhaben selten sind. Die Preise für Grundstücke und Immobilien sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was zusätzliche Interessenten anzieht, die ländliches Wohnen in Betracht ziehen.
Grundstückspreise in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93453 Neukirchen liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof
Der Hinterhelmhof gehört zur Gemeinde Neukirchen und liegt idyllisch eingebettet in den Hügeln des Bayerischen Waldes. Diese Region besticht durch ihre attraktive Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert. Neukirchen liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind. Besonders die nächstgelegene größere Stadt Straubing bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere städtische Annehmlichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu gemütlichen Spaziergängen, Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Das Netz an Landstraßen und die Nähe zur Autobahn sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Hinterhelmhof befinden sich Orte wie Bogen, Schwarzach und Mitterfels. Weiter entfernte, aber dennoch gut erreichbare Städte sind Dingolfing und Deggendorf. Die Verkehrsanbindung ist durch diverse Landstraßen sichergestellt, die das Gebiet mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden. Über die Bundesautobahn A3 ist Neukirchen zudem hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch auch größere Städte wie Passau und Regensburg in angemessener Fahrzeit zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind in der Region ebenfalls verfügbar und bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Hinterhelmhof 3650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Hinterhelmhof
Das idyllische Neukirchen Hinterhelmhof mit der Postleitzahl 93453 bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gut ausgeschilderten Wanderwege führen durch malerische Landschaften und bieten herrliche Aussichten auf die umliegenden Hügel und Wälder. Wer Entspannung sucht, kann die ruhigen Naturparks und kleinen Seen in der Umgebung besuchen, die sich hervorragend für ein Picknick oder einen entspannten Spaziergang eignen. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Das charmante Dorf bietet kleine, familiengeführte Geschäfte und einen Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann.
In der Region um Neukirchen Hinterhelmhof findet man zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald, der mit seinen ausgedehnten Wäldern und gut markierten Wanderwegen ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten ist. Darüber hinaus bieten die historischen Städte Furth im Wald und Cham vielfältige kulturelle Erlebnisse wie Museen und kulturelle Veranstaltungen. Wer Shopping liebt, sollte das Einkaufszentrum in Cham besuchen, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen anbietet. Für Familien empfehlen sich Ausflüge zum Further Drachenhöhle, einer faszinierenden Sehenswürdigkeit mit Erlebnispark für Kinder und Erwachsene.
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